委托售房協(xié)議書

委托售房協(xié)議書委托方：（以下簡稱甲方）受托方：（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)的法律法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平的原則，就甲方委托乙方房屋銷售等事宜，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致同意，特簽訂本協(xié)議，共同遵守。第一條：委托事項甲方自愿將合法擁有的位于省市區(qū)路室的房屋（以下簡稱該房地產(chǎn)）全權(quán)委托給乙方居間出售。該房地產(chǎn)建筑面積：平方米；產(chǎn)權(quán)證號：；租賃情況：；抵押情況：；附送設(shè)施設(shè)備有：。第二條：委托期限本協(xié)議委托期限為天，自年月日起至年月日止。甲方承諾本委托期間不委托其他公司出售，也不再自行出售。第三條：委托售價本協(xié)議委托售價為人民幣：元整，（大寫:元）。第四條：其他約定1、甲方簽訂本委托時已征得該房地產(chǎn)所有共有人的同意并保證該房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。2、甲方委托乙方尋找適合購買該房地產(chǎn)的購買方并按政策協(xié)助辦理相關(guān)過戶手續(xù)。4、甲方委托乙方一旦達成上述交易條件即代理甲方收取購買方購買該房地產(chǎn)的定金。第五條：違約責(zé)任甲乙雙方商定甲方有下列情形之一的，應(yīng)按本委托中委托售價的2%承擔(dān)違約責(zé)任并支付給乙方。1、甲方虛假委托或提供的有關(guān)證件和資料不實或委托出售的該房地產(chǎn)未征得其他共有人同意的；2、甲方違反本委托約定或與他人私下串通，造成乙方無法完成本委托的；3、甲方在委托期內(nèi)或在終止委托后六個月內(nèi)以任何形式或價格不通過乙方而與乙方曾經(jīng)介紹過的購買方成交的。4、甲方委托其他公司出售該房地產(chǎn)或自行出售該房地產(chǎn)。第六條：不可抗力由于不可抗力致使本協(xié)議不能履行或者不能完全履行時，遇到不可抗力事件的一方，應(yīng)立即書面通知協(xié)議相對方，并應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后十五天內(nèi)，向協(xié)議相對方提供相應(yīng)證明文件。由協(xié)議雙方按照事件對履行協(xié)議影響的程度協(xié)商決定是否改變或停止協(xié)議。遭受不可抗力的一方未履行上述義務(wù)的，不能免除其違約義務(wù)。第七條：爭議解決甲乙雙方如由于本協(xié)議產(chǎn)生爭議，甲乙雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可向甲乙任何一方所在地人民法院起訴，并由敗訴方承擔(dān)法院受理費、律師費等訴訟費用。第八條：附則1、未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同協(xié)議書具有同等效力。2、雙方認可的來往傳真、電報、會議紀要等，均為本合同協(xié)議書的組成部分，與本合同協(xié)議書具有同等法律效力。3、本合同協(xié)議書雙方簽字蓋章即生效。本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：通訊地址：通訊地址：法定代表人：身份證號碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：