浙江康復(fù)醫(yī)院城東院區(qū)零星維修項目

浙江康復(fù)醫(yī)院城東院區(qū)零星維修項目院內(nèi)詢價文件采購項目：浙江康復(fù)醫(yī)院城東院區(qū)零星維修服務(wù)項目采購編號：ZK-CG-202302A采購人：浙江康復(fù)醫(yī)院時間：二〇二三年二月關(guān)于浙江康復(fù)醫(yī)院城東院區(qū)零星維修服務(wù)項目院內(nèi)詢價公告一、項目基本情況項目編號：ZK-CG-202302A項目名稱：浙江康復(fù)醫(yī)院城東院區(qū)零星維修服務(wù)項目采購方式：院內(nèi)詢價預(yù)算金額（元）：190000（包含施工費及服務(wù)費用）最高服務(wù)費率：8%采購需求：序號項目名稱數(shù)量單位預(yù)算金額最高服務(wù)費率簡要技術(shù)要求備注1城東院區(qū)日常零星維修項目1項19萬元8%城東院區(qū)日常零星維修服務(wù)二、供應(yīng)商特定資格要求：1.具備建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包企業(yè)二級及以上資質(zhì)證書。2.投標(biāo)企業(yè)：有效期內(nèi)的安全生產(chǎn)許可證；3.項目經(jīng)理：有效期內(nèi)的建筑工程專業(yè)貳級及以上注冊建造師；4.項目經(jīng)理：安全B證有效期內(nèi)。三、獲取采購文件1.時間：采購公告發(fā)布之日起至詢價報價文件提交截止時間前；2.地點：浙江康復(fù)醫(yī)院官網(wǎng)；3.方式：供應(yīng)商通過“浙江康復(fù)醫(yī)院官網(wǎng)”在線獲取，不提供紙制版采購文件。4.售價：免費提供采購文件；四、報價文件提交截止時間：2023年3月10日地點：浙江康復(fù)醫(yī)院城東院區(qū)（杭州市上城區(qū)觀音塘路103號），行政樓四樓會議室。五、開標(biāo)時間：2023年3月10日上午10:00六、公告期限自本公告發(fā)布之日起3個日歷天。七、對本次采購提出詢問、質(zhì)疑、投訴，請按以下方式聯(lián)系：采購人信息名稱：浙江康復(fù)醫(yī)院地址：杭州市上城區(qū)觀音塘路103號浙江康復(fù)醫(yī)院項目聯(lián)系人（詢問）：邵老師項目聯(lián)系方式（詢問）/p>

質(zhì)疑聯(lián)系人：王老師質(zhì)疑聯(lián)系方式應(yīng)商須知供應(yīng)商須知前附表條款號條款名稱編列內(nèi)容采購人名稱：浙江康復(fù)醫(yī)院地址：杭州市上城區(qū)觀音塘路103號浙江康復(fù)醫(yī)院項目聯(lián)系人（詢問）：邵老師項目聯(lián)系方式（詢問）購編號ZK-CG-202302A詢價內(nèi)容城東院區(qū)日常零星維修項目采購方式院內(nèi)詢價資格審查方式資格后審詢價文件的更改公告發(fā)出后，采購人可以對已經(jīng)發(fā)出的詢價文件進(jìn)行必要的澄清或者修改。詢價答疑截止時間供應(yīng)商對本詢價文件有疑問的，應(yīng)當(dāng)在報價文件提交截止時間前向采購人以書面形式一次性全部提出。逾期不予受理。否則將視為同意詢價文件的各條款。詢價有效期60天報價文件編制及裝訂要求供應(yīng)商應(yīng)按本詢價文件規(guī)定的格式和順序編制、裝訂報價文件并標(biāo)注頁碼，提供目錄。投標(biāo)文件必須膠裝。將報價文件分別密封，并在封皮上注明：采購單位名稱、項目名稱、采購編號、所投標(biāo)項、報價單位名稱、授權(quán)委托人姓名。報價文件份數(shù)正本一份，副本二份最高限價19萬元履約保證金中標(biāo)人在合同簽訂之日起5天內(nèi)向采購人遞交合同總價2%的履約保證金。履約保證金的交付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、支票、匯票或金融機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)出具的保函等方式。在履約完成、項目竣工驗收合格后，項目竣工合格后供應(yīng)商應(yīng)重新遞交質(zhì)量保證金保函，質(zhì)量保證金保函金額為結(jié)算價的2%，期限應(yīng)為質(zhì)保期滿后。現(xiàn)場踏勘不組織,如有需要，自行勘查。成交通知書（1）成交結(jié)果在發(fā)布詢價文件的相同媒體公告，成交單位應(yīng)在成交公告發(fā)布之后主動來我院領(lǐng)取成交通知書；（2）不再以書面形式通知未中標(biāo)人。

