標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同范本

第頁(yè)共頁(yè)標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同范本____甲方（出租方）：_____________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）住所地：_____________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（承租方）：_____________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）住所地：_____________________聯(lián)系電話：_____________________鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，并同意將該房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出租給乙方居住，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下租賃合同：第一條房屋的基本情況1.房屋地址：_____________________2.房屋面積：_____________________平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：_____________________4.房屋配套設(shè)施：_____________________第二條租賃期限1.租賃期限為：自_____________________起至_____________________止，共計(jì)_____個(gè)月。2.若乙方在租期屆滿前三十日通知甲方續(xù)租，并經(jīng)甲方同意，雙方可協(xié)商簽訂新的租賃合同。第三條租金及其支付方式1.每月租金為人民幣_(tái)____________________元，共計(jì)_____________________元。2.乙方應(yīng)當(dāng)于每月的_____________________號(hào)前支付當(dāng)月租金。3.乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方指定的方式進(jìn)行租金支付，如銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信等，付款方式一經(jīng)雙方確認(rèn)即具有約束力。4.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金的金額為逾期未支付租金金額的_________。第四條房屋使用及維修責(zé)任1.乙方以居住為目的租賃房屋，請(qǐng)勿將房屋用于非法活動(dòng)。2.在租賃期間，如發(fā)生需要修補(bǔ)或者更換的房屋損壞情況，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)維修或更換。3.如因乙方的原因?qū)е碌姆课輷p害，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用，甲方可從乙方的押金中扣除相應(yīng)金額。4.甲方應(yīng)當(dāng)定期對(duì)房屋進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，以確保房屋的安全和舒適性。第五條保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付保證金，金額為人民幣_(tái)____________________元。2.所支付的保證金將用于乙方在租賃期滿后清退房屋，并抵扣乙方可能欠甲方的租金或者其他費(fèi)用。3.在租賃期結(jié)束時(shí)，甲方將對(duì)房屋進(jìn)行檢查，如未發(fā)現(xiàn)任何損壞或違約行為，甲方應(yīng)當(dāng)將保證金全額返還給乙方。第六條違約責(zé)任1.乙方在租賃期間如有不按時(shí)支付租金、損壞房屋或違反其他約定的行為，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即退租。2.如乙方違約退租，甲方有權(quán)扣除乙方的保證金，并要求乙方賠償因此造成的損失。第七條合同的解除與終止1.甲方和乙方一致同意解除合同的，應(yīng)當(dāng)在書(shū)面通知對(duì)方后解除合同。2.甲方有權(quán)在以下情況下解除合同：a.乙方未按時(shí)支付租金超過(guò)一個(gè)月；b.乙方以非法手段取得合同簽訂資格；c.乙方擾亂社區(qū)秩序或者其他違反居民生活紀(jì)律的行為；d.乙方在租賃期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租或使用房屋用途違反約定；e.乙方存在重大違約行為。第八條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可以在誠(chéng)信原則下協(xié)商解決，并以書(shū)面形式達(dá)成一致意見(jiàn)。2.合同的附件包括房屋照片、租賃期間的水、電、煤氣等公共供應(yīng)費(fèi)用的負(fù)責(zé)方。第九條合同的生效與變更1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.對(duì)于合同的任何變更，雙方應(yīng)當(dāng)通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第十條合同的爭(zhēng)議解決1.本合同的履行、解釋和爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲方和乙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。甲方（出租方）：_______________