個人建房施工合同

個人建房施工合同合同雙方甲方：（建房業(yè)主）乙方：（建房承包商）本合同由甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上訂立，雙方均應(yīng)認真履行各自的權(quán)利和義務(wù)。合同內(nèi)容1.工程規(guī)模及工程款甲方要求乙方建造一棟規(guī)模為XXX平方米、X層、平房/復(fù)式/別墅等類型的房屋，總價格為XXX元。2.工程周期及驗收標準乙方應(yīng)在XX年XX月XX日前完工整棟房屋，并按照雙方約定的驗收標準進行驗收。甲方應(yīng)在驗收工作結(jié)束后再進行最后一次支付。驗收標準：-外觀：建筑整體外觀應(yīng)滿足美觀、大氣的要求。-結(jié)構(gòu)：建筑結(jié)構(gòu)應(yīng)符合相關(guān)安全規(guī)定。-功能：房屋內(nèi)部功用各區(qū)域應(yīng)能滿足其功能需求，各項設(shè)施應(yīng)具備正常使用能力。-環(huán)保：建筑所使用的材料應(yīng)符合環(huán)保要求，對環(huán)境污染不能造成危害。3.工程質(zhì)量保證乙方在工程完工之日起保證房屋在施工質(zhì)量方面的各項指標均符合國家有關(guān)規(guī)定。在保修期內(nèi)，乙方應(yīng)對施工質(zhì)量問題進行免費維修。4.工程變更及索賠（1）工程變更在工程施工期間，如因甲方要求變更造成乙方經(jīng)濟損失的，應(yīng)由甲方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟賠償。（2）索賠若因乙方施工的失誤或疏忽而導(dǎo)致甲方經(jīng)濟損失的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任。5.合同解除及違約處理（1）合同解除若合同因甲方個人原因，需提前解除，則甲方應(yīng)依據(jù)已完成的工程支付工程款，并以書面形式通知乙方。若合同因乙方個人原因，需提前解除，則乙方應(yīng)對工程中已完成的部分進行支付，并以書面形式通知甲方。（2）違約處理若甲方未按照合同約定支付工程款的，則應(yīng)按照合同規(guī)定支付違約金。若乙方未按照合同約定完成工程，則應(yīng)按照合同規(guī)定支付違約金。6.其他約定事項（1）合同變更本合同如有任何需要修改的事項，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商并簽署書面變更協(xié)議。（2）爭議解決本合同所引起的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)依照中華人民共和國相關(guān)法律規(guī)定解決。合同效力及附注本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至甲方驗收合格并支付全部工程款項后終止。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如有其他需要說明的事項，請附注。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方