共同出資購(gòu)房協(xié)議范文

第頁共頁共同出資購(gòu)房協(xié)議范文合股購(gòu)房協(xié)議協(xié)議編號(hào)：[協(xié)議編號(hào)]甲方：[甲方姓名]證件號(hào)碼：[甲方證件號(hào)碼]乙方：[乙方姓名]證件號(hào)碼：[乙方證件號(hào)碼]丙方：[丙方姓名]證件號(hào)碼：[丙方證件號(hào)碼]鑒于甲、乙、丙三方均有購(gòu)房需求，并希望共同出資購(gòu)買一套房產(chǎn)作為自己的住宅，為明確各方在購(gòu)房過程中的權(quán)益和責(zé)任，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合股購(gòu)房協(xié)議：第一條定義1.本協(xié)議中所述房產(chǎn)指待購(gòu)買的房產(chǎn)，包括但不限于住宅、商業(yè)用房等。2.本協(xié)議中所述的合股指甲、乙、丙三方共同出資購(gòu)買房產(chǎn)，并享有共同的權(quán)益和承擔(dān)共同的義務(wù)。第二條購(gòu)房款及出資1.甲、乙、丙三方將共同出資購(gòu)買房產(chǎn)，具體購(gòu)房款及出資情況如下：甲方出資額：[金額]，占總購(gòu)房款的[比例]；乙方出資額：[金額]，占總購(gòu)房款的[比例]；丙方出資額：[金額]，占總購(gòu)房款的[比例]。2.甲、乙、丙三方應(yīng)于簽署本協(xié)議后[日期]前向指定的賬戶分別存入各自出資額。第三條購(gòu)房程序和權(quán)益1.甲、乙、丙三方委托甲方代理進(jìn)行購(gòu)房，甲方應(yīng)按照買賣雙方的意愿和購(gòu)房計(jì)劃，選擇適合的房產(chǎn)，并與賣方進(jìn)行購(gòu)房談判、簽訂購(gòu)房合同和相關(guān)文件。2.甲方購(gòu)房過程中，應(yīng)及時(shí)向乙、丙方提供購(gòu)房相關(guān)信息，并征得乙、丙方的同意。3.乙、丙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行購(gòu)房程序，并按照各自出資比例享有房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)和責(zé)任。4.購(gòu)房合同簽訂后，甲、乙、丙三方應(yīng)共同確認(rèn)房產(chǎn)的買賣價(jià)格、交付時(shí)間、面積等詳細(xì)信息，并保證所提供的信息真實(shí)有效。第四條房產(chǎn)使用和管理1.房產(chǎn)購(gòu)買完成后，甲、乙、丙三方共同享有房產(chǎn)的所有權(quán)，并有權(quán)按照各自出資比例使用房產(chǎn)。2.甲、乙、丙三方應(yīng)共同商議并制定房產(chǎn)的使用管理規(guī)定，包括但不限于居住協(xié)議、費(fèi)用分?jǐn)偟?，確保房產(chǎn)的合理利用和長(zhǎng)期穩(wěn)定的共同居住環(huán)境。第五條出資歸屬1.甲、乙、丙三方的出資款項(xiàng)歸屬如下：甲方的出資款項(xiàng)歸屬：[金額]；乙方的出資款項(xiàng)歸屬：[金額]；丙方的出資款項(xiàng)歸屬：[金額]。2.房產(chǎn)使用期間，甲、乙、丙三方如有退股或轉(zhuǎn)讓權(quán)益的需求，應(yīng)提前書面通知其他合股方，并經(jīng)過各方共同協(xié)商決定。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)出資、擅自處分股權(quán)或轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)等行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償其他合股方因此遭受的損失。2.如因不可抗力等客觀原因?qū)е潞瞎少?gòu)房不能完成，三方可協(xié)商解除本協(xié)議。但本協(xié)議的解除不影響各方的違約責(zé)任。第七條本協(xié)議的效力和終止1.本協(xié)議自甲、乙、丙三方在本協(xié)議上簽字蓋章之日起生效，并具有法律約束力。2.除非另有約定，本協(xié)議有效期為房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)移交之日起[XX]年。在有效期內(nèi)，除非征得其他合股方的書面同意，任何一方不得單方面解除本協(xié)議。3.在有效期屆滿前，甲、乙、丙三方可協(xié)商續(xù)簽本協(xié)議，如無特殊情況，各方均應(yīng)予以同意。4.本協(xié)議終止后，甲、乙、丙三方應(yīng)按照各自出資的比例分配房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)益和義務(wù)。第八條爭(zhēng)議解決對(duì)于因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條補(bǔ)充條款本協(xié)議中未約定的事項(xiàng)及其他事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十條合同生效本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議自各方簽字之日起生效。甲方：[甲方姓名]乙方：[