1采購說明1.1采購法律依據(jù)本次采購工作按《中華人民共和國政府采購法》、《中華人民共和國政府采購法實施條例》等有關(guān)法規(guī)組織和實施。如發(fā)現(xiàn)詢價文件及其評標(biāo)辦法中存在含糊不清、相互矛盾、多種含義以及歧視性不公正條款或違法違規(guī)等內(nèi)容時，請在規(guī)定的詢疑時間前同時向采購人書面反映，逾期不得再對詢價文件的條款提出質(zhì)疑。本詢價文件及相應(yīng)的補(bǔ)充文件、通知等解釋權(quán)歸浙江康復(fù)醫(yī)院所有。1.2合格的供應(yīng)商資格要求詳見詢價公告1.3對供應(yīng)商的限制及委托有關(guān)說明1.3.1供應(yīng)商代表參加詢價時應(yīng)當(dāng)攜帶有效身份證件。如供應(yīng)商代表不是法定代表人，應(yīng)當(dāng)提供法定代表人出具的授權(quán)委托書。1.3.2供應(yīng)商應(yīng)仔細(xì)閱讀詢價文件的所有內(nèi)容，按照詢價文件的要求提交報價文件，并對所提供的全部資料的真實性承擔(dān)法律責(zé)任。1.3.3單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項下的采購活動。1.4詢價費用不論投標(biāo)結(jié)果如何，供應(yīng)商均應(yīng)自行承擔(dān)所有與詢價有關(guān)的全部費用（詢價文件有其他相反規(guī)定除外）。2詢價文件2.1詢價文件的組成2.1.1詢價文件包括下列部分：詢價公告；供應(yīng)商須知；采購項目介紹；采購項目技術(shù)要求，采購項目商務(wù)要求；合同格式；報價文件格式。2.1.2供應(yīng)商應(yīng)詳細(xì)閱讀詢價文件中所有的事項、格式、條款和技術(shù)規(guī)格等要求，按照詢價文件要求提交報價文件，并對詢價文件的要求在各方面都做出實質(zhì)性響應(yīng)。2.2詢價文件的澄清與修改2.2.1供應(yīng)商對詢價文件如有疑點要求澄清，需以書面形式（包括信函、傳真）按供應(yīng)商須知前附表中規(guī)定的時間（逾期不再受理疑點澄清）通知采購人，采購人將用書面形式對必要問題予以答復(fù)(任何口頭答復(fù)均不作為投標(biāo)依據(jù))，逾期不再受理。2.2.2在報價文件提交截止時間前，由于各種原因采購人可能以補(bǔ)充文件的形式修改完善詢價文件。2.2.3當(dāng)詢價文件與補(bǔ)充文件就同一內(nèi)容的表述不一致時，以最后發(fā)出的書面文件為準(zhǔn)。2.2.4任何口頭答復(fù)均不屬于詢價文件的組成部分。3報價文件3.1報價文件的組成供應(yīng)商提交的報價文件組成見第五章報價文件內(nèi)容及格式3.2報價文件的編制3.2.1報價文件需打印或用不褪色墨水書寫，由供應(yīng)商的法定代表人或其授權(quán)代理人簽字并加蓋公章。報價文件由法定代表人簽署的，須與企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照相符；由授權(quán)代理人簽署的，須提交以書面形式出具的“法定代表人授權(quán)書”。報價文件中凡是要求簽署和加蓋公章的，均須由供應(yīng)商的法定代表人或其授權(quán)代理人手書簽字并加蓋供應(yīng)商公章。3.2.2報價文件中如有修改錯漏處，應(yīng)在修改處加蓋供應(yīng)商公章。