珠海房屋租賃合同范本簡(jiǎn)單

第頁(yè)共頁(yè)珠海房屋租賃合同范本簡(jiǎn)單合同編號(hào)：【合同編號(hào)】甲方：出租方（房東）乙方：承租方（租戶(hù)）鑒于甲方是該房屋的合法所有人，愿意將該房屋出租給乙方使用，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下協(xié)議，并共同遵守：第一條租賃房屋的基本信息1.房屋地址：【房屋地址】2.房屋面積：【房屋面積】平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：【房屋結(jié)構(gòu)】4.房屋用途：住宅用途5.租賃期限：自【起租日期】起至【終止日期】止第二條租金及繳納方式1.月租金：【租金金額】人民幣（下稱(chēng)“租金”），每月在【租金繳納日】之前支付給甲方。2.繳納方式：乙方應(yīng)按時(shí)將租金存入甲方指定的銀行賬戶(hù)，同時(shí)提供存款憑證。3.延期支付：如乙方因特殊原因無(wú)法按時(shí)支付租金，應(yīng)提前【延期天數(shù)】天告知甲方，并提供合理解釋。甲方可酌情考慮延期支付的要求。第三條押金的支付與歸還1.押金金額：乙方應(yīng)在【起租日期】前向甲方支付押金，金額為【押金金額】人民幣，用于保障履行本合同義務(wù)。2.押金用途：押金僅可用于支付乙方在租賃期滿(mǎn)后的租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用，以及對(duì)房屋損壞的賠償。3.押金歸還：租賃期滿(mǎn)后，乙方如沒(méi)有任何違約行為，甲方應(yīng)在【終止日期】之日起【押金返還天數(shù)】天內(nèi)將押金全額無(wú)息退還給乙方。第四條房屋維護(hù)及裝修1.房屋維護(hù)：乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)房屋的日常維護(hù)保養(yǎng)，保持房屋的整潔和安全，并按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)。2.裝修與改造：乙方不得擅自對(duì)房屋進(jìn)行大規(guī)模的裝修和改造，如需進(jìn)行裝修，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并取得甲方書(shū)面同意。第五條違約責(zé)任1.租期違約：乙方違反租賃合同規(guī)定的，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金，違約金的金額為【違約金金額】人民幣。2.房屋損壞：乙方在使用房屋過(guò)程中對(duì)房屋造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。3.租金逾期：乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)按每天【逾期天數(shù)】元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。4.申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行：對(duì)于乙方嚴(yán)重違約的情況，甲方有權(quán)向法院申請(qǐng)對(duì)其采取強(qiáng)制執(zhí)行措施。第六條其他條款1.合同變更：本合同的任何變更應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面同意。2.解除合同：如乙方需解除本合同，需提前【解約提前天數(shù)】天書(shū)面通知甲方，并支付違約金。3.爭(zhēng)議解決：本合同的解釋與爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。第七條合同生效與終止1.甲乙雙方在本合同上簽字，或者蓋章，或者使用電子簽名，本合同即為生效。2.本合同自【起租日期】起生效，至租賃期滿(mǎn)（或提前解除）終止。本租賃合同一式【份數(shù)】份，甲乙雙方各持【份額】份，具有同等法律效力。甲方（出租方）簽名：