出租住房合同

出租住房合同合同緣由本合同由出租人______（以下稱“甲方”）和承租人______（以下稱“乙方”）簽訂，依照合法、公平、公正的原則，約定如下：租賃物及租賃期限1.1甲方向乙方出租位于______（以下稱“租賃物”）。1.2租賃期為______至______（共______個(gè)月），自起算日起至到期日止。租金與支付方式2.1租金總額為______元。2.2乙方應(yīng)當(dāng)在每個(gè)月的______日前將當(dāng)月租金______元支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3如乙方未按照約定時(shí)間及金額支付租金，則每遲延一天應(yīng)向甲方支付日租金總額1‰的違約金，直至乙方補(bǔ)足全部租金及違約金為止。保證金3.1乙方應(yīng)當(dāng)在本合同生效之日起______日內(nèi)向甲方支付保證金______元。3.2租賃期屆滿，經(jīng)乙方保證金扣除后剩余款項(xiàng)應(yīng)當(dāng)由甲方無息退還給乙方；如乙方存在未支付租金或存在未恢復(fù)房屋原狀等違反本合同約定的情況，甲方有權(quán)在保證金中扣除相應(yīng)的違約金、賠償金及修繕費(fèi)用，剩余款項(xiàng)應(yīng)當(dāng)無息退還給乙方。租賃物的使用與維護(hù)4.1乙方能夠按照城市規(guī)劃、環(huán)保要求及公安消防部門的規(guī)定合理使用租賃物并履行相關(guān)義務(wù)。4.2租賃期限屆滿時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)將租賃物交還給甲方。如租賃物存在損壞或需要維修的情況，則乙方應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)維修費(fèi)用，并在租賃期滿交還給甲方。違約責(zé)任5.1如乙方未履行本合同約定的全部或部分義務(wù)，包括但不限于未按照約定時(shí)間支付租金等，則乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付相應(yīng)的違約金，違約金金額為欠繳租金總額的______％/日。5.2如乙方違反市容衛(wèi)生管理規(guī)定，或居住的行為侵犯他人權(quán)益的，就產(chǎn)生的各種糾紛，如引起第三人的投訴、產(chǎn)生費(fèi)用支出等，乙方應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)。合同變更及解除6.1本合同一經(jīng)簽訂，具有法律效力。6.2甲、乙雙方如需變更本合同，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。6.3一方違反合同的規(guī)定無法達(dá)成協(xié)商解決的，可以通過法律途徑解決。6.4本合同期滿，當(dāng)事人未續(xù)簽的，應(yīng)當(dāng)在最后一個(gè)月到期之前互相通知。附則7.1本合同自雙方簽字之日起生效，至合同約定的租賃期限屆滿終止。7.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.3本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本合同與法律、法規(guī)不一致的地方，以法律、法規(guī)為準(zhǔn)。甲方（簽字）：_____