經(jīng)典的民用房屋租賃合同范本

第頁共頁經(jīng)典的民用房屋租賃合同范本合同編號：_______租賃雙方：甲方（出租方）：姓名/名稱：地址：電話：乙方（承租方）：姓名/名稱：地址：電話：鑒于甲方是房屋的合法所有人，并有權(quán)出租該房屋，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、互利的原則，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋信息1.1房屋基本信息：房屋名稱：房屋地址：房屋面積：房屋結(jié)構(gòu)：使用權(quán)屬證明（房屋所有權(quán)證、房產(chǎn)證、土地使用證等）：其他特殊說明：1.2房屋設(shè)施和裝修：廚房設(shè)施：衛(wèi)生間設(shè)施：空調(diào)/暖氣設(shè)施：家具/家電設(shè)施：其他設(shè)施：第二條租賃期限2.1租賃起止日期：起始日期：終止日期：2.2租賃期限：租賃期限為____年/月/日。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：租金標(biāo)準(zhǔn)：每月/季度/年人民幣____元。支付方式：乙方每期在指定日期前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.2逾期支付：如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，每天滯納金為租金的____%。第四條使用規(guī)定4.1房屋用途：房屋只供居住使用，不得用于商業(yè)、非法集會、違法活動等。4.2房屋損壞和維修：乙方負(fù)責(zé)妥善使用房屋，如有任何損壞，應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方要求進(jìn)行修復(fù)，費用由乙方承擔(dān)。4.3房屋維護(hù)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常清潔和房屋維護(hù)，確保房屋內(nèi)外環(huán)境整潔，不得隨意更改房屋結(jié)構(gòu)或拆除設(shè)施。第五條違約責(zé)任5.1乙方違約責(zé)任：如乙方擅自終止合同，未按期支付租金，或違反合同約定使用房屋等，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。5.2甲方違約責(zé)任：如甲方因自身原因不能履行合同，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此受到的損失。第六條其他約定6.1公共事務(wù)費用：乙方負(fù)責(zé)支付公共事務(wù)費，如水費、電費、燃?xì)赓M等。6.2物業(yè)管理：房屋所在小區(qū)存在物業(yè)管理，乙方應(yīng)遵守物業(yè)規(guī)定，并支付相應(yīng)的物業(yè)管理費。6.3合同解除：合同解除需提前____天書面通知對方，如有嚴(yán)重違約行為，任何一方有權(quán)單方解除合同。6.4爭議解決：因本合同引起的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第七條合同附件本合同附件包括以下文件，與本合同具有同等法律效力：1.房屋照片和描述2.租賃支付憑證3.其他約定第八條合同生效與解除8.1合同生效：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字，蓋章，并經(jīng)雙方代表授權(quán)后生效。8.2合同解除：本合同到期后自動解除，或雙方協(xié)商一致解除合同。如有嚴(yán)重違約行為，任何一方有權(quán)單方解除合同，并要求違約方支付相應(yīng)的違約金。甲方（出租方