房屋地基轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)樣書(shū)

第頁(yè)共頁(yè)房屋地基轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)樣書(shū)房屋地基轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方：________________（委托方）地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方：________________（受托方）地址：________________聯(lián)系電話：________________經(jīng)乙方與甲方協(xié)商，就甲方持有的位于________________（地址）的房屋地基（以下簡(jiǎn)稱“房屋地基”）轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1甲方同意將其所有權(quán)利、權(quán)益及房屋地基上現(xiàn)有的全部附屬設(shè)備等轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2房屋地基的具體位置、面積等詳細(xì)信息如下：房屋地基地址：________________土地面積：________________土地使用權(quán)性質(zhì)：________________第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1乙方同意支付給甲方作為房屋地基轉(zhuǎn)讓的總價(jià)格為人民幣_(tái)______________________（大寫：_______________________）。2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)一次性支付至甲方指定的賬戶上。第三條房屋地基權(quán)屬保證3.1甲方保證在簽署本協(xié)議時(shí)就房屋地基享有完全的、合法的所有權(quán)，并無(wú)任何轉(zhuǎn)讓限制。3.2甲方保證在簽署本協(xié)議時(shí)沒(méi)有因房屋地基而存在的糾紛、爭(zhēng)議、索賠或法律行政糾紛。第四條轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1甲方應(yīng)向乙方提供以下資料：（1）房屋地基的所有權(quán)證書(shū)或土地證書(shū)的原件及復(fù)印件；（2）房屋地基的土地使用權(quán)證書(shū)的原件及復(fù)印件；（3）房屋地基的有關(guān)契稅票據(jù)、繳納憑證等相關(guān)證件；（4）甲方身份證明文件及有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件等相關(guān)證件。第五條稅費(fèi)5.1本協(xié)議項(xiàng)下的契稅、土地增值稅及其他相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。5.2甲方應(yīng)將房屋地基轉(zhuǎn)讓所涉稅費(fèi)全部繳納完畢，并提供相應(yīng)的繳稅證明文件。第六條附屬設(shè)備6.1甲方保證房屋地基上現(xiàn)有的全部附屬設(shè)備全部屬于甲方，并在轉(zhuǎn)讓時(shí)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。6.2附屬設(shè)備的具體清單如下：（在此列出附屬設(shè)備的名稱及數(shù)量）第七條過(guò)戶及變更手續(xù)7.1甲方在收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后，應(yīng)協(xié)助乙方完成房屋地基的過(guò)戶和相關(guān)變更手續(xù)。7.2甲方應(yīng)將相關(guān)變更手續(xù)及證明文件交付給乙方，并代表乙方辦理權(quán)屬和土地使用權(quán)的過(guò)戶手續(xù)。第八條違約責(zé)任8.1如果乙方未按照本合同約定的方式、時(shí)間、金額支付房屋地基的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照欠款金額的2%支付違約金。8.2如果甲方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%支付違約金。第九條法律適用與爭(zhēng)議解決9.1本協(xié)議的成立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2對(duì)于因本協(xié)議引起的爭(zhēng)議，甲方和乙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)甲方和乙方具有約束力。10.2本協(xié)議的合同附件為不可分割的整體部分，與本協(xié)議具有同等效力。甲方：乙方：簽字：________________簽字：________________日期：________________日期：_________