茶藝館租賃合同

茶藝館租賃合同甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的茶藝館租賃給乙方使用，乙方支付租金等相關事宜，達成如下協(xié)議：一、茶藝館基本情況1.1甲方出租的茶藝館位于：________________。1.2茶藝館的面積為：________________平方米。1.3茶藝館的裝修及設施設備情況：________________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為：每____個月支付一次，每次支付____個月的租金。3.3首期租金支付時間為：____年____月____日前。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付押金，押金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將茶藝館及設施設備交還給甲方，甲方在扣除乙方應承擔的費用后，剩余押金無息退還乙方。五、茶藝館的使用及維護5.1乙方在租賃期間應合理使用茶藝館，不得擅自改變茶藝館的結構和用途。5.2乙方負責茶藝館的日常維護和保養(yǎng)，甲方提供必要的支持和協(xié)助。六、合同的解除和終止6.1在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本合同的約定，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。6.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方應按照本合同約定將茶藝館及設施設備交還給甲方。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務，如一方違約，應承擔相應的違約責任。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：____年____月____日茶藝館租賃合同目錄一、茶藝館基本情況二、租賃期限三、租金及支付方式四、押金五、茶藝館的使用及維護六、合同的解除和終止七、違約責任八、爭議解決九、其他約定附件一：茶藝館平面圖附件二：茶藝館設施設備清單2024帶目錄帶附件詳細版-茶藝館租賃合同甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的茶藝館租賃給乙方使用，乙方支付租金等相關事宜，達成如下協(xié)議：一、茶藝館基本情況1.1甲方出租的茶藝館位于：________________。1.2茶藝館的面積為：________________平方米。1.3茶藝館的裝修及設施設備情況：________________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為：每____個月支付一次，每次支付____個月的租金。3.3首期租金支付時間為：____年____月____日前。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付押金，押金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將茶藝館及設施設備交還給甲方，甲方在扣除乙方應承擔的費用后，剩余押金無息退還乙方。五、茶藝館的使用及維護5.1乙方在租賃期間應合理使用茶藝館，不得擅自改變茶藝館的結構和用途。5.2乙方負責茶藝館的日常維護和保養(yǎng)，甲方提供必要的支持和協(xié)助。六、合同的解除和終止6.1在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本合同的約定，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。6.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方應按照本合同約定將茶藝館及設施設備交還給甲方。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務，如一方違約，應承擔相應的違約責任。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：____年____月____日附件一：茶藝館平面圖附件二：茶藝館設施設備清單附件列表：1.附件一：茶藝館平面圖2.附件二：茶藝館設施設備清單法律名詞及解釋：1.《中華人民共和國合同法》：規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面的法律規(guī)則。2.違約責任：當一方未履行合同約定的義務或者履行不符合約定時，應承擔的法律責任。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.租賃期限的確定：應明確租賃的開始和結束日期，以及續(xù)租的條件和程序。2.租金支付方式的約定：應明確租金的金額、支付方式和支付時間，避免出現(xiàn)糾紛。3.押金的退還：應在合同中明確押金的退還條件和時間，以及扣除費用的具體事項。4.茶藝館的使用和維護：應在合同中明確乙方的使用范圍和責任，以及甲方的支持和協(xié)助義務。5.合同解除和終止：應在合同中明確解除和終止的條件和程序，以及相關費用的處理方式。6.爭議解決：應在合同中明確爭議解決的方式和適用法律，以便在發(fā)生爭議時能夠及時解決。解決辦法：1.對于租賃期限的確定，雙方應充分溝通并明確具體日期，同時約定續(xù)租的條件和程序，以避免后續(xù)糾紛。2.對于租金支付方式，雙方應明確租金的金額、支付方式和支付時間，并在合同中詳細說明，以避免支付糾紛。3.對于押金的退還，應在合同中明確押金的退還條件和時間，并約定扣除費用的具體事項，以保障雙方的權益。4.對于茶藝館的使用和維護，應在合同中明確乙方的使用范圍和責任，并約定甲方的支持和協(xié)助義務，以確保茶藝館的正常運營。5.對于合同的解除和終止，應在合同中明確解除和終止的條件和程序，并約定相關費用的處理方式，以避免糾紛。6.對于爭議解決，