3.3報價要求3.3.1詢價報價：詢價報價應(yīng)包括詢價響應(yīng)成交后為完成合同規(guī)定的全部工作需支付的一切費用，包括但不限于人工費、材料費、管理費、稅金、利潤等完成本項目全部內(nèi)容所需的全部費用均包含在投標(biāo)總價之中。3.3.2供應(yīng)商對所投標(biāo)項的服務(wù)（貨物）必須按采購要求全部進(jìn)行報價。3.3.3供應(yīng)商應(yīng)一次性報出擬提供服務(wù)（貨物）的單價和總價，每種服務(wù)只允許有一個報價，任何有選擇的報價將不予接受。3.3.4供應(yīng)商所報的價格在合同執(zhí)行過程中是固定不變的，不得以任何理由予以變更。以可調(diào)整的價格提交的報價文件將作為非響應(yīng)性報價文件予以拒絕。4報價文件的提交4.1報價文件的標(biāo)記、裝訂及密封4.1.1見供應(yīng)商須知前附表4.1.2如果供應(yīng)商未按上述要求密封及加寫標(biāo)記，采購人對報價文件的誤投和提前啟封不負(fù)責(zé)任。4.2報價文件提交截止時間及截止時間的變更供應(yīng)商應(yīng)將報價文件裝訂成冊、密封并在信封上標(biāo)明項目名稱、項目編號、供應(yīng)商名稱、地址、聯(lián)系方式，在規(guī)定的報價地點和報價截止期前（見供應(yīng)商須知前附表）送達(dá)指定的報價文件提交地點，逾期送達(dá)的，報價文件將被拒收。5評審辦法5.1詢價組織詢價工作由采購人組建的采購小組負(fù)責(zé)。5.2評審規(guī)程5.2.1審查是否所有供應(yīng)商的報價超過采購預(yù)算。5.2.2審查供應(yīng)商是否具備合格的供應(yīng)商資格：詢價小組將審查每個供應(yīng)商提交的資格證明文件是否齊全、合法、有效，如果供應(yīng)商沒有按照要求提交全部證明文件，或者提交的資格證明文件是非法的、無效的，則其報價文件將被拒絕。5.2.3審查報價文件是否實質(zhì)性響應(yīng)詢價文件的要求。5.2.4對于經(jīng)審查確定為資格合格的供應(yīng)商，詢價小組將審查其報價文件是否對詢價文件的所有事項，包括格式、條款和技術(shù)規(guī)范等要求都做出了實質(zhì)性響應(yīng)。5.2.5實質(zhì)性響應(yīng)的報價文件是指與詢價文件要求的條款、條件和技術(shù)規(guī)格相符，沒有重大偏離。沒有實質(zhì)性響應(yīng)詢價文件要求的報價文件將被拒絕。詢價小組決定報價文件的響應(yīng)性只根據(jù)其本身內(nèi)容而不尋求外部證據(jù)。5.3評審標(biāo)準(zhǔn)5.3.1采購小組根據(jù)供應(yīng)商的報價由低到高的順序排出3名成交候選人。5.3.2采購小組將對資格性審查、符合性審查合格的供應(yīng)商，從質(zhì)量和服務(wù)均能滿足采購文件實質(zhì)性要求的供應(yīng)商中，以報價最低的原則確定中標(biāo)人。若報價相同則按技術(shù)指標(biāo)優(yōu)劣順序排列，如仍相同，則抽簽決定。如果詢價小組經(jīng)過評審認(rèn)為最低報價的供應(yīng)商的報價或者某些分項報價明顯不合理或者低于成本，有可能影響商品質(zhì)量和不能誠信履約時，將要求其在規(guī)定的時限內(nèi)提供書面文件予以解釋說明，并提交相關(guān)的證明材料。如果該供應(yīng)商不能在規(guī)定的時限內(nèi)作出合理的解釋說明并提交相關(guān)的證明材料，詢價小組將取消其被評定為成交商的資格，并按順序由排在其后的供應(yīng)商遞補(bǔ)，依此類推。5.4定標(biāo)辦法定標(biāo)由采購人負(fù)責(zé)，原則上應(yīng)確定采購小組推薦的通過最終審查且排名第一的成交候選人為成交人。但按照相關(guān)政策法規(guī)規(guī)定，如出現(xiàn)下列情況之一的，采購人可以確定排名第二的候選人為中標(biāo)人：（1）排名第一的成交候選人，因自身原因放棄成交或因不可抗力不能履行合同的；（2）經(jīng)質(zhì)疑，采購人審查確認(rèn)排名第一的成交候選人在本次采購活動中存在違法違規(guī)行為或其他原因使質(zhì)疑成立的。