建筑公司工程發(fā)包規(guī)章制度

第頁共頁建筑公司工程發(fā)包規(guī)章制度一、總則為了規(guī)范建筑公司的工程發(fā)包行為，提高建筑工程質(zhì)量和效益，保障項目的順利進行，特制定本規(guī)章制度。本制度適用于建筑公司全部工程發(fā)包活動。二、工程發(fā)包程序1.設(shè)計準(zhǔn)備階段（1）確定項目需求：建筑公司應(yīng)根據(jù)業(yè)主提供的需求，確定工程項目的基本要求及目標(biāo)。（2）制定設(shè)計方案：經(jīng)過需求分析，建筑公司應(yīng)制定合適的設(shè)計方案，并提交給業(yè)主審批。（3）完善設(shè)計方案：根據(jù)業(yè)主的審批結(jié)果進行相應(yīng)的調(diào)整，完善設(shè)計方案。2.招投標(biāo)階段（1）招標(biāo)公告：建筑公司應(yīng)按照國家招標(biāo)法規(guī)定，進行項目的公開招標(biāo)，發(fā)布招標(biāo)公告，并將招標(biāo)文件發(fā)送給潛在投標(biāo)人。（2）投標(biāo)文件的編制：潛在投標(biāo)人應(yīng)按照招標(biāo)文件的要求，編制符合標(biāo)書要求的投標(biāo)文件。（3）評審和中標(biāo)：建筑公司應(yīng)組織專門的評審小組對投標(biāo)文件進行評審，并確定中標(biāo)人。（4）合同簽訂：中標(biāo)人與建筑公司進行合同談判，雙方達(dá)成一致后簽訂合同。3.施工階段（1）工程監(jiān)督：建筑公司應(yīng)設(shè)立專門的工程監(jiān)督部門，對施工過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進度。（2）配合施工：建筑公司應(yīng)配合中標(biāo)人的施工工作，提供必要的支持和協(xié)助。（3）工程驗收和結(jié)算：建筑公司應(yīng)組織相關(guān)部門對工程進行驗收，完成工程的結(jié)算工作。三、發(fā)包方式1.總承包發(fā)包建筑公司作為總包單位，承擔(dān)工程的全部責(zé)任和義務(wù)。建筑公司根據(jù)項目需求組織設(shè)計、施工和監(jiān)督等所有工作，并與分包商進行合作。2.分包發(fā)包建筑公司將工程任務(wù)分解給多家分包商，分包商負(fù)責(zé)完成分包的工程。建筑公司對分包商進行管理和監(jiān)督。分包發(fā)包需要在招標(biāo)文件中明確分包的范圍和要求。四、業(yè)主要求1.業(yè)主要求的確定應(yīng)在項目啟動前明確，并在設(shè)計階段與建筑公司進行充分的溝通和協(xié)商。2.業(yè)主要求的變更應(yīng)經(jīng)過相關(guān)程序的審批，并與建筑公司簽訂變更合同。五、工程質(zhì)量控制1.建筑公司應(yīng)制定質(zhì)量管理制度，明確工程質(zhì)量控制的流程和要求。2.建筑公司應(yīng)配備專業(yè)的質(zhì)量管理人員，負(fù)責(zé)對工程質(zhì)量的監(jiān)督和檢查。3.建筑公司應(yīng)采取有效的措施，確保工程建設(shè)過程中的質(zhì)量問題及時得到解決。六、工程進度控制1.建筑公司應(yīng)根據(jù)項目計劃和施工進度控制計劃，制定詳細(xì)的施工計劃，并指定專人負(fù)責(zé)進度控制。2.建筑公司應(yīng)及時采取必要措施，確保工期的順利進行，如需要延期，應(yīng)與業(yè)主進行充分的溝通和協(xié)商。七、工程款項支付規(guī)定1.工程款項支付根據(jù)合同約定執(zhí)行。2.建筑公司應(yīng)按照施工進度和工作量進行工程款項的結(jié)算。3.建筑公司應(yīng)按照合同約定和相關(guān)規(guī)定，及時支付分包商的款項。八、違約和爭議解決對于違反合同規(guī)定的行為，建筑公司將依據(jù)合同約定進行相應(yīng)的處理，包括違約責(zé)任的承擔(dān)和違約金的支付等。對于無法解決的爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，如無法協(xié)商解決，可依法提起仲裁或訴訟。九、附則1.建筑公司應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政府的要求進行工程發(fā)包活動。2.建筑公司應(yīng)建立健全相應(yīng)的管理制度和監(jiān)督機制，確保工程發(fā)包活動的規(guī)范運行。3.本規(guī)章制度經(jīng)建筑公司領(lǐng)導(dǎo)審批后生效，并對全體員工實行執(zhí)行。以上為建筑公司工程發(fā)包規(guī)章制度，經(jīng)公司領(lǐng)導(dǎo)審批后生效。為了確保工程質(zhì)量和效益，建筑公司的全