消防工程施工承包合同7.10

消防工程施工承包合同發(fā)包方(全稱):（以下簡稱甲方）分包方(全稱):（以下簡稱乙方）依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況1、工程名稱：2、工程地點：二、工程承包范圍承包范圍：本項目招標(biāo)書、工程量清單，及優(yōu)化后的施工圖及其他資料說明所顯示的本項目所有消防（包括但不限于火災(zāi)聯(lián)動控制系統(tǒng)、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)、自動噴淋滅火系統(tǒng)、防火卷簾系統(tǒng)、正壓送風(fēng)系統(tǒng)）的材料及附件、備品備件的供貨、工程安裝、調(diào)試直至一次性驗收通過以及維修、工程資料整理等全部工作內(nèi)容。甲供及甲定乙供材料設(shè)備詳見清單。三、合同工期1、開工日期：

年月日（暫定）竣工日期：年

月日（工程經(jīng)消防部門驗收合格，并出具消防驗收合格證明的時間）2、合同工期總?cè)諝v天數(shù)天，具體開工日期以發(fā)包人書面通知為準(zhǔn)。3、工期需配合其它專業(yè)同步進(jìn)行，施工進(jìn)度計劃在開工前十天提交發(fā)包人審核，審核通過后嚴(yán)格執(zhí)行。4、除以下情況外工程工期均不得調(diào)整：（1）發(fā)包人批準(zhǔn)的工期簽證；（2）發(fā)包人或其他承包人原因而延誤工期；（3）不可抗力。承包人在發(fā)生以上情況3天內(nèi)，應(yīng)當(dāng)就延誤的內(nèi)容向發(fā)包人提出報告。非上述原因，工程不能按合同工期竣工的，承包人承擔(dān)違約責(zé)任。5、若工程因承包人的責(zé)任而有可能延誤時，承包人可能會被指示先完成某部分工程。承包人接到指示后，應(yīng)遵從指示完成指定部份及所余下的工程，承包人不能提出任何索賠及工期的延長。因發(fā)包人原因造成承包人無法正常施工，承包人保留向發(fā)包人提出索賠的權(quán)利。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：滿足規(guī)范及圖紙設(shè)計要求，驗收一次性合格。承包人的施工質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)施工及驗收規(guī)范，包括但不限于《自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》(GB50261－96)、《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》(GB50166－92)、《氣體滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》(GB50263－97)、《泡沫滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》(GB50281－98)、《自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》（GBJ84-85）、《采暖與衛(wèi)生工程施工及驗收規(guī)范》（GBJ242-82）等。五、合同造價、結(jié)算條款1、本工程按清單項目綜合單價包干（詳見附件綜合單價清單），稅后總價一次性包干￥：，人民幣（大寫）：，合同造價應(yīng)已包括所有工資、設(shè)備、材料、損耗量、稅項、政府收費、專利費、空運、運輸、保險、貯存、機械、管理、超時工作、監(jiān)督、成品保護(hù)、檢測、總包配合及管理費、直接工程費、技術(shù)措施費、規(guī)費、其他費用、稅金、利潤等一切費用及其他所有因履行合同的要求所需的費用，不論有關(guān)項目在規(guī)范、圖紙或工程合同里是否有特別說明。本合同工程范圍及合同造價必須包括消防工程所要求完成的全部工程內(nèi)容。2、施工過程中經(jīng)發(fā)包人并監(jiān)理單位批準(zhǔn)的設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證允許進(jìn)行調(diào)價，調(diào)價方法如下：(1)合同中已有適用于變更及簽證工程的單價，按合同已有的單價計算，變更承包金額。