辦公室租賃合同范例

辦公室租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（出租方）：________________________地址：____________________________法定代表人：____________________乙方（承租方）：______________________地址：____________________________法定代表人：____________________鑒于甲方愿意出租其擁有的辦公室給乙方，乙方愿意租賃該辦公室，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條辦公室基本信息1.1辦公室位置：____________________1.2辦公室面積：____________________1.3辦公室裝修情況：________________1.4辦公室設(shè)施：____________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每年人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。3.2租金支付方式為每______個月支付一次，每次支付______個月的租金。3.3首期租金應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付給甲方。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付給甲方押金，押金金額為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將辦公室及設(shè)施交還給甲方，甲方在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，剩余押金無息退還乙方。第五條辦公室使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用辦公室，不得改變辦公室結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞辦公室設(shè)施。5.2辦公室及設(shè)施的正常維修保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條提前解除合同6.1在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前______個月書面通知甲方，并支付給甲方違約金，違約金為剩余租金的______%。6.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前______個月書面通知乙方，并支付給乙方違約金，違約金為剩余租金的______%。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為損失金額的______%。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：____________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-辦公室租賃合同范例目錄一、合同雙方基本信息二、租賃辦公室基本信息三、租賃期限四、租金及支付方式五、押金六、辦公室使用及維修七、提前解除合同八、違約責(zé)任九、爭議解決十、其他約定十一、附件正文一、合同雙方基本信息甲方（出租方）：________________________地址：____________________________法定代表人：____________________乙方（承租方）：______________________地址：____________________________法定代表人：____________________二、租賃辦公室基本信息2.1辦公室位置：____________________2.2辦公室面積：____________________2.3辦公室裝修情況：________________2.4辦公室設(shè)施：____________________三、租賃期限3.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。四、租金及支付方式4.1租金為每年人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。4.2租金支付方式為每______個月支付一次，每次支付______個月的租金。4.3首期租金應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付給甲方。五、押金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付給甲方押金，押金金額為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將辦公室及設(shè)施交還給甲方，甲方在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，剩余押金無息退還乙方。六、辦公室使用及維修6.1乙方應(yīng)合理使用辦公室，不得改變辦公室結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞辦公室設(shè)施。6.2辦公室及設(shè)施的正常維修保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、提前解除合同7.1在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前______個月書面通知甲方，并支付給甲方違約金，違約金為剩余租金的______%。7.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前______個月書面通知乙方，并支付給乙方違約金，違約金為剩余租金的______%。八、違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為損失金額的______%。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：____________________附件：1.辦公室平面圖2.辦公室設(shè)施清單3.租金支付憑證樣本4.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件列表：1.辦公室平面圖2.辦公室設(shè)施清單3.租金支付憑證樣本4.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：擁有辦公室并將其出租給他人使用的一方。2.承租方（乙方）：租賃并使用甲方辦公室的一方。3.押金：為確保乙方履行合同義務(wù)，乙方在簽訂合同時支付給甲方的金錢。4.違約金：當(dāng)一方違反合同約定時，向另一方支付的賠償金。5.賠償金：當(dāng)一方違約給對方造成損失時，向?qū)Ψ街Ц兜难a(bǔ)償金。6.爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項(xiàng)：1.辦公室及設(shè)施的使用與維護(hù)：乙方應(yīng)合理使用辦公室及設(shè)施，遵守甲方提供的設(shè)施使用說明，定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，以延長設(shè)施使用壽命。2.租金支付：乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時間及時支付租金，避免產(chǎn)生滯納金或影響租賃關(guān)系。3.合同續(xù)租：租賃期滿前，乙方應(yīng)提前與甲方溝通續(xù)租意向，以便雙方有足夠時間準(zhǔn)備續(xù)租事宜。4.合同解除：如一方需提前解除合同，應(yīng)按照合同約定的提前通知期限和違約金條款辦理，確保雙方的權(quán)益得到保障。5.爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可按照合同約定的爭議解決方式辦理。解決辦法：1.辦公室及設(shè)施使用與維護(hù)：乙方應(yīng)制定設(shè)施使用和維護(hù)規(guī)章制度，對員工進(jìn)行培訓(xùn)，確保設(shè)施的正確使用和保養(yǎng)。2.租金支付：乙方可以設(shè)置提醒功能，確保在租金支付到期前及時支付租金。3.合同續(xù)租：乙方應(yīng)在租賃期滿前與甲方進(jìn)行溝通，了解甲方的續(xù)租意愿和條件，提前做好準(zhǔn)備。4.合同解除：如一方確需提前解除合同，應(yīng)按照合同約定的條款辦理，確保雙方的權(quán)益得