5.5未成交解釋采購人及采購小組對未成交的供應(yīng)商不作落標(biāo)原因解釋。5.6成交公告5.6.1定標(biāo)后，由采購人在浙江康復(fù)醫(yī)院官網(wǎng)公布成交結(jié)果。5.6.2公告期限為3個日歷天。5.6.3定標(biāo)且公告無異議后，由采購人向中標(biāo)人發(fā)出成交通知書。5.7簽訂合同5.7.1中標(biāo)人應(yīng)在接到成交通知書后按成交通知書規(guī)定的時間內(nèi)（不超過30日）與采購人簽訂合同。5.7.2詢價文件、中標(biāo)人的報價文件及響應(yīng)修改文件、評審詢價過程中有關(guān)澄清文件、詢標(biāo)紀(jì)要和成交通知書均作為合同組成部分。第二章采購項目簡介采購項目簡介項目概況：浙江康復(fù)醫(yī)院城東院區(qū)位于杭州市觀音塘路103號，現(xiàn)擬詢價方式采購院區(qū)日常零星維修施工。采購范圍：浙江康復(fù)醫(yī)院城東院區(qū)單項造價3萬元以下日常零星維修施工。采購周期：一年，自合同簽訂之日起生效。若在一年期限內(nèi)，累計施工費用達(dá)到本次采購預(yù)算金額，則合同自動終止。第三章采購項目技術(shù)規(guī)范要求一、相關(guān)法規(guī)、管理條例與技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范1.國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，有新標(biāo)準(zhǔn)按新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；2.行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范，有新標(biāo)準(zhǔn)按新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；3.其他相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。二、維修范圍：浙江康復(fù)醫(yī)院城東院區(qū)單項造價3萬元以下的維修、改造，包括但不限于:房屋維修、改造等室內(nèi)工程；地面、立面、道路、綠化、照明維修等室外工程；房屋加固、鋼結(jié)構(gòu)、幕墻安裝等專項工程；其他小型維修項目。具體工作內(nèi)容根據(jù)采購人實際需求。三、一般性維修程序供應(yīng)商收到采購人維修通知及維修任務(wù)單后，必須在3小時內(nèi)響應(yīng)，特殊時期，應(yīng)24小時待命，并根據(jù)以下步驟處理。施工單位現(xiàn)場踏勘后擬定施工方案，并預(yù)估工程量，提交初步《維修報價單》，由采購人審定后實施。2.施工過程中施工單位需做好工程量的測量及記錄，留取影像資料，隱蔽工程量需報采購人測量確認(rèn)后再實施封閉施工。3.施工變更。維修單位不得擅自提高維修標(biāo)準(zhǔn)、變更維修面積及內(nèi)容，確需調(diào)整變更的，報招標(biāo)人履行施工變更審批后方可執(zhí)行。4.竣工驗收。施工單位向采購人提出驗收申請，由采購人組織相關(guān)人員進(jìn)行驗收，形成驗收意見。如驗收不通過，維修單位應(yīng)及時整改，直至全部驗收合格。5.結(jié)算。項目每半年結(jié)算一次。單個工程竣工驗收合格后，施工單位留取相關(guān)施工依據(jù)，包括施工期間的影像資料、工程量確認(rèn)資料等。在結(jié)算月根據(jù)每次施工的“維修任務(wù)單”、“維修報價單”，按實際施工量整理半年期間所有的施工項目，提交結(jié)算書，附相關(guān)影像資料及工程量確認(rèn)資料等，一次性報第三方造價單位審核，審核完成后，采購人根據(jù)審核結(jié)果進(jìn)行支付。四、應(yīng)急維修程序1.