(2)合同中只有類似于變更情況的單價，可以作為基礎(chǔ)確定變更單價，變更承包金額，但需發(fā)包人和監(jiān)理單位蓋章確認(rèn)。(3)合同中沒有類似和適用的單價，按市定額計取，，材料價格有《市工程造價信息》中的價按合同工期內(nèi)的平均價，無《市工程造價信息》中的，按雙方確定的材料單價并不參入總價下浮。(4)如由甲方原因引起變更的造價在總造價的正負(fù)1%范圍內(nèi)，不予調(diào)整，超出部分按上述要求進(jìn)行調(diào)整計算。(5)甲供材料和設(shè)備的安裝與調(diào)試費不因品牌與規(guī)格的不同而調(diào)整。3、工程變更簽證單，需有承包人提出，經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理單位雙方書面確認(rèn)并加蓋公章后生效。六、本工程施工承包合同文件包括組成本合同的文件和解釋順序如下：1、合同簽約書2、中標(biāo)通知書3、投標(biāo)書及其附件4、招標(biāo)文件、補充招標(biāo)文件及其附件5、簽約前函件及補充文件6、投標(biāo)須知7、承包合同基本條件8、履約保證書9、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件10、圖紙11、工程報價單或預(yù)算書雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件的內(nèi)容是合同組成部分，與合同具有同等法律效力。七、履約保證書1、承包人須在簽訂合同后的15天內(nèi)，向發(fā)包人提交履約保證書。履約保證金數(shù)額為本工程總造價的10%，計人民幣萬元，直接匯至發(fā)包人的開戶行賬號，工程完工并組織相關(guān)部門竣工驗收（符合要求質(zhì)量等級）后，承包人如無違約，并辦妥質(zhì)量和工期證明材料后，一個月內(nèi)履約保證金一次性返還。履約保證書應(yīng)由承包人出具，用于向發(fā)包人保證承包人會正確履行本合同。2、履約保證書交由發(fā)包人保管，任何按本合同應(yīng)支付給承包人的款項須在提交履約保證書后或在扣除相等于未提交的履約保證金的款項后才可支付。3、若工期延長，則承包人履約保證書的擔(dān)保期相應(yīng)順延。八、工程款支付1、進(jìn)度款：承包人按當(dāng)月實際完成進(jìn)度在每月25日前向發(fā)包人上報本月完成工程量和下月施工進(jìn)度計劃，發(fā)包人及監(jiān)理單位在收到承包人全部資料后二十天內(nèi)審核完畢，并支付當(dāng)月確認(rèn)屬實的完成工程量60%作為進(jìn)度款。工程驗收合格并取得相關(guān)政府部門驗收手續(xù)后，支付至合同總價的85%。2、結(jié)算款：工程竣工驗收合格且向甲方及物業(yè)公司移交后，承包人在30天內(nèi)遞交完整的結(jié)算資料交發(fā)包人審核，發(fā)包人在收到完整的結(jié)算資料90天內(nèi)完成結(jié)算審查，除扣留結(jié)算總造價的5%作為保修金，其余在結(jié)算完成后15天內(nèi)支付。3、如發(fā)包人及其他原因造成消防設(shè)施損壞，承包人負(fù)責(zé)修復(fù)，發(fā)包人承擔(dān)費用。九、設(shè)備、材料1、根據(jù)投標(biāo)情況，發(fā)包人在必要時有權(quán)另行指定火災(zāi)聯(lián)動報警設(shè)備以及其它任何設(shè)備材料的品牌（國產(chǎn)），由承包人負(fù)責(zé)采購、保管、安裝、調(diào)試，安裝費不做任何調(diào)整。2、任何設(shè)備、材料（除發(fā)包人指定以外）在訂貨前，承包人須自費提交樣板及通知發(fā)包人認(rèn)可后方可訂貨，如有必要，發(fā)包人可參加承包人對所供設(shè)備材料采購過程中的洽談，并具有最終否決權(quán)。3、本工程內(nèi)的任何設(shè)備和材料（除發(fā)包人指定以外）均由承包人提供。而所選用的設(shè)備和材料（除發(fā)包人指定以外）必須是新的設(shè)備、材料并符合一切設(shè)計及有關(guān)規(guī)范上的要求。4、承包人須對所有材料進(jìn)行試驗及支付試驗費。其試驗的方案包括次數(shù)、方法及程序等均須符合國家及有關(guān)單位的規(guī)范、規(guī)定等，同時須符合發(fā)包人的要求。若試驗未能達(dá)到上述要求，承包人須負(fù)責(zé)更換及重新試驗直到合格為止，所有因此而引起的費用、損失及工期延遲需由承包人全面負(fù)責(zé)。