私人房屋承建合同范本

第頁(yè)共頁(yè)私人房屋承建合同范本甲方：（委托方）住所：電話：身份證號(hào)碼：乙方：（承建方）住所：電話：鑒于甲方擬建造一座私人房屋并委托乙方完成相關(guān)建設(shè)工作。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下合同：第一條工程項(xiàng)目1.1本合同涉及的工程項(xiàng)目名稱為（以下簡(jiǎn)稱“工程項(xiàng)目”）：1.2工程項(xiàng)目的具體位置：（以下簡(jiǎn)稱“地點(diǎn)”）1.3工程項(xiàng)目的基本要求和技術(shù)指標(biāo)見(jiàn)附件一。第二條工程內(nèi)容2.1工程包括但不限于下列項(xiàng)目：a)土建工程；b)建筑裝飾工程；c)建筑設(shè)備安裝工程；d)室外工程（如圍墻、花園等）；e)其他與建筑工程相關(guān)的工程項(xiàng)目。2.2工程項(xiàng)目的具體內(nèi)容和分包工程見(jiàn)附件二。第三條履約時(shí)間3.1甲方要求乙方于合同簽訂后的【（具體天數(shù)）】天內(nèi)開(kāi)始執(zhí)行工程，并在【（具體天數(shù)）】天內(nèi)完成工程項(xiàng)目。3.2如因甲方原因?qū)е鹿こ添?xiàng)目不能按期完成，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條工程報(bào)價(jià)4.1乙方根據(jù)工程項(xiàng)目的具體要求和技術(shù)指標(biāo)向甲方報(bào)價(jià)。合同總金額為人民幣【（具體金額）】元。4.2工程項(xiàng)目所需材料、設(shè)備以及人工費(fèi)等詳細(xì)清單和報(bào)價(jià)見(jiàn)附件三。第五條工程款支付方式5.1甲方應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)展情況，按照如下方式支付工程款項(xiàng)：a)預(yù)付款：合同簽訂后【（具體天數(shù)）】天內(nèi)支付合同總金額的【（具體百分比）】；b)進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度完成情況支付相應(yīng)款項(xiàng)；c)竣工結(jié)算款：工程項(xiàng)目結(jié)束時(shí)支付剩余款項(xiàng)。5.2工程款支付的具體金額和時(shí)間節(jié)點(diǎn)見(jiàn)附件四。第六條材料和設(shè)備的選用6.1乙方需根據(jù)合同約定和工程項(xiàng)目的要求，選用符合國(guó)家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的材料和設(shè)備。6.2如因乙方原因?qū)е逻x用的材料和設(shè)備不符合相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條工程項(xiàng)目質(zhì)量保證7.1乙方承諾所完成的工程項(xiàng)目符合國(guó)家和地方相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，具有必要的安全性和耐久性。7.2甲方有權(quán)對(duì)乙方完成的工程項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收，如存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)和返工責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1任何一方未按照本合同的約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2發(fā)生合同糾紛的，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同解除和終止9.1合同解除條件：a)雙方協(xié)商一致解除合同；b)本合同約定的履約時(shí)間已到期，并根據(jù)雙方協(xié)商無(wú)法延期的。9.2合同終止條件：a)根據(jù)工程項(xiàng)目完成情況，雙方協(xié)商一致終止合同；b)由于不可抗力等原因無(wú)法繼續(xù)履行合同的。第十條其他約定事項(xiàng)（其他約定事項(xiàng)，請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行詳細(xì)規(guī)定）第十一條合同附件本合同附件共四份：a)附件一：工程項(xiàng)目的基本要求和技術(shù)指標(biāo)；b)附件二：工程項(xiàng)目的具體內(nèi)容和分包工程；c)附件三：工程項(xiàng)目報(bào)價(jià)的清單和報(bào)價(jià)；d)附件四：工程款支付的具體金額和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。第十二條合同生效本合同經(jīng)雙方蓋章或簽字后生效，并具有法律效力。甲方（蓋章/簽字）：乙