簡單的廠房租賃合同書

第頁共頁簡單的廠房租賃合同書廠房租賃合同甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系電話：在友好協(xié)商下，甲乙雙方就甲方出租乙方使用的廠房達成如下租賃合同：第一條：租賃物及位置甲方將其位于（地址）的廠房，面積為（具體面積），租賃給乙方使用。第二條：租賃期限本合同的租賃期限為（具體期限），租賃期限屆滿后乙方應(yīng)按照雙方的協(xié)商情況繼續(xù)續(xù)租或者退還租賃物。乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前（具體天數(shù)）書面通知甲方并重新簽訂租賃合同。第三條：租金和付款方式1.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。租金為每（具體周期）支付一次，金額為（具體金額）。租賃期限屆滿后，甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，并及時通知乙方。2.乙方應(yīng)按時支付租金，逾期支付的，乙方需要按照逾期支付的金額支付相應(yīng)的違約金，違約金為每天租金總額的（具體百分比）。第四條：租賃物的使用和維護1.乙方在租賃期間享有對租賃物的合法使用權(quán)，但不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押、質(zhì)押或任意擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方應(yīng)該按照甲方的要求合理使用、保管良好租賃物，防止意外事故的發(fā)生。如因乙方的過失導(dǎo)致租賃物的損壞或遺失，乙方應(yīng)當承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方應(yīng)當承擔租賃物的正常維護和修理責(zé)任，如需進行大修、翻新等費用較高的維修工作，需提前獲得甲方的書面同意。第五條：租賃物的權(quán)屬及保險1.乙方承認甲方對租賃物具有合法的所有權(quán)。2.乙方應(yīng)保證租賃物不受任何第三方的侵權(quán)。如因租賃物產(chǎn)生的侵權(quán)糾紛，乙方需獨自承擔全部責(zé)任。3.乙方有責(zé)任購買相應(yīng)的保險，對租賃物進行保險，并將保險單隨時交給甲方備案。第六條：違約責(zé)任1.任何一方未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方的損失。2.甲方未按時將租賃物交付給乙方使用的，應(yīng)返還乙方已支付的租金，并承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條：爭議解決本合同的履行與解釋適用中華人民共和國的法律。對于因本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向本合同約定的甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條：其他約定事項1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。對合同的修改或補充，應(yīng)當經(jīng)過甲乙雙方的書面同意并簽署補充協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方簽字：