5、設(shè)備、材料、施工質(zhì)量及整個工程必須達(dá)到本合同指定的要求或符合國家有關(guān)法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)。承包人必須按照工程設(shè)計要求、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，對施工安裝的設(shè)備、材料等進(jìn)行質(zhì)量查驗，查驗應(yīng)當(dāng)有書面記錄和專人簽字；不得在使用或者安裝不符合市場準(zhǔn)入制度及質(zhì)量不合格的產(chǎn)品。6、承包人所進(jìn)場的各種原材料、設(shè)備必須有出廠合格證書，試驗、化驗報告單，使用說明，檢測、檢驗報告和設(shè)備驗收標(biāo)準(zhǔn)。發(fā)包人或政府消防主管部門可以隨機抽檢原材料和設(shè)備，并有權(quán)對其進(jìn)行化驗、檢測（化驗、檢測的費用由承包人承擔(dān)），不合格的材料、設(shè)備不允許進(jìn)場使用和安裝。7、發(fā)包人自購材料設(shè)備由發(fā)包人負(fù)責(zé)運至施工現(xiàn)場向承包人交驗，承包人自購材料和設(shè)備由承包人負(fù)責(zé)運至現(xiàn)場；所有材料到場后的場內(nèi)運輸、倉儲及保護(hù)均由承包人負(fù)責(zé)。任何置于工地現(xiàn)場或周轉(zhuǎn)場地的材料設(shè)備，承包人不得擅自外運，否則由此造成的一切損失均由承包人承擔(dān)。十、工程驗收1、隱蔽工程和中間驗收工程具備覆蓋、掩蓋以及中間驗收條件，承包人自檢合格，在隱蔽和中間驗收24小時前通知監(jiān)理單位、發(fā)包人參加；驗收合格，監(jiān)理單位、發(fā)包人在驗收記錄上簽字后，方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工；驗收不合格，承包人在限定時間內(nèi)修改后重新驗收。工程質(zhì)量符合規(guī)范要求，驗收48小時后，監(jiān)理單位和發(fā)包人不在驗收記錄簽字，可視其已經(jīng)批準(zhǔn)，承包人可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。2、工程質(zhì)量應(yīng)符合《自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》（GB50261－96）、《氣體滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》（GB50263－97）、《泡沫滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》（GB50281－98）《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)及驗收規(guī)范》（GB50166-92）、《自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》（GBJ84-85）、《采暖與衛(wèi)生工程施工及驗收規(guī)范》（GBJ242-82）、水電安裝工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)要求及其他的國家和行業(yè)現(xiàn)行的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。工程質(zhì)量必須達(dá)到合格，工程竣工后必須通過政府有關(guān)職能部門的驗收（并取得合格證明）。如工程質(zhì)量達(dá)不到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，則履約保證金不予返回。3、若試驗或工程本身未能達(dá)到有關(guān)政府部門或發(fā)包人、監(jiān)理單位、合同條款、規(guī)范、圖紙等要求，承包人須負(fù)責(zé)所需的額外補修工程，額外試驗，同時須承擔(dān)因上述原因引起的一切費用、損失，且工程工期不予順延。4、承包人應(yīng)當(dāng)參加消防驗收，接受對消防設(shè)施施工質(zhì)量的核驗；承包人須向發(fā)包人提交消防設(shè)施操作維護(hù)手冊及質(zhì)量保修書，移交消防設(shè)施有關(guān)技術(shù)資料。