正規(guī)的租房協(xié)議

第頁(yè)共頁(yè)正規(guī)的租房協(xié)議租房協(xié)議第一章總則本協(xié)議是由出租人和承租人自愿訂立，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，共同約定以下條款，雙方必須嚴(yán)格遵守。第二章出租物及用途1.出租物：出租人自愿將其擁有的房屋交由承租人使用，詳細(xì)信息如下：地址：房屋現(xiàn)狀：房屋面積：房屋配置及設(shè)施：2.用途限制：承租人承諾將出租物僅用于居住目的，不得擅自改變房屋用途，不得進(jìn)行違法活動(dòng)或損害出租物及周邊環(huán)境的行為。第三章租金及支付方式1.租金金額：租金總額為人民幣（￥）每月（或年、季度）（大寫(xiě)）。2.支付方式：租金支付期限為每（月/季度/年）（選擇其一）。3.押金：承租人需支付押金，金額為人民幣（￥）。第四章租期及續(xù)約1.租期：本次租期為從（年/月/日）起，至（年/月/日）止。租期終止后，如果無(wú)特殊情況，承租人應(yīng)及時(shí)搬離出租物。2.續(xù)約：租期屆滿前，如果承租人需續(xù)租，應(yīng)提前（×）天書(shū)面通知出租人，經(jīng)雙方同意后可進(jìn)行續(xù)約。3.違約處理：如果承租人在租期屆滿后無(wú)正當(dāng)理由拒絕搬離出租物，每超過(guò)一天將按日租金的（×）倍支付違約金。第五章使用及維護(hù)1.使用規(guī)定：承租人必須按照房屋的合理用途使用，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事非法活動(dòng)。2.維護(hù)義務(wù)：承租人需按時(shí)交納日常使用費(fèi)用（水、電、燃?xì)獾龋?，并保持房屋?nèi)、外的清潔及衛(wèi)生。3.室內(nèi)裝修：承租人可根據(jù)需要進(jìn)行裝修，但必須征得出租人同意，并在裝修后恢復(fù)原貌。第六章違約責(zé)任1.出租人違約責(zé)任：如出租人未按時(shí)提供出租物、未及時(shí)修理房屋設(shè)施等，承租人有權(quán)要求出租人賠償相應(yīng)損失。2.承租人違約責(zé)任：如承租人逾期不支付租金、擅自改變出租物用途等，應(yīng)按約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第七章?tīng)?zhēng)議解決1.本協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交至有管轄權(quán)的人民法院裁決。第八章其他條款1.協(xié)議生效：本協(xié)議一式兩份，出租人和承租人各持一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。3.協(xié)議解除：出租人與承租人可協(xié)商解除本協(xié)議，但應(yīng)提前（×）天通知對(duì)方，并溝通好各項(xiàng)事宜。4.其他約定：本協(xié)議任何一方的放棄或延遲對(duì)其享有的權(quán)利，不得視為放棄或延遲其享有的權(quán)利。出租人（簽字）：