應(yīng)急維修范圍：應(yīng)急維修指因發(fā)生自然災(zāi)害、事故或不可抗力時，為搶救生命、財產(chǎn)、安全及經(jīng)營性事故需要臨時性實施的緊急維修，應(yīng)具備以下條件：1.1涉及水、電、氣、暖、鍋爐、管道、電梯等設(shè)施設(shè)備突發(fā)損壞，影響正常的工作需求，必需立即搶修的項目；1.2因臺風(fēng)、洪澇、風(fēng)雪等自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋或室外道路綠化受損，急需搶險救災(zāi)以控制受損范圍的項目；1.3突發(fā)的房屋安全、消防隱患，以及上級單位和地方政府安全或消防檢查整改通知書；1.4其他突發(fā)事件。2.應(yīng)急維修響應(yīng)時間：符合應(yīng)急維修條件的項目，供應(yīng)商接到采購人通知后，必須在1個小時內(nèi)響應(yīng)。3.應(yīng)急維修驗收評價、結(jié)算審計、工程款支付依據(jù)一般性維修程序和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第四章采購項目商務(wù)要求1、服務(wù)期1.1服務(wù)期一年，自合同簽訂之日起。若在一年期限內(nèi)，累計施工費用達(dá)到本次采購限價，則合同自動終止。1.2工程質(zhì)量保修期：按國家標(biāo)準(zhǔn)保修年限定，防水工程5年，其余保修年限2年。質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。報價本項目施工費用及服務(wù)費用合計限價為19萬元，最高服務(wù)費率為8%。施工費用不得競爭，投標(biāo)人僅報服務(wù)費率，投標(biāo)費率不得超過最高服務(wù)費率。3、服務(wù)地點采購人指定地點。4、履約保證金詳見供應(yīng)商須知前附表5、驗收標(biāo)準(zhǔn)按浙江康復(fù)醫(yī)院標(biāo)準(zhǔn)驗收和確認(rèn)。6、付款方式6.1本工程不支付預(yù)付款。每半年結(jié)算一次，結(jié)算款經(jīng)第三方造價單位審核完成后，一次性支付工程結(jié)算價款的100%，服務(wù)費按投標(biāo)費率*工程結(jié)算價款計取后同步支付。6.2結(jié)算流程為單個工程竣工驗收合格后，施工單位留取相關(guān)施工依據(jù)，包括施工期間的影響資料、工程量確認(rèn)資料等。在結(jié)算月根據(jù)每次施工的“維修任務(wù)單”、“維修報價單”，按實際施工量整理半年期間所有的施工項目，提交結(jié)算書，附相關(guān)影像資料及工程量確認(rèn)資料等，一次性報第三方造價單位審核。審核完成，采購人在收到施工單位開具的結(jié)算審核結(jié)果同等金額的有效發(fā)票后，按院支付流程進(jìn)行支付。服務(wù)費按投標(biāo)費率*工程結(jié)算價款計取后同步支付。6.3結(jié)算依據(jù)為《浙江省建設(shè)工程計價規(guī)則（2018版）》；《浙江省建筑工程預(yù)算定額（2018版）》；《浙江省安裝工程預(yù)算定額（2018版）》；《浙江省建設(shè)工程施工取費定額（2018版）》等，取費參采購?fù)趶?；其中材料價格套用：《浙江造價信息》（正刊價格），以上信息價均為施工當(dāng)期造價信息價格。在《浙江造價信息》（正刊價格）均沒有相關(guān)材料的價格，該材料價格由承包人、發(fā)包人三方簽證審核確定；相關(guān)取值均按下限值計取。

第四章合同格式本章所述《合同格式及合同條款》為指引性文件。在合同簽訂時，采購人有權(quán)合理修改本合同條款。若采購人和成交人雙方同意，合同格式也可以按照其他形式。合同條款的基本內(nèi)容應(yīng)與本章所述《合同格式及合同條款》要求的內(nèi)容相一致，同時競爭性詢價文件及其答疑、補(bǔ)充、修改；成交人的詢價報價文件正本；供應(yīng)商在評審答疑時的書面澄清或說明；成交通知書等文件是構(gòu)成合同不可分割的部分。