購房公園房合同

購房公園房合同甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方所擁有的公園房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1房屋地址：____________________1.2房屋面積：____________________1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________1.4房屋用途：____________________1.5房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________二、房屋價(jià)款及支付方式2.1房屋總價(jià)款：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。2.2付款方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付房屋價(jià)款：（1）簽訂本合同之日起，支付房屋總價(jià)款的30%，即人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元；（2）房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起，支付房屋總價(jià)款的70%，即人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。三、房屋交付3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起，將房屋及其相關(guān)手續(xù)交付給乙方。3.2甲方保證房屋交付時(shí)，房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備齊全、完好，并保證房屋符合國家規(guī)定的安全、環(huán)保、衛(wèi)生等標(biāo)準(zhǔn)。四、房屋過戶4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供房屋所有權(quán)證、身份證明等相關(guān)文件。4.2乙方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，按照本合同第二條的約定支付剩余的房屋價(jià)款。五、違約責(zé)任5.1甲方未能按照本合同約定交付房屋或辦理房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款10%的違約金。5.2乙方未能按照本合同約定支付房屋價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款10%的違約金。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：____________________請(qǐng)注意，以上合同僅為示例，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和修改。在簽訂任何合同之前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師的意見。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-購房公園房合同目錄一、合同雙方基本信息二、房屋基本情況三、房屋價(jià)款及支付方式四、房屋交付五、房屋過戶六、違約責(zé)任七、爭議解決八、其他約定九、附件一、合同雙方基本信息甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________二、房屋基本情況2.1房屋地址：____________________2.2房屋面積：____________________2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4房屋用途：____________________2.5房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________三、房屋價(jià)款及支付方式3.1房屋總價(jià)款：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。3.2付款方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付房屋價(jià)款：（1）簽訂本合同之日起，支付房屋總價(jià)款的30%，即人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元；（2）房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起，支付房屋總價(jià)款的70%，即人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。四、房屋交付4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起，將房屋及其相關(guān)手續(xù)交付給乙方。4.2甲方保證房屋交付時(shí)，房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備齊全、完好，并保證房屋符合國家規(guī)定的安全、環(huán)保、衛(wèi)生等標(biāo)準(zhǔn)。五、房屋過戶5.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供房屋所有權(quán)證、身份證明等相關(guān)文件。5.2乙方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，按照本合同第三條的約定支付剩余的房屋價(jià)款。六、違約責(zé)任6.1甲方未能按照本合同約定交付房屋或辦理房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款10%的違約金。6.2乙方未能按照本合同約定支付房屋價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款10%的違約金。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。九、附件（在此列出所有附件，如房屋平面圖、設(shè)施清單等）甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：____________________請(qǐng)注意，以上合同僅為示例，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和修改。在簽訂任何合同之前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師的意見。附件列表：1.房屋平面圖2.設(shè)施清單3.房屋所有權(quán)證復(fù)印件4.甲乙雙方身份證明復(fù)印件法律名詞及解釋：1.合同法：指中華人民共和國合同法，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除以及違約責(zé)任等方面的法律規(guī)則。2.所有權(quán)：指對(duì)房屋擁有完全的控制權(quán)和支配權(quán)，可以自由使用、收益和處分。3.過戶：指將房屋的所有權(quán)從賣方轉(zhuǎn)移到買方的過程，包括產(chǎn)權(quán)過戶和戶籍過戶。4.違約金：指當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向另一方支付的賠償金。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及解決辦法：1.房屋質(zhì)量問題：在交付前進(jìn)行房屋檢查，確保房屋符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如有問題，要求賣方修復(fù)或相應(yīng)減少價(jià)款。2.房屋過戶手續(xù)復(fù)雜：雙方應(yīng)提前了解房屋過戶所需的材料和流程，確保及時(shí)辦理。如有必要，可以聘請(qǐng)專業(yè)律師協(xié)助辦理。3.付款延遲：買方應(yīng)確保按照約定的付款方式和時(shí)間進(jìn)行支付。如有延遲，應(yīng)及時(shí)與賣方溝通并支付違約金。4.合同解除：如雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂解除協(xié)議并辦理相關(guān)手續(xù)。如單方面解除，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。適用場景：本合同適用于以下場景：1.買方購買公園房作為居住場