上海租賃合同美容院

上海租賃合同美容院甲方（出租方）：________________身份證號：________________乙方（承租方）：________________身份證號：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的美容院租賃給乙方使用，乙方支付租金的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃美容院的基本情況1.1甲方出租的美容院位于上海市_______區(qū)_______路_______號，面積為_______平方米。1.2美容院已經(jīng)取得合法的營業(yè)執(zhí)照，經(jīng)營范圍為：美容、美發(fā)、美甲、按摩等。1.3美容院內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施、裝修等均符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，可以正常營業(yè)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金的方式為：每_______個月支付一次，每次支付_______個月的租金。3.3乙方應(yīng)在每月的_______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶行：________________賬戶名稱：________________賬號：________________四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元作為押金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將美容院交還給甲方，甲方在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用后，剩余押金無息退還乙方。五、美容院的維修及保養(yǎng)5.1租賃期間，美容院的日常維修及保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，費用由乙方承擔(dān)。5.2美容院的重要維修及更換設(shè)備，由甲方負(fù)責(zé)，費用由甲方承擔(dān)。六、合同解除6.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除本合同，應(yīng)提前_______個月書面通知甲方，并支付給甲方相當(dāng)于_______個月租金的違約金。6.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除本合同，應(yīng)提前_______個月書面通知乙方，并支付給乙方相當(dāng)于_______個月租金的違約金。七、違約責(zé)任7.1甲方未按約定提供美容院給乙方使用，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于_______個月租金的違約金。7.2乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于_______個月租金的違約金。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-上海租賃合同美容院目錄一、租賃美容院的基本情況二、租賃期限三、租金及支付方式四、押金五、美容院的維修及保養(yǎng)六、合同解除七、違約責(zé)任八、爭議解決九、其他約定十、附件一、租賃美容院的基本情況1.1甲方出租的美容院位于上海市_______區(qū)_______路_______號，面積為_______平方米。1.2美容院已經(jīng)取得合法的營業(yè)執(zhí)照，經(jīng)營范圍為：美容、美發(fā)、美甲、按摩等。1.3美容院內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施、裝修等均符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，可以正常營業(yè)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金的方式為：每_______個月支付一次，每次支付_______個月的租金。3.3乙方應(yīng)在每月的_______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶行：________________賬戶名稱：________________賬號：________________四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元作為押金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將美容院交還給甲方，甲方在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用后，剩余押金無息退還乙方。五、美容院的維修及保養(yǎng)5.1租賃期間，美容院的日常維修及保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，費用由乙方承擔(dān)。5.2美容院的重要維修及更換設(shè)備，由甲方負(fù)責(zé)，費用由甲方承擔(dān)。六、合同解除6.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除本合同，應(yīng)提前_______個月書面通知甲方，并支付給甲方相當(dāng)于_______個月租金的違約金。6.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除本合同，應(yīng)提前_______個月書面通知乙方，并支付給乙方相當(dāng)于_______個月租金的違約金。七、違約責(zé)任7.1甲方未按約定提供美容院給乙方使用，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于_______個月租金的違約金。7.2乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于_______個月租金的違約金。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：________________附件：1.美容院平面圖2.設(shè)備清單3.營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.其他相關(guān)文件附件列表：1.美容院平面圖2.設(shè)備清單3.營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.其他相關(guān)文件（如租賃許可證、消防安全證明等）法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有美容院并將其出租給他人使用的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指出租方的相對方，支付租金并使用美容院的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指出租方和承租方約定的租賃美容院的時間長度。4.租金：指承租方為使用美容院而支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的一定金額，用于扣除應(yīng)由承租方承擔(dān)的費用。6.違約金：指出租方或承租方違反合同約定而應(yīng)支付給對方的金額。7.爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生爭議時，雙方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.確保美容院的合法性：在簽訂合同前，雙方應(yīng)核實美容院是否取得合法的營業(yè)執(zhí)照和相關(guān)的經(jīng)營許可。2.明確租賃期限和租金支付方式：雙方應(yīng)在合同中明確租賃期限和租金支付方式，以避免后期因理解不一致而產(chǎn)生糾紛。3.確定押金金額：雙方應(yīng)根據(jù)美容院的價值和租賃期限合理確定押金金額，以保障雙方的權(quán)益。4.維修和保養(yǎng)責(zé)任：雙方應(yīng)在合同中明確美容院的維修和保養(yǎng)責(zé)任，以避免后期因責(zé)任不清而產(chǎn)生糾紛。5.違約責(zé)任：雙方應(yīng)在合同中明確違約責(zé)任，以約束雙方按照約定履行合同。6.爭議解決方式：雙方應(yīng)在合同中明確爭議解決方式，以便在發(fā)生爭議時