正規(guī)個人租房合同范文

第頁共頁正規(guī)個人租房合同范文個人租房合同合同編號：[填寫]簽署日期：[填寫]出租方（甲方）：[填寫甲方姓名][填寫甲方身份證號碼][填寫甲方聯(lián)系地址][填寫甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）：[填寫乙方姓名][填寫乙方身份證號碼][填寫乙方聯(lián)系地址][填寫乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是房屋的合法所有者并有權出租，乙方有意租用該房屋，雙方在平等、自愿的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下租房合同：一、房屋基本信息1.房屋地址：[填寫房屋地址]2.房屋面積：[填寫房屋面積]二、租賃期限本合同有效期為[填寫租賃期限]，自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。合同期滿后，雙方如無異議，可續(xù)簽合同。三、租金及支付方式1.租金：租金為每月人民幣[填寫金額]元，有效期內(nèi)共計[填寫租期月份數(shù)]個月，合計人民幣[填寫租金總額]元。2.支付方式：乙方應于每月[填寫支付日期]前將當月租金支付至甲方指定的收款賬戶。乙方支付租金時應按指定方式以轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金形式支付。3.滯納金：乙方未按時支付租金的，每日按逾期租金的百分之[填寫逾期利率]%支付滯納金。四、押金及歸還1.押金：乙方應支付給甲方押金人民幣[填寫金額]元。2.押金使用：乙方在租賃期滿后，經(jīng)甲方驗收確認無任何損壞、丟失、拖欠房租等情況的，甲方應將押金全額退還給乙方。如乙方拖欠房租、有損壞房屋及物品等情況，甲方有權從押金中扣除相應費用，并將剩余押金退還給乙方。3.歸還時間：押金在租賃期滿后的[填寫天數(shù)]個工作日內(nèi)歸還給乙方。五、房屋使用規(guī)定1.乙方在租用房屋期間，應按照室內(nèi)衛(wèi)生法規(guī)保持房屋的清潔、整潔，不得在房屋內(nèi)亂扔垃圾，不得擅自挪動固定設備及裝飾；不得違反國家法律法規(guī)，不得利用房屋從事非法活動。2.乙方不得擅自改動房屋的結構和裝修，不得擅自安裝電器和危險設備；如有違反，乙方應承擔相應的責任和費用。3.乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓、分割和合并所租用的房屋，不得將房屋用于非居住目的。六、維修與損壞賠償1.房屋維修：如屋頂漏雨、電線損壞、水管堵塞等非乙方人為原因造成的房屋損壞，由甲方負責修繕。2.乙方不得在房屋內(nèi)從事擅自安裝、拆卸設備等可能對房屋結構造成損壞的行為。如乙方有意或因使用不當導致房屋損壞，應承擔維修費用。七、違約責任1.如乙方在租賃期內(nèi)未按時支付租金，甲方有權解除合同并要求乙方立即搬離房屋，同時甲方有權扣留押金并要求乙方支付逾期違約金。2.如乙方違反合同規(guī)定，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓、分割和合并房屋，甲方有權解除合同，并要求乙方立即退還房屋，同時甲方有權扣留押金。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。若協(xié)商解決不成，各方可以依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、合同生效本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。自雙方簽署之日起生效，并于合同期滿之日止。甲方（簽名）：乙方（簽名）：日期：