十一、質(zhì)量保修1、承包人質(zhì)量保修范圍，雙方約定的具體保修的內(nèi)容如下：承包人承接的所有工程內(nèi)容。2、承包人應(yīng)按國家、行業(yè)及地方有關(guān)法律、行政法規(guī)關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定，對交付發(fā)包人使用的工程在法律規(guī)定的質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。3、工程質(zhì)量保修金：工程結(jié)算總額的5%。本工程雙方約定發(fā)包人在承包人工程款中預(yù)留工程質(zhì)量保修金金額為（大寫）。質(zhì)量保修金不計銀行利息。4、質(zhì)量保修期：本工程的質(zhì)量保修期為24個月，自工程竣工驗收合格之日起（項目集中交付之日起）。由于承包人原因?qū)е鹿こ虩o法按規(guī)定期限進(jìn)行竣工驗收的，質(zhì)量保修期從實際通過竣工驗收之日起計算。5、質(zhì)量保修金的返還：工程質(zhì)量保修期滿，發(fā)包人收到承包人要求返還工程質(zhì)量保修金的書面文件后30個工作日內(nèi)，在扣除承包人應(yīng)承擔(dān)的一切費用后，將剩余保修金無息按期返還承包人，返還方式如下：第2年：一次性返還；6、質(zhì)量保修責(zé)任（1）、承包人在約定期限內(nèi)沒有派人修理或在合理期限內(nèi)無法修復(fù)，甲方可委托他人修理，因此產(chǎn)生的一切費用（包括但不限于人工費、材料費、違約賠償金、因此給承包方造成的其他損失）由發(fā)包人直接從質(zhì)量保修金內(nèi)扣除，不足部分由承包人補足。（2）、因承包人原因造成返修的費用，發(fā)包人有權(quán)在保修金中扣除，不足部分，由承包人補足。（3）、承包人對同一部位經(jīng)兩次維修仍未修復(fù)的，發(fā)包人可以委托他人修理，該維修費用從質(zhì)量保修金中扣除。如質(zhì)量保修金不足以支付該維修費用的，承包人應(yīng)在發(fā)包人發(fā)出書面通知之日起的5個工作日內(nèi)補足余額，同時應(yīng)將質(zhì)量保修金補充至合同約定的質(zhì)量保修金的留存比例。7、承包人應(yīng)在發(fā)包人支付各期工程款前，向發(fā)包人提供等額的正式發(fā)票。十二、成品保護(hù)1、承包人須負(fù)責(zé)其工程的防護(hù)工作直至工程竣工并交付給發(fā)包人。承包人須在施工方案中提供其建議的防護(hù)措施。此防護(hù)措施應(yīng)包括在施工前、施工中及竣工后防止所有因為塵埃及濕氣等的侵入。2、承包人按設(shè)計、有關(guān)規(guī)范及合同要求制定詳細(xì)的半成品、成品保護(hù)措施方案，并負(fù)責(zé)半成品、成品保護(hù)措施方案的具體組織實施工作3、承包人負(fù)責(zé)對所屬施工班組和作業(yè)人員的成品保護(hù)教育和成品保護(hù)交底工作，并承擔(dān)工程交付前的一切損失。十三、雙方其他權(quán)利義務(wù)（一）發(fā)包人的權(quán)利義務(wù)1、發(fā)包人任命同志為駐工地代表，負(fù)責(zé)與承包人、監(jiān)理及各協(xié)作單位的聯(lián)系，處理現(xiàn)場一切問題。2、消防工程竣工驗收合格后，發(fā)包人需在一個月內(nèi)接手承包人安裝的整套消防系統(tǒng)，承包人提供無償培訓(xùn)。3、發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照合同約定的期限和方式向承包人支付合同價款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項。4、發(fā)包人對承包人施工人員的意外或傷亡，皆不負(fù)任何法律上的賠償責(zé)任，由此引起工期延誤由承包人負(fù)責(zé)。承包人須保障發(fā)包人免負(fù)任何有關(guān)的索賠、要求、訴訟、費用和支出等責(zé)任。（二）承包人的權(quán)利義務(wù)1、承包人任命同志為駐工地代表，工地代表為施工、技術(shù)、安全總負(fù)責(zé)，負(fù)責(zé)與發(fā)包人、監(jiān)理及各協(xié)作單位的聯(lián)系，處理現(xiàn)場一切問題。2、承包人必須按照經(jīng)消防部門審核批準(zhǔn)的消防設(shè)計圖紙和國家有關(guān)施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工，不得擅自修改工程設(shè)計；不得偷工減料、弄虛作假。3、承包人必須按照發(fā)包人提供的施工圖紙或經(jīng)發(fā)包人書面確認(rèn)施工方案、方法進(jìn)行施工、安裝，不得擅自改動。承包人提出的變更必須經(jīng)發(fā)包人書面確認(rèn)后，方可組織施工。

