外墻維修合同

外墻維修合同一、合同背景本合同由業(yè)主自愿委托承包商對(duì)其房屋的外墻進(jìn)行維修和保養(yǎng)。二、合同雙方業(yè)主委托方：[業(yè)主姓名]地址：[業(yè)主地址]電話：[業(yè)主電話]承包商承攬方：[承包商名稱]地址：[承包商地址]電話：[承包商電話]三、工作范圍承包商應(yīng)按照業(yè)主的要求，對(duì)其房屋的外墻進(jìn)行檢查、維修和保養(yǎng)。具體工作范圍包括：清除外墻表面的積水、泥漬和雜草。修補(bǔ)外墻表面的裂縫和脫落的涂料。涂刷防水涂料或油漆。將外墻表面的水垢清除干凈。拆除原有的外墻磚，并重新砌筑。四、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)業(yè)主應(yīng)在承包商完成工作后進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：所有的外墻表面都應(yīng)平整、整潔、無(wú)殘留物、無(wú)污染并符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定。涂料應(yīng)牢固地附著在外墻表面上，顏色均勻，無(wú)脫落現(xiàn)象。重新砌筑的外墻磚應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定。若驗(yàn)收合格，則業(yè)主應(yīng)立刻支付合同款項(xiàng)。五、合同款項(xiàng)本合同總付款為人民幣[合同總金額]元。支付方式：[付款方式]六、免責(zé)條款若因業(yè)主原因造成維修范圍之外的損壞，業(yè)主不需向承包商支付任何費(fèi)用。遇到不可抗力因素，如自然災(zāi)害等，承包商不需要承擔(dān)責(zé)任，并可中止維修工作。若因承包商原因造成業(yè)主房屋損壞，承包商應(yīng)負(fù)全責(zé)。雙方在簽訂合同前已經(jīng)充分了解此次維修工作的內(nèi)容和可能存在的風(fēng)險(xiǎn)，并已經(jīng)認(rèn)可。七、合同生效及解除本合同自雙方簽字后生效。若任何一方需解除合同，應(yīng)提前30天書(shū)面通知對(duì)方。八、爭(zhēng)議解決在履行本合同過(guò)程中，如遇有糾紛或爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)提交至雙方協(xié)商選舉一名公證員進(jìn)行調(diào)解并達(dá)成和解。如調(diào)解仍未解決，則雙方可向有關(guān)部門尋求法律幫助。九、其他雙方在此確認(rèn)，本合同為雙方真實(shí)意愿的表達(dá)，簽字即表示雙方已仔細(xì)閱讀并同意包括但不限于以上所有條款，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如有違反，愿意受到法律制裁。十、合同附件以下資料作為本合同的附件：業(yè)主房屋外墻結(jié)構(gòu)圖承包商的資質(zhì)及業(yè)績(jī)證明其他有關(guān)資料各方均簽署本合同，并做出了各自的拷貝。選定了以下地址為合同生效地址。業(yè)主簽字：______________承包商簽字：_______________簽署日