東湖租房合同

東湖租房合同合同編號(hào)：DJ20211111甲方（出租方）：李先生（身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXX）乙方（承租方）：張小姐（身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXX）在充分協(xié)商的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方達(dá)成如下協(xié)議并簽訂本合同：一、租賃房屋情況租賃房屋地址：湖北省武漢市洪山區(qū)東湖高新區(qū)XXX小區(qū)XXX號(hào)樓XXX室。房屋狀態(tài)及描述：房屋為三室一廳新裝修，室內(nèi)家具、電器齊全，符合國家標(biāo)準(zhǔn)。房屋用途：居住用途。租賃面積：約100平米。租賃期限：租期為12個(gè)月，自2021年11月1日起至2022年10月31日止。二、租金及其支付方式租金總額：每月租金為3000元，租期內(nèi)共計(jì)租金為36000元。支付方式：甲方可接受乙方從第一個(gè)月開始，每月30日前將當(dāng)月租金以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給甲方。三、服務(wù)設(shè)施和維護(hù)責(zé)任相關(guān)設(shè)施：本房屋提供煤氣、自來水、電力、暖氣等基本服務(wù)，并提供網(wǎng)絡(luò)、有線電視等增值服務(wù)。設(shè)施維護(hù)：甲方保證房屋的基本設(shè)施設(shè)備均為正常使用狀態(tài)，如因乙方原因損壞造成的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，如因房屋老化造成的設(shè)施維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。四、房屋使用及維護(hù)乙方應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)備、家具及其他物品，如有損壞、遺失或磨損導(dǎo)致無法恢復(fù)原狀的，由乙方承擔(dān)賠償費(fèi)用。乙方在使用房屋時(shí)必須遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法違紀(jì)活動(dòng)。乙方應(yīng)每月對(duì)房屋進(jìn)行徹底清潔，如無法自行清潔可以協(xié)商請(qǐng)專業(yè)清潔人員，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任及解除合同乙方如未按約定時(shí)間支付租金，則應(yīng)當(dāng)支付相應(yīng)違約金，違約金按已欠租金的5%計(jì)算，甲方有權(quán)解除本合同。乙方如存在違法違規(guī)行為，或者違反本合同其他約定而造成嚴(yán)重后果的，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、其他約定本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。本合同簽訂后不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租。在合同履行過程中，若遇到特殊情況，甲、乙雙方需協(xié)商解決。本合同未盡事宜，甲、乙雙方可協(xié)商另行約定。七、合同生效和履行本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，合同期滿后自動(dòng)終止。在本合同未履行完畢期間，當(dāng)甲方收到乙方支付的租金后，即確認(rèn)乙方同意并遵守本合同的約定。本合同附件系本合同的組成部分，與本合