景區(qū)民宿租賃合同

景區(qū)民宿租賃合同甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的景區(qū)民宿出租給乙方使用，乙方承租甲方景區(qū)民宿事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：一、租賃物業(yè)1.1甲方出租給乙方的景區(qū)民宿位于：____________________（詳細(xì)地址）。1.2民宿的租賃面積：____________________平方米。1.3民宿的內(nèi)部設(shè)施：____________________（包括但不限于床鋪、家具、電器等）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：____________________（具體金額）。3.2租金支付方式：乙方按月支付租金，每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。四、押金4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于__個(gè)月租金的押金，作為乙方履行本合同義務(wù)的保證。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將民宿恢復(fù)原狀并返還甲方，甲方在確認(rèn)無損壞后，無息退還乙方押金。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租的民宿符合國家有關(guān)消防、衛(wèi)生、環(huán)境保護(hù)等法律法規(guī)的規(guī)定，并保證民宿的建筑結(jié)構(gòu)安全。5.2甲方負(fù)責(zé)民宿的維修和保養(yǎng)，確保民宿的正常使用。5.3甲方有權(quán)按照合同約定收取租金及押金。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用民宿，并享有民宿內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。6.2乙方應(yīng)合理使用民宿，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。6.3乙方應(yīng)按約定支付租金及押金。七、合同解除7.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。7.2甲方有權(quán)提前解除本合同，如乙方違反合同約定，經(jīng)甲方催告后仍不改正的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。8.2乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金__%的滯納金。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________以上合同僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況和需求進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的有效性和合法性。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-景區(qū)民宿租賃合同目錄一、合同雙方基本信息二、租賃物業(yè)三、租賃期限四、租金及支付方式五、押金六、甲方權(quán)利和義務(wù)七、乙方權(quán)利和義務(wù)八、合同解除九、違約責(zé)任十、爭議解決十一、其他約定十二、附件正文一、合同雙方基本信息甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________二、租賃物業(yè)2.1甲方出租給乙方的景區(qū)民宿位于：____________________（詳細(xì)地址）。2.2民宿的租賃面積：____________________平方米。2.3民宿的內(nèi)部設(shè)施：____________________（包括但不限于床鋪、家具、電器等）。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。四、租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：____________________（具體金額）。4.2租金支付方式：乙方按月支付租金，每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。五、押金5.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于__個(gè)月租金的押金，作為乙方履行本合同義務(wù)的保證。5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將民宿恢復(fù)原狀并返還甲方，甲方在確認(rèn)無損壞后，無息退還乙方押金。六、甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方保證出租的民宿符合國家有關(guān)消防、衛(wèi)生、環(huán)境保護(hù)等法律法規(guī)的規(guī)定，并保證民宿的建筑結(jié)構(gòu)安全。6.2甲方負(fù)責(zé)民宿的維修和保養(yǎng)，確保民宿的正常使用。6.3甲方有權(quán)按照合同約定收取租金及押金。七、乙方權(quán)利和義務(wù)7.1乙方有權(quán)按照合同約定使用民宿，并享有民宿內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。7.2乙方應(yīng)合理使用民宿，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。7.3乙方應(yīng)按約定支付租金及押金。八、合同解除8.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。8.2甲方有權(quán)提前解除本合同，如乙方違反合同約定，經(jīng)甲方催告后仍不改正的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。九、違約責(zé)任9.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。9.2乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金__%的滯納金。十、爭議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。10.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十二、附件附件1：民宿平面圖附件2：民宿內(nèi)部設(shè)施清單附件3：租金支付憑證附件4：押金支付憑證甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________以上合同僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況和需求進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的有效性和合法性。附件列表：1.附件1：民宿平面圖2.附件2：民宿內(nèi)部設(shè)施清單3.附件3：租金支付憑證4.附件4：押金支付憑證法律名詞及解釋：1.《中華人民共和國合同法》：規(guī)定了合同的訂立、效力、履行、變更、解除和終止等方面的內(nèi)容，是本合同的法律依據(jù)。2.違約責(zé)任：當(dāng)一方未履行或未完全履行合同約定的義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭議解決：當(dāng)雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時(shí)，采取的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。4.滯納金：因逾期支付租金而產(chǎn)生的違約金，通常為應(yīng)付租金的一定比例。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.租賃物業(yè)的維修和保養(yǎng)：甲方應(yīng)確保民宿的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，乙方在使用過程中如發(fā)現(xiàn)損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。2.租金支付逾期：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如有特殊情況導(dǎo)致逾期支付，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通并盡快支付租金及滯納金。3.合同解除：甲乙雙方應(yīng)遵守合同約定，如需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并?jīng)對方同意。4.押金退還：租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)按照合同約定將民宿恢復(fù)原狀并返還甲方，甲方在確認(rèn)無損壞后，無息退還乙方押金。解決辦法：1.對于租賃物業(yè)的維修和保養(yǎng)問題，甲乙雙方可以約定一個(gè)維修響應(yīng)時(shí)間，確保民宿設(shè)施設(shè)備盡快恢復(fù)正常使用。2.對于租金支付逾期問題，乙方可以提前設(shè)置提醒，確保按時(shí)支付租金；如有特殊情況，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通并說明原因。3.對于合同解除問題，甲乙雙方應(yīng)遵守合同約定，提前一個(gè)月向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并?jīng)對方同意。如有爭議，可以尋求專業(yè)律師咨詢。4