南京房屋租賃合同

南京房屋租賃合同本合同由以下雙方簽署，于______年______月______日生效：甲方：（出租方）__________乙方：（承租方）__________一、出租房屋的情況出租方同意將位于南京市______區(qū)（或市中心，具體位置在租賃合同附件中）的房屋出租給承租方。房屋的具體情況如下：房屋的地址：_______________。房屋的租賃面積：_______________平方米。房屋的租金：_______________元/月。房屋的租期：_______________年/月/日至_______________年/月/日。房屋的用途：__________（注明商業(yè)用途或者居住用途）。出租方的聯(lián)系方式：_______________。二、租賃條件承租方應(yīng)在本合同生效后______日內(nèi)支付______元的押金。在租期結(jié)束并且承租方將房屋返還給出租方后，出租方將押金全額退還給承租方。承租方應(yīng)每個月在租金到期日之前支付當(dāng)月租金，并保證不拖欠租金。如果承租方逾期支付租金，則應(yīng)按照逾期天數(shù)每天支付應(yīng)付租金的______%作為違約金。承租方在租期內(nèi)應(yīng)當(dāng)保證房屋的正常使用，如有損壞或損失，承租方需要承擔(dān)相應(yīng)的修繕或賠償費用。非經(jīng)出租方書面許可，承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租或者部分轉(zhuǎn)租給第三方。本合同未經(jīng)雙方書面協(xié)商同意，不得擅自變更或者解除。承租方在簽署合同時須提供有效身份證件、職業(yè)證明以及抵押品情況等資料。三、違約責(zé)任如果出租方未按時將房屋出租給承租方，則應(yīng)按日向承租方支付相應(yīng)租金的______%作為違約金。如果雙方一方未履行本合同約定的義務(wù)，則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并按照實際損失承擔(dān)違約金。如果承租方未經(jīng)出租方同意將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，并出現(xiàn)第三方違約或者損害出租方利益的情況，則承租方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償出租方全部損失。四、法律適用本合同的簽訂、履行、解除等一切事宜均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)提交有管轄權(quán)的人民法院處理。五、其他本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并在附件中進(jìn)行補充。本合同所有附件均視為與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______________乙方（承租方）：______