租房合同書樣本

租房合同書樣本租房合同書甲方：（出租人）乙方：（承租人）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項(xiàng)達(dá)成租房合同，共同遵守并履行。具體內(nèi)容如下：第一條租賃物及地址1.1甲方同意出租以下物件（以下簡(jiǎn)稱房屋）給乙方使用：____________（房屋基本情況描述），位于____________（地址），面積約為____________（平方米）。第二條租期2.1本租房合同有效期為____（數(shù)字）個(gè)月，自____（日期）起至____（日期）止，雙方約定續(xù)約的，應(yīng)在租期屆滿前____（數(shù)字）個(gè)月書面通知對(duì)方。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照如下方式支付租金：3.1.1租金總額為____（金額）元，分____（數(shù)字）期支付，每期支付____（金額）元；3.1.2乙方應(yīng)在每個(gè)月的____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶（賬號(hào)：____________）。第四條保證金4.1為保證乙方在租賃期間的履約義務(wù)，乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付保證金，金額為____（金額）元。保證金將在租期屆滿并按照以下情況退還：4.1.1若乙方在租賃期間未違約，甲方將在租期屆滿后的____日內(nèi)將保證金全額退還給乙方；4.1.2若乙方存在違約情況，甲方有權(quán)扣除保證金作為違約金。第五條使用及維護(hù)責(zé)任5.1乙方對(duì)所租房屋及其設(shè)備、用具應(yīng)進(jìn)行愛護(hù)、維修，并承擔(dān)合理使用責(zé)任；5.2甲方應(yīng)確保所租房屋及其設(shè)備、用具的正常運(yùn)轉(zhuǎn)，并承擔(dān)維修和相應(yīng)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1若一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失；6.2若乙方違反合同約定擅自轉(zhuǎn)租或?qū)⑺夥课萦糜诜欠ㄓ猛?，甲方有?quán)解除合同，并要求賠償相應(yīng)損失。第七條解除合同7.1任何一方提前終止合同，應(yīng)提前____（數(shù)字）個(gè)月書面通知對(duì)方，并賠償因此給對(duì)方造成的損失；7.2若因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、法律法規(guī)等）導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的，雙方可自行解除合同，無需承擔(dān)違約責(zé)任。第八條其他約定8.1本房屋僅限乙方自用，禁止用于其他商業(yè)用途；8.2甲方有權(quán)在租賃期滿或解除合同后對(duì)房屋進(jìn)行巡視、檢查、修繕等必要行為；8.3本合同的解釋、效力及爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。第九條合同變更與補(bǔ)充9.1如需對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行任何變更或補(bǔ)充，須經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。第十條合同附件本合同還包括以下附件（如有）：附件1：房屋交接清單第十一條合同生效11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________簽字：