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文檔簡介

含谷租房合同本文記錄了一份針對在含谷租房的租賃合同，旨在提供租客或房東們參考，更好地了解合同的條款，以便在租房過程中規(guī)避風險。緣起近年來，由于跨城市人口的增加，租房需求不斷上升。租房市場的規(guī)模也隨之迅速擴大。而針對這種新興市場，也相應出現(xiàn)了許多房屋租賃平臺，含谷就是其中之一。但即便各大平臺上的租賃合同在表面上看起來規(guī)范，卻存在許多需要注意的關鍵條款，比如：租期、租金、房屋狀況和維修、損壞賠償、押金、違約等，這些都是雙方需要仔細核對、明確有爭議時可作為參考的部分。租賃條款租約期限對于租賃合同，租賃期限是其中最重要的部分。在含谷租房平臺上，租賃時間一般為3個月至1年。合同一旦簽署，租客就需要按照租期交付租金。租期結束后，雙方可以選擇續(xù)簽或解約，但一定要在租賃期滿前與對方商量解決。否則未經(jīng)允許擅自終止租約將涉及違約責任。租金租金是租房流程中最核心的一部分。在含谷租房平臺上，租金由租客和房東自行商定，平臺不參與其中。雙方可以通過平臺上的系統(tǒng)在線支付租金，在支付租金時，還可增加租金抵用券，以抵扣應付的租金金額。房屋狀況和維修在租房期間，房屋狀況和維修是非常重要的事情。在含谷租房平臺上，房東需要在租賃合同上標注房屋的具體狀況。在租賃期間，如果房屋出現(xiàn)損壞，需要由租客及時向房東匯報，房東需要在承擔修繕費用的同時按照約定及時維修房屋。損壞賠償若在租房期間，租客或其親屬、朋友等因故意或者過失造成房屋損壞，租客需要承擔相應的賠償責任。具體的賠償金額可按照租賃合同中的約定進行。押金通過含谷租房進入房屋租賃市場時，租客需要對房東支付相應的押金。租客在租房期間注意維護房屋的完好性和清潔衛(wèi)生，如退房時，房屋沒有毀損、破壞或者存放垃圾等問題，那么押金應當如期返還給租戶。違約無論租客還是房東，在簽署租賃合同的時候，都需要明確違約責任。租客違約就需要承擔相應的違約責任，房東也不能隨意終止合同、奪走租客的物品等。在租房期間如果出現(xiàn)爭議，可以尋求有關機構的調(diào)解或采用法律途徑解決。結論總的來說，含谷租房平臺制定的租賃合同條款相對較為規(guī)范和明確。不過，在簽署合同時，雙方仍需密切注意合同中的條款，特別是租期、租金、房屋狀況和維修、損壞賠償、押金

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