4、承包人必須于每月25日前向總承包人，同時也向發(fā)包人及監(jiān)理單位各遞交一份按工程實際進(jìn)度編制的工程進(jìn)度報告，包括工程量的完成情況和材料供應(yīng)進(jìn)度及相應(yīng)造價金額，否則發(fā)包人有權(quán)拒付當(dāng)月進(jìn)度款。5、承包人在發(fā)包人、監(jiān)理單位、總承包人的總體管理、進(jìn)度控制及協(xié)調(diào)下，須加強與施工現(xiàn)場各專業(yè)承包人之間的配合，以確保工地正常操作及促使工程順利進(jìn)行。承包人在編制的工程施工計劃和形象進(jìn)度時必須充分考慮并合理安排出與各專業(yè)承包人交叉施工的期限及相應(yīng)措施，提交發(fā)包人、監(jiān)理單位、總承包人審批、確定后方可實施。6、承包人須按監(jiān)理單位和發(fā)包人的指示，委派高級管理人員及時出席現(xiàn)場會議，以便與其他單位進(jìn)行配合、聯(lián)系工作，使整個工程能順利按時完成。7、竣工后，承包人應(yīng)自費負(fù)責(zé)清退所有在施工場地內(nèi)的剩余設(shè)備、材料，該項工作應(yīng)于竣工驗收后7日內(nèi)完成。8、承包人應(yīng)遵守政府有關(guān)部門關(guān)于施工安全、噪音、環(huán)保、市政、城管、交通等方面的規(guī)定，若違反以上規(guī)定造成罰款和停工則由承包人承擔(dān)責(zé)任，并承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟(jì)損失。9、承包人必須在工程申報竣工前14天，向總承包人提交不少于五套完整的竣工圖及竣工資料。承包人提交的竣工資料、竣工圖紙必須符合工程所在地有關(guān)部門的要求。10、工程未達(dá)到合同規(guī)定的質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)或未通過政府消防主管部門的驗收，承包人承擔(dān)由此給發(fā)包人造成的一切損失,同時承包人必須在發(fā)包人指定的期限內(nèi)無償返工直至通過消防驗收，由此造成工期延誤的，承包人須承擔(dān)違約責(zé)任。工程經(jīng)返工后仍不能通過消防驗收的，發(fā)包人有權(quán)解除合同，承包人除須賠償由此給發(fā)包人造成的一切損失外，尚須向發(fā)包人支付合同價款20%的違約金。11、承包人在施工期間必須每天自費將現(xiàn)場內(nèi)的垃圾集中至總承包人在工地的指定地點，以保證施工場內(nèi)的清潔。在承包工程完工后，承包人必須及時將承包工程范圍內(nèi)的所有垃圾自費清理至總承包人在工地的指定地點，否則總承包人有權(quán)委托他人清理該類垃圾，由此發(fā)生的一切費用將在屆期應(yīng)付予承包人款項中扣除，支付給執(zhí)行者。12、承包人必須認(rèn)真視察工程現(xiàn)場，使自己熟悉現(xiàn)場的位置、周圍環(huán)境，確定工程范圍和現(xiàn)有工地條件，了解場內(nèi)供水供電等狀況，以及作貯存和施工用的空間、施工人員、材料等進(jìn)出方位，以便取得一切可能影響其承包造價的資料，承包合同簽訂后，承包人不得以不完全了解現(xiàn)場狀況為理由要求作出額外的付款或要求延長竣工期限，對此發(fā)包人將不作任何考慮。13、承包人必須遵守國家和工程所在地關(guān)于消防安全、工程施工和安全用電等方面的規(guī)定，并在現(xiàn)場全面接受總承包人的監(jiān)督。14、承包人在施工過程中，違反有關(guān)安全、質(zhì)量操作規(guī)程、條例等承包人原因?qū)е掳l(fā)生的質(zhì)量事故、安全事故或火災(zāi)事故，承包人應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及由此造成的一切損失。