浙江康復(fù)醫(yī)院城東院區(qū)零星維修工程合同發(fā)包方：浙江康復(fù)醫(yī)院承包方：第一條項目概況一、項目名稱:浙江康復(fù)醫(yī)院城東院區(qū)零星維修項目二、項目地址：杭州市上城區(qū)觀音塘路103號三、施工內(nèi)容:浙江康復(fù)醫(yī)院城東院區(qū)單項造價3萬元及以下日常零星維修施工。包括但不限于:房屋維修、改造等室內(nèi)工程；地面、立面、道路、綠化、照明維修等室外工程；房屋加固、鋼結(jié)構(gòu)、幕墻安裝等專項工程；其他小型維修項目。具體工作內(nèi)容根據(jù)發(fā)包人實際需求。第二條雙方義務(wù)一、發(fā)包人：1、根據(jù)院區(qū)實際需求發(fā)出維修任務(wù)單，明確維修區(qū)域、維修內(nèi)容及所需響應(yīng)時間。2、負(fù)責(zé)為承包人入場施工創(chuàng)造條件，向承包人提供施工需用的水、電等必備條件，說明注意事項；負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系。協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好消防、垃圾處理等工作。3、施工中如確需拆改原建筑物結(jié)構(gòu)（包括梁、柱、板、墻）或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)并承擔(dān)費用。二、承包人:1、收到發(fā)包人維修通知及任務(wù)單后，必須在3小時內(nèi)響應(yīng)，特殊時期，應(yīng)24小時待命，并根據(jù)以下步驟處理。應(yīng)急維修應(yīng)在1小時內(nèi)響應(yīng)。2、根據(jù)發(fā)包人要求對所需維修區(qū)域進(jìn)行現(xiàn)場踏勘，擬定施工方案，并預(yù)估工程量，按投標(biāo)報價提交初步《維修報價單》，由發(fā)包人審定后實施。3、施工過程中施工單位需做好工程量的測量及記錄，留取影像資料，隱蔽工程量需報采購人測量確認(rèn)后再實施封閉施工。4、維修單位不得擅自提高維修標(biāo)準(zhǔn)、變更維修面積及內(nèi)容，確需調(diào)整變更的，報招標(biāo)人履行施工變更審批后方可執(zhí)行。5、指派為駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，按要求組織施工，保質(zhì)保量按期完成施工任務(wù)。每單項工程施工完成后，向發(fā)包人提出驗收申請，由發(fā)包人組織相關(guān)人員進(jìn)行驗收，形成驗收意見。如驗收不通過，承包單位須及時整改，直至全部驗收合格。6、施工人員進(jìn)院須提前報采購人同意，并按采購人管理規(guī)定做好相關(guān)登記、備案。同時應(yīng)嚴(yán)格遵守政府及醫(yī)院院感關(guān)于疫情防控的有關(guān)規(guī)定，按要求做好進(jìn)院人員管理。7、投標(biāo)人院內(nèi)維修須按醫(yī)院管理規(guī)定落實安全文明施工，避免擾民及環(huán)境污染。同時須根據(jù)病區(qū)及特教區(qū)等區(qū)域管理要求做好施工工序、時間規(guī)劃，謹(jǐn)防粉塵及噪聲污染，落實施工垃圾落手清。8、應(yīng)急維修，承包人在接到發(fā)包人通知后，必須在1個小時內(nèi)響應(yīng)。8.1應(yīng)急維修指因發(fā)生自然災(zāi)害、事故或不可抗力時，為搶救生命、財產(chǎn)、安全及經(jīng)營性事故需要臨時性實施的緊急維修，應(yīng)具備以下條件：（1）涉及水、電、氣、暖、鍋爐、管道、電梯等設(shè)施設(shè)備突發(fā)損壞，影響正常的工作需求，必需立即搶修的項目；（2）因臺風(fēng)、洪澇、風(fēng)雪等自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋或室外道路綠化受損，急需搶險救災(zāi)以控制受損范圍的項目；（3）突發(fā)的房屋安全、消防隱患，以及上級單位和地方政府安全或消防檢查整改通知書；（4）其他突發(fā)事件。