房地產(chǎn)擔保合同范文

第頁共頁房地產(chǎn)擔保合同范文合同編號：【編號】甲方（出借人）：【甲方名稱】證件類型：【證件類型】證件號碼：【證件號碼】住所：【住址】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】乙方（借款人）：【乙方名稱】證件類型：【證件類型】證件號碼：【證件號碼】住所：【住址】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】丙方（保證人）：【丙方名稱】證件類型：【證件類型】證件號碼：【證件號碼】住所：【住址】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】鑒于甲方與乙方就借款事宜達成一致共事，特訂立本合同。甲、乙、丙三方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條合同標的根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方將自己名下的房產(chǎn)，作為擔保，借款給乙方。乙方必須按照約定的時間和方式歸還全部借款及相應(yīng)利息。第二條借款金額和借款利率1.本次借款的總金額為人民幣【借款金額】元；2.借款利率為【借款利率】，計息方式為【計息方式】；3.借款期限為【借款期限】自【借款起始日】起至【借款到期日】止，逾期將按照【逾期利率】計算逾期利息。第三條歸還方式1.乙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式歸還借款及利息；2.歸還方式可采取一次性償還、分期償還等方式，具體時間和方式由甲、乙方另行協(xié)商確定。第四條擔保措施1.乙方承諾提供的該房產(chǎn)為合法、有效、無任何糾紛的財產(chǎn)，乙方對該房產(chǎn)享有合法、無限制、不受任何第三方主張的所有權(quán)；2.為確保本合同的履行，甲方要求乙方提供房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)證明材料，乙方同意提供上述證明材料；3.乙方同意將房產(chǎn)抵押給甲方作為本次借款的擔保，乙方承諾不得以任何方式減少房產(chǎn)的價值或轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，否則甲方有權(quán)要求所有借款及利息一次性還清。第五條保證人責任1.丙方作為本合同的保證人，同意對乙方的借款承擔連帶保證責任。保證期間自乙方到期歸還全部借款及利息之日起至甲方將借款及利息全部收回之日止；2.如果乙方未按時償還借款及利息，甲方有權(quán)先向丙方追償，丙方在承擔連帶保證責任后，有權(quán)向乙方追償；3.如果經(jīng)過合理催告后，乙方仍未履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)委托第三方機構(gòu)進行催收，并由乙方承擔因此產(chǎn)生的相關(guān)費用。第六條違約責任1.如果乙方未按照合同約定歸還借款及利息，乙方需支付逾期利息并按照逾期利率支付違約金；2.如乙方喪失還款能力，甲方有權(quán)向丙方追償，丙方同意在收到甲方書面通知后，立即償還剩余借款及利息；3.如乙方喪失償還能力，甲方有權(quán)向乙方提起訴訟或仲裁，并追究乙方的法律責任。第七條爭議解決本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國的法律、法規(guī)。雙方因本合同發(fā)生任何爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方都有權(quán)將爭議提交至被告所在地人民法院訴訟解決。第八條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份；2.本合同的傳真件、復(fù)印件等經(jīng)簽字、蓋章與正本具有同等法律效力；3.本合同自甲方、乙方簽訂之日起生效；4.本合同未盡事宜