個人租房合同協(xié)議書標準版本

第頁共頁個人租房合同協(xié)議書標準版本個人租房合同協(xié)議書甲方（出租人）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：根據《中華人民共和國合同法》和相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在自愿平等的基礎上，就甲方出租位于（出租房屋地址）的房屋，達成如下租房合同協(xié)議：第一條房屋基本情況1.房屋名稱：（出租房屋名稱）2.房屋地址：（出租房屋地址）3.房屋面積：（出租房屋面積）4.租賃用途：居住5.租賃期限：自（起始日期）起至（終止日期）止6.租金：每月人民幣（數字）元整（大寫）7.押金：人民幣（數字）元整（大寫）8.中介費：人民幣（數字）元整（大寫）第二條租賃期限1.租賃期限為甲方和乙方共同協(xié)商確定的起始日期至終止日期。在租賃期滿前，乙方需提前（數字）天書面通知甲方是否續(xù)租或退租。2.若乙方選擇續(xù)租，須在租賃期滿前（數字）天內與甲方進行續(xù)租協(xié)商，新的租金和相關條款另議。第三條租金支付及押金1.乙方每月應在（起始日期）前支付當月租金，逾期支付的，甲方有權要求乙方支付逾期違約金。2.租金支付方式：（乙方選擇的支付方式）3.乙方應在簽訂本合同時支付押金人民幣（數字）元整（大寫）給甲方，押金用于保障租賃期間房屋裝修及家居設施的正常使用。第四條房屋使用1.房屋租賃期間，乙方承諾遵守國家法律法規(guī)，不從事違法、違規(guī)活動，不進行非法集會，不干擾其他鄰居和居民的正常生活。2.乙方不得將房屋轉租給其他人或單位，不得改變房屋的使用目的和結構，不得對房屋進行裝修或改造，未經甲方同意不得擅自停用公共設施。第五條維修和保養(yǎng)1.甲方應保證房屋的主體結構、屋頂、地板、墻面、門窗等設施設備在租賃期內不受損壞，如因甲方原因導致房屋損壞，由甲方負責維修。2.乙方應負責合理使用房屋，合理使用水、電、煤氣等設施設備，并定期進行保養(yǎng)維修。如因乙方原因導致房屋損壞的，乙方負責修復或賠償。第六條垃圾處理1.乙方應妥善處理生活垃圾，按照相關規(guī)定進行分類和投放。2.乙方不得將垃圾亂扔或傾倒，不得對公共環(huán)境造成污染。第七條公共設施1.乙方在使用公共設施時應注意安全，如發(fā)現設施有損壞或故障應及時通知甲方進行維修。2.乙方應保持公共設施的清潔衛(wèi)生，禁止污損和破壞公共設施。第八條違約責任1.甲乙雙方均應遵守本合同的約定，如果任何一方違反本合同的任何條款，應承擔違約責任，并賠償因違約引起的損失。2.如乙方違約，甲方有權解除合同并要求乙方立即搬離房屋，押金不退。3.如甲方違約，乙方有權解除合同并要求退還押金并賠償相應損失。第九條合同變更和終止1.本合同的任何變更或補充協(xié)議，需由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式記錄。2.如因不可抗力因素發(fā)生房屋無法居住情況，甲乙雙方協(xié)商解決。3.乙方在租賃期限到期前（數字）天內提出退租申請的，應事先與甲方協(xié)商，押金從租金中扣除，甲方退還剩余部分給乙方。4.本合同期滿后，乙方如繼續(xù)居住，雙方同意協(xié)商簽訂新的租賃合同。第十條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交至有管轄權的人民法院解決。第十一條其他1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商解決，并以書面形式記錄。2.本合同以中文文本為準，備有雙方各