15、工程竣工驗收后30天內(nèi)，承包人必須向甲方遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，雙方按照合同約定的結(jié)算規(guī)定進(jìn)行工程竣工結(jié)算。逾期向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料或經(jīng)甲方發(fā)出書面結(jié)算通知15日未與甲方結(jié)算的，發(fā)包人直接在剩余的工程款或質(zhì)量保修金中扣減合同總價款的1%作為乙方支付給發(fā)包人的違約金。如給發(fā)包人造成損失的，承包人還應(yīng)承擔(dān)由此給甲方帶來的損失及違約責(zé)任。16、發(fā)包人收到承包人的竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料后90天進(jìn)行核實，給予確認(rèn)資料或提出修改意見。十四、工程變更簽證及索賠1、下列情況時為無效變更簽證，不予追加合同價款：（1）承包人為施工方便而采取的提高施工效率的技術(shù)措施簽證；（2）承包人未經(jīng)設(shè)計、監(jiān)理認(rèn)可擅自修改設(shè)計文件的簽證；（3）承包人未經(jīng)發(fā)包人允許擅自提高材料檔次及標(biāo)準(zhǔn)的簽證；2、簽證費用在結(jié)算后統(tǒng)一支付，不做工程進(jìn)度款支付。3、承包人應(yīng)將符合合同或協(xié)議書規(guī)定的現(xiàn)場（工期）簽證報發(fā)包人及監(jiān)理公司同時書面審核，簽證必須注明編號、工程名稱、簽證事項發(fā)生時間、發(fā)生原因、發(fā)生的部位或范圍、變更簽證的內(nèi)容做法及原因說明、增加的工程量、減少的工程量、相關(guān)圖紙說明等（現(xiàn)場（工期）變更簽證采用發(fā)包人規(guī)定表式）報送發(fā)包人、監(jiān)理單位同時書面審核。4、承包人提交的所有現(xiàn)場簽證單只有加蓋發(fā)包人公章才能生效。所有工程變更聯(lián)系單，均需征得發(fā)包人公司公章書面確認(rèn)后才能生效。5、發(fā)包人提出的索賠變更范圍，包括但不限于：（1）、由于承包人原因?qū)е鹿て谘诱`而發(fā)生的經(jīng)濟(jì)索賠聯(lián)系單；（2）、由于承包人的施工質(zhì)量不符合合同要求，或在保修期內(nèi)未完成該負(fù)責(zé)修補的工程而發(fā)生的經(jīng)濟(jì)索賠聯(lián)系單；（3）、由于承包人原因?qū)е率┕ぐ踩[患或事故進(jìn)而對發(fā)包單位造成影響而發(fā)生的經(jīng)濟(jì)索賠聯(lián)系單；（4）、由于承包人原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、安全隱患或事故進(jìn)而對發(fā)包單位造成影響而發(fā)生的經(jīng)濟(jì)索賠聯(lián)系單。十五、違約責(zé)任1、發(fā)包人原因終止或解除合同，由發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任并根據(jù)承包人的工程量支付相應(yīng)價款。2、施工過程中如因發(fā)包人指令造成承包人工期延誤、或?qū)е沦|(zhì)量問題，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任、工期順延。3、若承包人未能按本合同規(guī)定的施工總工期按時完成本工程并取得消防部門驗收合格證明的，則承包人必須向發(fā)包人支付違約金為RMB2000元/日歷天，并承擔(dān)發(fā)包人因此所遭受的所有損失。而發(fā)包人將在屆期應(yīng)付予承包人的款項中予以扣除。4、若承包人的承包工程由于其自身原因逾期，而總承包人（包括其他承包人）采用措施致使工程總工期如期完成，則由承包人向總承包人（包括其他承包人）支付其所采取趕工措施而發(fā)生的實際費用。而發(fā)包人將根據(jù)本條第一款規(guī)定扣除承包人的價款。5、承包人不得將承包人責(zé)任范圍內(nèi)的工程轉(zhuǎn)包給第三人，如承包人擅自轉(zhuǎn)包，發(fā)包人有權(quán)單方解除合同，承包人須向發(fā)包人支付合同價款20%的違約金。6、竣工驗收后，承包人不能按照約定時間清退