寫字樓租賃續(xù)租合同范本

寫字樓租賃續(xù)租合同范本寫字樓租賃續(xù)租合同

合同編號：[合同編號]

甲方：[甲方名稱]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]

乙方：[乙方名稱]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]

鑒于：

1.甲方是一家合法注冊的房地產(chǎn)公司，擁有[寫字樓名稱]的所有權(quán)，并有權(quán)出租該寫字樓。

2.乙方是一家合法注冊的公司，已經(jīng)通過甲方出租的寫字樓作為辦公場所，并希望續(xù)租。

3.甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商一致，決定續(xù)簽租賃合同。

現(xiàn)協(xié)商一致，甲乙雙方按下列條款訂立本續(xù)租合同。

第一條租賃物及面積

甲方同意將位于[寫字樓地址]的房屋出租給乙方使用，具體面積為[寫字樓面積]，房屋格局及附屬設(shè)施詳見附件[寫字樓信息表]。乙方確認(rèn)已經(jīng)實(shí)地查看并滿意該房屋及附屬設(shè)施。

第二條租賃期限

本合同租賃期限為[續(xù)租期限]，自[續(xù)租起始日期]起至[續(xù)租結(jié)束日期]止。租賃期滿，若乙方需繼續(xù)租賃，甲方同意與乙方再行協(xié)商簽訂新的租賃合同。

第三條租金及支付方式

1.租金：乙方同意以每月人民幣[租金金額]的價(jià)格支付租金。租金包括物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生清潔費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，具體費(fèi)用詳情見附件[費(fèi)用清單]。

2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的[支付日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

第四條使用權(quán)

1.乙方有權(quán)將租賃房屋作為辦公場所進(jìn)行使用，保證租賃物目的不變。

2.乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、出借或出售給任何第三方。

3.乙方使用租賃物應(yīng)符合國家法律法規(guī)及租賃物規(guī)定的用途，并保持租賃物的清潔、整齊、安全。

第五條維修責(zé)任

1.甲方負(fù)責(zé)租賃物的房屋結(jié)構(gòu)、主體設(shè)備及公共區(qū)域的維修和養(yǎng)護(hù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

2.乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部裝飾、設(shè)施的維修和養(yǎng)護(hù)，如需進(jìn)行大面積的內(nèi)部裝修，應(yīng)提前向甲方提出申請并獲得甲方同意。

第六條違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)賠償對方由此產(chǎn)生的損失。

2.乙方逾期支付租金的，應(yīng)按日支付剩余租金的[滯納金比例]作為違約金。

第七條糾紛解決

1.本合同在執(zhí)行過程中發(fā)生的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)先友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院解決。

2.甲方與乙方簽訂的其他協(xié)議或附件與本合同具有同等法律效力。

第八條合同變更及解除

1.本合同如需變更，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，簽署變更協(xié)議。變更協(xié)議具有與本合同同等法律效力。

2.乙方如需提前解除合同，應(yīng)提前[提前解除天數(shù)]的書面通知甲方，并支付相應(yīng)違約金。

第九條其他事項(xiàng)

1.本合同一式兩份，以甲乙雙方各執(zhí)一份的方式簽署。

2.本合同附件為不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字）：乙方（簽字）：

日期：日期：第十條合同終止與退還事項(xiàng)

1.合同終止：合同期滿或提前解除后，合同即終止。雙方應(yīng)在合同終止前的[退房提前天數(shù)]日內(nèi)進(jìn)行結(jié)算和退房。

2.退還事項(xiàng)：在合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方在合同期間支付的押金和其他費(fèi)用。乙方應(yīng)保證租賃物的完好及清潔，如有損壞或需要清潔費(fèi)用的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。

3.退還方式：甲方應(yīng)在[退房期限]內(nèi)退還乙方的押金和其他費(fèi)用。退還方式可以選擇通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方一致認(rèn)可的方式進(jìn)行。

第十一條保密條款

1.甲乙雙方應(yīng)對在履行本合同的過程中所了解到的對方商業(yè)秘密及其他保密信息予以保守。

2.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方透露對方的商業(yè)秘密及其他保密信息。

第十二條生效與其他約定

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，為期[租賃期限]。

2.本合同未盡事宜由甲乙雙方書面協(xié)商解決，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：