亮點(diǎn)監(jiān)理合同

亮點(diǎn)監(jiān)理合同近年來，隨著建筑市場(chǎng)的快速發(fā)展，建筑監(jiān)理行業(yè)也日益發(fā)展和完善。其中，亮點(diǎn)監(jiān)理合同模式的出現(xiàn)，成為了建筑監(jiān)理合同領(lǐng)域的一股新生力量。什么是亮點(diǎn)監(jiān)理合同？亮點(diǎn)監(jiān)理合同是一種比較新穎的建筑監(jiān)理合同模式。它是指監(jiān)督企業(yè)和業(yè)主之間，雙方明確合同中的重點(diǎn)性條款，明確監(jiān)理項(xiàng)目的核心監(jiān)理職責(zé)以及承擔(dān)的責(zé)任，并對(duì)違約責(zé)任做出明確規(guī)定和約束性規(guī)定。因此，它是一種更加細(xì)致、更加規(guī)范的建筑監(jiān)理合同模式。亮點(diǎn)監(jiān)理合同的特點(diǎn)（1）規(guī)定具體事項(xiàng)亮點(diǎn)監(jiān)理合同的最大特點(diǎn)是針對(duì)性強(qiáng)，規(guī)定了監(jiān)理項(xiàng)目的具體事項(xiàng)，其中包括監(jiān)理項(xiàng)目的實(shí)施方案、工程管理制度等方面。這有利于規(guī)范監(jiān)理項(xiàng)目的實(shí)施，降低工程質(zhì)量事故的發(fā)生概率，為建筑項(xiàng)目的順利完成提供了保障。（2）明確監(jiān)理職責(zé)亮點(diǎn)監(jiān)理合同能夠明確監(jiān)理職責(zé)，及時(shí)解決在建筑監(jiān)理過程中出現(xiàn)的問題和矛盾。通過約定項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的核心監(jiān)理職責(zé)，可以確保監(jiān)理工作的質(zhì)量、效率、安全，從而實(shí)現(xiàn)建筑工程監(jiān)理有序推進(jìn)。（3）強(qiáng)化承擔(dān)的責(zé)任亮點(diǎn)監(jiān)理合同在催化建筑監(jiān)理項(xiàng)目進(jìn)展的同時(shí)，也能夠針對(duì)監(jiān)理項(xiàng)目的各種可能情形，對(duì)監(jiān)理企業(yè)承擔(dān)的責(zé)任進(jìn)行約定，從而提升監(jiān)理企業(yè)的責(zé)任意識(shí)，降低了項(xiàng)目管理風(fēng)險(xiǎn)，加強(qiáng)了合同之間的規(guī)范性和得力性。亮點(diǎn)監(jiān)理合同的優(yōu)勢(shì)（1）加強(qiáng)合同約束力監(jiān)理合同的加強(qiáng)約束力能夠有效的規(guī)避監(jiān)理企業(yè)或施工方違約、磨洋工、惡意索賠的行為，防止工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面出現(xiàn)亂象。（2）提高監(jiān)理質(zhì)量亮點(diǎn)監(jiān)理合同明確了工程建設(shè)監(jiān)理的具體內(nèi)容、監(jiān)管目標(biāo)、監(jiān)理體系、監(jiān)理職責(zé)、承諾內(nèi)容等，能夠有效提高監(jiān)理質(zhì)量，使監(jiān)理企業(yè)為建設(shè)工程提供更加高效、更加精細(xì)、更加專業(yè)的服務(wù)。（3）增強(qiáng)責(zé)任意識(shí)亮點(diǎn)監(jiān)理合同將施工方和監(jiān)理企業(yè)的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行了嚴(yán)格的劃分和約定，既有效增強(qiáng)監(jiān)理企業(yè)的責(zé)任意識(shí)和承擔(dān)責(zé)任的信念，也規(guī)范了監(jiān)理企業(yè)和業(yè)主之間的責(zé)任關(guān)系。亮點(diǎn)監(jiān)理合同適用范圍亮點(diǎn)監(jiān)理合同適用于各類工程建設(shè)項(xiàng)目體例的監(jiān)理合同。尤其適用于高風(fēng)險(xiǎn)建筑工程、重要的深層基礎(chǔ)工程、高品質(zhì)建筑工程等重大工程建設(shè)項(xiàng)目。亮點(diǎn)監(jiān)理合同的缺點(diǎn)（1）過于嚴(yán)格的管制因?yàn)榱咙c(diǎn)監(jiān)理合同的監(jiān)管及約束性非常強(qiáng)，施工方容易感到壓力。為了避免影響工期和成本，特別在一些缺少安全技術(shù)保障和施工方技術(shù)水平低的項(xiàng)目中，應(yīng)該適當(dāng)松弛。（2）需要高素質(zhì)的監(jiān)理人員亮點(diǎn)監(jiān)理合同服務(wù)需要高質(zhì)量、高素質(zhì)的監(jiān)理人員，因此，對(duì)于監(jiān)理企業(yè)來說，對(duì)人才的招聘和培養(yǎng)是一個(gè)相對(duì)長(zhǎng)期的投入工作?？偨Y(jié)總之，亮點(diǎn)監(jiān)理合同是安全、高效、優(yōu)質(zhì)建設(shè)的重要體現(xiàn)。透過亮點(diǎn)監(jiān)理合同的實(shí)施，不但有助于促進(jìn)建筑工程順利進(jìn)行