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第頁共頁福州租房協(xié)議書范文福州租房協(xié)議書甲方（出租方）：（姓名/公司名稱）住所地：（詳細地址）乙方（承租方）：（姓名/公司名稱）住所地：（詳細地址）鑒于甲方為擁有合法使用權的房屋所有人，乙方因（個人居住/公司辦公）需要，在居住/辦公方面達成以下協(xié)議：一、租賃房屋的有關信息：1.房屋地址：（詳細地址）2.房屋類型：（公寓/別墅/住宅/商鋪等）3.建筑面積：（平方米）4.房屋結構：（幾室?guī)讖d）5.房屋配置：（各類設施、家具等）6.租金：（每月/季度/年）租金金額為人民幣（大寫）7.租金支付方式：（現(xiàn)金/銀行轉賬/其他方式）二、租期與續(xù)約：1.租賃起始日期：（年/月/日）2.租賃期限：（年/月/日）至（年/月/日）3.續(xù)約方式：乙方享有優(yōu)先續(xù)約權，須在租期結束前（提前通知期限）內向甲方提出續(xù)約意向。續(xù)約后的租金調整將由雙方協(xié)商一致。三、租賃費用及支付方式：1.中介費：由（甲方/乙方）承擔/按照協(xié)商分擔。2.押金：乙方需向甲方支付押金人民幣（大寫），作為履行租賃合同的保證金。房屋退還后無欠款和損壞時，甲方應無條件退還押金給乙方。3.房屋租金：乙方每（單位時間）支付（金額）作為房屋租金。租金按（月/季度/年）支付，并于每月/季度/年的（時間）前支付。四、房屋使用與維護：1.乙方不得擅自改變房屋的使用性質或將房屋轉租給他人。如需變更使用性質或有轉租需求，需事先書面征得甲方同意。2.乙方應對房屋及內部設施設備進行正常維護，保持房屋衛(wèi)生和整潔。3.乙方不得在房屋內從事違法活動，不得干擾其他住戶的正常生活和工作秩序。4.乙方不得在房屋內飼養(yǎng)禽畜或攜帶寵物。5.如乙方在房屋使用期間損壞房屋設施、家具等，應承擔修繕費用或相應的賠償責任。五、合同解除與違約責任：1.任何一方須提前（提前通知期限）以書面形式通知對方終止合同。2.乙方在租期內有未支付租金，拖欠水電費用，嚴重擾亂正常生活秩序或違反租賃內容的行為，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償相應損失。3.甲方在租期內擅自解除合同或有其他違約行為，應向乙方支付相應的違約金或承擔相應的違約責任。六、協(xié)議生效與其他事項：1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿屆滿截止。2.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議如有附加條款，應作為本協(xié)議的補充部分。甲方（出租方）簽字蓋章：乙方（承租方）簽字蓋章：日期：（年/月/日）

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