房產(chǎn)買賣定金合同范文-(雙篇)

房產(chǎn)買賣定金合同范文-(雙篇)房產(chǎn)買賣定金合同范文-(雙篇)房產(chǎn)買賣定金合同范文-(雙篇)房產(chǎn)買賣定金合同范文房產(chǎn)買賣定金合同本合同由以下雙方于____年__月__日簽訂：賣方：姓名：________________身份證號(hào)碼：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________買方：姓名：________________身份證號(hào)碼：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于賣方擁有位于（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)，買方有意購(gòu)買該房產(chǎn)。為了確保雙方履行合同義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)地址：________________1.2房產(chǎn)面積：________________平方米1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________________1.4房產(chǎn)用途：________________1.5房產(chǎn)權(quán)屬證明：________________第二條定金金額買方同意向賣方支付定金作為購(gòu)房誠(chéng)意金，金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第三條定金支付方式買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將定金支付至賣方指定的銀行賬戶，賬戶信息開戶行：________________賬戶名稱：________________賬號(hào)：________________第四條定金退還4.1如雙方在約定的時(shí)間內(nèi)簽訂正式的房產(chǎn)買賣合同，定金將抵作購(gòu)房款。4.2如雙方未能簽訂正式的房產(chǎn)買賣合同，賣方應(yīng)在合同解除之日起____個(gè)工作日內(nèi)，無(wú)息退還定金給買方。第五條合同解除5.1雙方協(xié)商一致解除本合同；5.2一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；5.3法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。第六條違約責(zé)任6.1如賣方在約定的時(shí)間內(nèi)未能履行合同義務(wù)，應(yīng)雙倍返還定金給買方；6.2如買方在約定的時(shí)間內(nèi)未能履行合同義務(wù)，定金不予退還。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。賣方（簽字/蓋章）：________________日期：________________買方（簽字/蓋章）：________________日期：________________2024最新帶目錄帶附件詳細(xì)版-房產(chǎn)買賣定金合同范文目錄一、合同雙方基本信息二、房產(chǎn)信息三、定金金額四、定金支付方式五、定金退還六、合同解除七、違約責(zé)任八、爭(zhēng)議解決九、合同生效十、附件附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件二：雙方身份證復(fù)印件合同一、合同雙方基本信息賣方：姓名：________________身份證號(hào)碼：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________買方：姓名：________________身份證號(hào)碼：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________二、房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)地址：________________1.2房產(chǎn)面積：________________平方米1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________________1.4房產(chǎn)用途：________________1.5房產(chǎn)權(quán)屬證明：________________三、定金金額買方同意向賣方支付定金作為購(gòu)房誠(chéng)意金，金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。四、定金支付方式買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將定金支付至賣方指定的銀行賬戶，賬戶信息開戶行：________________賬戶名稱：________________賬號(hào)：________________五、定金退還5.1如雙方在約定的時(shí)間內(nèi)簽訂正式的房產(chǎn)買賣合同，定金將抵作購(gòu)房款。5.2如雙方未能簽訂正式的房產(chǎn)買賣合同，賣方應(yīng)在合同解除之日起____個(gè)工作日內(nèi)，無(wú)息退還定金給買方。六、合同解除6.1雙方協(xié)商一致解除本合同；6.2一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；6.3法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。七、違約責(zé)任7.1如賣方在約定的時(shí)間內(nèi)未能履行合同義務(wù)，應(yīng)雙倍返還定金給買方；7.2如買方在約定的時(shí)間內(nèi)未能履行合同義務(wù)，定金不予退還。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。賣方（簽字/蓋章）：________________日期：________________買方（簽字/蓋章）：________________日期：________________附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件二：雙方身份證復(fù)印件注意事項(xiàng)：1.本合同附件為合同的一部分，具有同等法律效力。2.雙方在簽訂合同前，請(qǐng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保雙方權(quán)益。3.本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.雙方身份證復(fù)印件法律名詞及解釋：1.定金：買賣雙方在簽訂正式合同前，買方為保證交易誠(chéng)意而支付給賣方的一定金額，具有擔(dān)保性質(zhì)。2.房產(chǎn)證：證明房產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)的法律文件。3.違約責(zé)任：一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過友好協(xié)商或訴訟等方式解決。5.合同生效：合同自雙方簽字（或蓋章）之日起具有法律效力。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.房產(chǎn)證真實(shí)性：在簽訂合同前，雙方應(yīng)核實(shí)房產(chǎn)證的真實(shí)性，可到相關(guān)部門查詢。2.定金支付：買方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)支付定金，并保留支付憑證。3.合同解除：如雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面確認(rèn)，并辦理相關(guān)手續(xù)。4.違約處理：一方違約時(shí)，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，具體責(zé)任承擔(dān)方式可在合同中約定。5.爭(zhēng)議解決方式：雙方在簽訂合應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式，以便在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能及時(shí)解決。解決辦法：1.房產(chǎn)證真實(shí)性：雙方可共同到不動(dòng)產(chǎn)登記中心查詢，確保房產(chǎn)證的真實(shí)性。2.定金支付：買方支付定金時(shí)，可采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，并保留轉(zhuǎn)賬憑證。3.合同解除：雙方簽訂解除協(xié)議，明確解除原因、責(zé)任承擔(dān)等事項(xiàng)，并辦理相關(guān)手續(xù)。4.違約處理：根據(jù)合同約定，要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，如雙倍返還定金、賠償損失等。5.爭(zhēng)議解決方式：在合同中明確爭(zhēng)議解決方式，如友好協(xié)商、訴訟等，以便在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能及時(shí)解決。適用場(chǎng)景：1.房產(chǎn)買