住宅改造擴(kuò)建合同

住宅改造擴(kuò)建合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于[簽訂日期]簽訂：甲方（委托方）：[甲方全名]地址：[甲方地址]身份證號碼：[甲方身份證號碼]乙方（承包方）：[乙方全名]地址：[乙方地址]身份證號碼：[乙方身份證號碼]鑒于甲方希望對位于[住宅地址]的住宅進(jìn)行改造擴(kuò)建，乙方愿意承擔(dān)該住宅改造擴(kuò)建工程的施工工作，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條工程概述1.1工程名稱：[住宅改造擴(kuò)建工程名稱]1.2工程地點(diǎn)：[住宅地址]1.3工程范圍：包括但不限于[具體改造擴(kuò)建內(nèi)容，如擴(kuò)建面積、改造要求等]1.4工程期限：自[開工日期]起至[竣工日期]止，共計(jì)[工程期限]天。第二條工程費(fèi)用2.1工程總費(fèi)用為人民幣[總費(fèi)用金額]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.2甲方應(yīng)按照以下付款方式進(jìn)行支付：a)簽訂本合同后，甲方支付乙方人民幣[首付款金額]元作為預(yù)付款；b)工程進(jìn)度達(dá)到[約定的進(jìn)度比例]時(shí)，甲方支付乙方人民幣[進(jìn)度款金額]元；c)工程竣工并驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余的人民幣[尾款金額]元。第三條工程質(zhì)量及驗(yàn)收3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.2工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報(bào)告，甲方應(yīng)在[驗(yàn)收期限]天內(nèi)組織驗(yàn)收。3.3如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在[整改期限]天內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。第四條工程變更4.1在工程進(jìn)行過程中，如甲方需要變更工程內(nèi)容，應(yīng)提前通知乙方，并由雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。4.2工程變更導(dǎo)致的費(fèi)用增減，由雙方協(xié)商一致后另行約定。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方因此遭受的損失。5.2乙方未按約定時(shí)間完成工程的，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付人民幣[逾期違約金金額]元作為違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，至工程竣工并驗(yàn)收合格后終止。甲方（委托方）：____________乙方（承包方）：____________簽訂日期：____________注：本合同僅供參考，具體合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和補(bǔ)充。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師的意見。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-住宅改造擴(kuò)建合同目錄一、合同雙方二、工程概述三、工程費(fèi)用四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收五、工程變更六、違約責(zé)任七、爭議解決八、其他約定九、附件一、合同雙方甲方（委托方）：[甲方全名]地址：[甲方地址]身份證號碼：[甲方身份證號碼]乙方（承包方）：[乙方全名]地址：[乙方地址]身份證號碼：[乙方身份證號碼]鑒于甲方希望對位于[住宅地址]的住宅進(jìn)行改造擴(kuò)建，乙方愿意承擔(dān)該住宅改造擴(kuò)建工程的施工工作，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。二、工程概述1.工程名稱：[住宅改造擴(kuò)建工程名稱]2.工程地點(diǎn)：[住宅地址]3.工程范圍：包括但不限于[具體改造擴(kuò)建內(nèi)容，如擴(kuò)建面積、改造要求等]4.工程期限：自[開工日期]起至[竣工日期]止，共計(jì)[工程期限]天。三、工程費(fèi)用1.工程總費(fèi)用為人民幣[總費(fèi)用金額]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.甲方應(yīng)按照以下付款方式進(jìn)行支付：a)簽訂本合同后，甲方支付乙方人民幣[首付款金額]元作為預(yù)付款；b)工程進(jìn)度達(dá)到[約定的進(jìn)度比例]時(shí)，甲方支付乙方人民幣[進(jìn)度款金額]元；c)工程竣工并驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余的人民幣[尾款金額]元。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報(bào)告，甲方應(yīng)在[驗(yàn)收期限]天內(nèi)組織驗(yàn)收。3.如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在[整改期限]天內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。五、工程變更1.在工程進(jìn)行過程中，如甲方需要變更工程內(nèi)容，應(yīng)提前通知乙方，并由雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。2.工程變更導(dǎo)致的費(fèi)用增減，由雙方協(xié)商一致后另行約定。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方因此遭受的損失。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程的，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付人民幣[逾期違約金金額]元作為違約金。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，至工程竣工并驗(yàn)收合格后終止。甲方（委托方）：____________乙方（承包方）：____________簽訂日期：____________九、附件附件一：工程詳細(xì)要求及標(biāo)準(zhǔn)附件二：工程進(jìn)度計(jì)劃表附件三：工程變更協(xié)議模板注：本合同僅供參考，具體合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和補(bǔ)充。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師的意見。附件列表：1.附件一：工程詳細(xì)要求及標(biāo)準(zhǔn)2.附件二：工程進(jìn)度計(jì)劃表3.附件三：工程變更協(xié)議模板法律名詞及解釋：1.委托方：甲方，負(fù)責(zé)提出住宅改造擴(kuò)建的需求，支付工程費(fèi)用，并對工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收的一方。2.承包方：乙方，負(fù)責(zé)按照甲方的要求進(jìn)行住宅改造擴(kuò)建工程的施工工作，并確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)的一方。3.違約責(zé)任：當(dāng)一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或給對方造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。4.爭議解決：當(dāng)雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)采取的解決方式，包括友好協(xié)商和訴訟等。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項(xiàng)：1.工程變更：在工程進(jìn)行過程中，可能會出現(xiàn)甲方需要變更工程內(nèi)容的情況，此時(shí)應(yīng)注意及時(shí)與乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、費(fèi)用和影響等。2.工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)：在工程竣工后，甲方應(yīng)對工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的情況，應(yīng)及時(shí)要求乙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。3.工程延期：乙方未能按約定時(shí)間完成工程，導(dǎo)致工程延期的情況下，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付逾期違約金。解決辦法：1.對于工程變更，應(yīng)及時(shí)與乙方進(jìn)行溝通和協(xié)商，明確變更內(nèi)容、費(fèi)用和影響等，并簽訂書面變更協(xié)議，以確保雙方的權(quán)益得到保障。2.對于工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的情況，甲方應(yīng)及時(shí)要求乙方進(jìn)行整改，并在驗(yàn)收報(bào)告中詳細(xì)記錄驗(yàn)收結(jié)果，以便追究乙方的責(zé)任。3.對于工程延期的情況，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付逾期違約金，并在合同中明確逾期違約金的計(jì)算方式和支付時(shí)間，以約束乙方