關(guān)于廠房租賃合同

第頁(yè)共頁(yè)關(guān)于廠房租賃合同廠房租賃合同一．甲方（出租方）：[甲方名稱]，住所地：[甲方住所地]二．乙方（承租方）：[乙方名稱]，住所地：[乙方住所地]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方和乙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方的廠房，達(dá)成如下協(xié)議，并共同遵守：第一條租賃物及租賃期限1.1甲方同意將自己擁有的位于__地區(qū)__的廠房出租給乙方。1.2廠房的面積為__平方米，具體位置及使用情況詳見附件。租賃期限為__年，在租賃期滿后，可以雙方協(xié)商續(xù)簽租賃合同。第二條租金及支付方式2.1乙方同意每月按照人民幣_(tái)_元的租金向甲方支付租金。2.2租金支付方式為每月__日之前將租金存入甲方指定的銀行賬戶中，如遇法定節(jié)假日順延。2.3如乙方未能按照約定時(shí)間和金額支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，每逾期一天，違約金為應(yīng)付租金的日利率的2倍。第三條使用權(quán)3.1乙方在租賃期限內(nèi)享有該廠房的使用權(quán)，可以按照需要進(jìn)行裝修和改造，但必須提前征得甲方書面同意。3.2乙方不得將租賃廠房轉(zhuǎn)租或以其他方式轉(zhuǎn)讓給任何第三方，不得將廠房用于與租賃目的不符的商業(yè)活動(dòng)。3.3乙方承諾在使用廠房期間，遵守相關(guān)法律、法規(guī)和政府部門的規(guī)定，不從事違法活動(dòng)。第四條損害賠償4.1乙方應(yīng)對(duì)廠房進(jìn)行妥善使用和保養(yǎng)，如因乙方過(guò)失導(dǎo)致廠房損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。4.2如因不可抗力或自然災(zāi)害等原因?qū)е聫S房無(wú)法使用，租金在該期間內(nèi)暫停支付，恢復(fù)使用后，乙方應(yīng)按實(shí)際使用時(shí)間繼續(xù)支付租金。第五條其他費(fèi)用5.1按照當(dāng)?shù)卣囊?guī)定，乙方需要自行繳納相關(guān)費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。5.2如乙方違反上述約定，導(dǎo)致甲方承擔(dān)額外費(fèi)用，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)支付相應(yīng)費(fèi)用。第六條合同解除6.1在租賃期滿前，任何一方擬解除合同，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知對(duì)方。6.2在以下情況下，甲方有權(quán)解除合同：（1）乙方未按照約定支付租金，且在通知后__天仍未支付；（2）乙方嚴(yán)重違反合同，無(wú)法履行合同約定；（3）乙方以該廠房從事非法活動(dòng)。6.3在以下情況下，乙方有權(quán)解除合同：（1）甲方嚴(yán)重違反合同，無(wú)法履行合同約定；（2）甲方以該廠房從事非法活動(dòng)。第七條爭(zhēng)議解決7.1合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不能解決，爭(zhēng)議交由雙方住所地人民法院裁決。第八條其他事項(xiàng)8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。8.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方：乙方：簽字：