房屋租賃合同范本(出租方)

第頁共頁房屋租賃合同范本(出租方)租賃合同甲方（出租方）：姓名：[出租人姓名]身份證號(hào)碼：[出租人身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[出租人聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[出租人聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[承租人姓名]身份證號(hào)碼：[承租人身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[承租人聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[承租人聯(lián)系電話]鑒于：1.甲方是擁有該房屋的合法所有人，并有權(quán)進(jìn)行租賃；2.乙方愿意租賃甲方的房屋并支付租金；雙方經(jīng)協(xié)商同意，達(dá)成以下租賃合同：第一條房屋信息1.1房屋地址：[房屋地址]1.2房屋面積：[房屋面積]1.3房屋用途：乙方承諾將租賃的房屋僅用于居住目的，不得違反國家法律、法規(guī)以及有關(guān)部門的規(guī)定，并且不得進(jìn)行非法活動(dòng)。第二條租賃期限2.1租賃期限：合同有效期為[租賃期限]，自[起始日期]起至[終止日期]止。2.2續(xù)租：在合同期滿前，若雙方達(dá)成續(xù)租協(xié)議，應(yīng)提前[提前天數(shù)]提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)雙方協(xié)商確定新的租賃期限和租金。第三條租金及支付方式3.1租金金額：乙方每月支付租金為人民幣[租金金額]元。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的[支付日]前支付租金，提前支付租金至甲方指定的銀行賬戶。第四條押金4.1押金：乙方在簽訂合同時(shí)需支付相當(dāng)于[押金金額]個(gè)月租金作為押金。合同期滿后，甲方如未發(fā)生違約等情況，應(yīng)當(dāng)無息退還押金給乙方。第五條房屋維護(hù)及損壞賠償5.1維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)當(dāng)維護(hù)所租賃房屋的內(nèi)外設(shè)施和環(huán)境衛(wèi)生，保持良好的使用狀態(tài)，不得隨意損壞或改動(dòng)房屋。5.2損壞賠償：如因乙方的過錯(cuò)造成房屋及設(shè)施的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。第六條合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除：在租賃期限內(nèi)，若發(fā)生以下情況之一，本合同即可提前終止：a)經(jīng)甲方與乙方協(xié)商一致；b)乙方支付的租金嚴(yán)重逾期，未在合理時(shí)間內(nèi)支付；c)乙方多次違反本合同約定；d)出租的房屋被依法追索、查封、扣押或進(jìn)行其他法律處罰。6.2違約責(zé)任：若乙方違反本合約的任一約定，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。第七條其他約定7.1交接手續(xù)：乙方在租賃期開始時(shí)，與甲方進(jìn)行房屋交接，并填寫交接單。在租賃期滿時(shí)，乙方應(yīng)按交接單返回房屋，并經(jīng)甲方驗(yàn)收。7.2公共事業(yè)費(fèi)用：乙方在租賃期內(nèi)需自行承擔(dān)水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等公共事業(yè)費(fèi)用，乙方應(yīng)按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。第八條適用法律及爭議解決8.1適用法律：本合同的解釋、執(zhí)行及爭議解決應(yīng)適用中華人民共和國法律。8.2爭議解決：對(duì)于因本合同引發(fā)的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向相關(guān)部門申請(qǐng)仲裁或訴訟解決。第九條合同變更及補(bǔ)充9.1合同變更：乙方如需對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)提前書面通知甲方并經(jīng)甲方同意。9.2合同補(bǔ)充：雙方就本合同的具體事項(xiàng)可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條合同生效10.1生效方式：本合同以雙方簽字或蓋章的方式生效。10.2附件：本合同的一部分附件包括：a)出租方身份證復(fù)印件；b)承租方身份證復(fù)印件；c)房屋交接單。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：