8.2應(yīng)急維修響應(yīng)時間：符合應(yīng)急維修條件的項目，供應(yīng)商接到采購人通知后，必須在1個小時內(nèi)響應(yīng)。8.3應(yīng)急維修驗收評價、結(jié)算審計、工程款支付依據(jù)一般性維修程序和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第三條合同期限一、服務(wù)期一年，自合同簽訂之日起。若在一年期限內(nèi)，累計施工費用達(dá)到本次采購限價，則合同自動終止。二、工程質(zhì)量保修期：按國家標(biāo)準(zhǔn)保修年限定，防水工程5年，其余保修年限2年。質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。第四條合同主要條款一、合同文件組成及解釋順序：１、本合同協(xié)議書；２、中標(biāo)通知書；３、招標(biāo)文件及補(bǔ)充文件；4、詢標(biāo)記錄；5、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；6、甲方聯(lián)系單或經(jīng)甲方認(rèn)可的設(shè)計、施工聯(lián)系單；7、雙方達(dá)成一致的書面承諾、紀(jì)要或協(xié)議；8、中標(biāo)文件；9、其他有關(guān)資料。二、工期延誤雙方約定工期順延的其他情況：承包方應(yīng)確保在合同工期內(nèi)完成本工程施工，并交付使用。增加工程與本工程同期完成。三、安全施工要求：承包人必須建立安全責(zé)任制，切實做好安全生產(chǎn)的有關(guān)工作，并負(fù)全部安全責(zé)任。四、合同價款1、簽約服務(wù)費率為：。2、服務(wù)費按投標(biāo)費率*工程結(jié)算價款計取。3、施工費用按實結(jié)算，由承包人整理上報后，經(jīng)第三方造價審核單位審核確定。五、款項支付1、本工程不支付預(yù)付款。2、項目每半年結(jié)算一次，結(jié)算款經(jīng)第三方造價單位審核完成后，一次性支付工程結(jié)算價款的100%，服務(wù)費按投標(biāo)費率*工程結(jié)算價款計取后同步支付。2.1結(jié)算流程為單個工程竣工驗收合格后，施工單位留取相關(guān)施工依據(jù)，包括施工期間的影響資料、工程量確認(rèn)資料等。在結(jié)算月根據(jù)每次施工的“維修任務(wù)單”、“維修報價單”，按實際施工量整理半年期間所有的施工項目，提交結(jié)算書，附相關(guān)影像資料及工程量確認(rèn)資料等，一次性報第三方造價單位審核。審核完成，采購人在收到施工單位開具的結(jié)算審核結(jié)果同等金額的有效發(fā)票后，按院支付流程進(jìn)行支付。服務(wù)費按投標(biāo)費率*工程結(jié)算價款計取后同步支付。2.2結(jié)算依據(jù)為《浙江省建設(shè)工程計價規(guī)則（2018版）》；《浙江省建筑工程預(yù)算定額（2018版）》；《浙江省安裝工程預(yù)算定額（2018版）》；《浙江省建設(shè)工程施工取費定額（2018版）》等，取費參采購?fù)趶?；其中材料價格套用：《浙江造價信息》（正刊價格），以上信息價均為施工當(dāng)期造價信息價格。在《浙江造價信息》（正刊價格）均沒有相關(guān)材料的價格，該材料價格由承包人、發(fā)包人三方簽證審核確定；相關(guān)取值均按下限值計取。2.3承包人提交竣工結(jié)算申請單的期限：合同簽訂后每六個月末及時按有關(guān)規(guī)定完成審批并報已委托的第三方工程造價咨詢機(jī)構(gòu)審核。2.4承包人收到審核單位出具的工程造價結(jié)算初稿后，10天內(nèi)應(yīng)提交書面核對意見，并提供依據(jù)。如承包人在收到審核工程造價結(jié)算初稿后，10日內(nèi)未提交書面核對意見和依據(jù)的，則視同認(rèn)可審核單位出具的結(jié)算報告。2.5承包人應(yīng)保證結(jié)算的準(zhǔn)確性，發(fā)包人只承擔(dān)核減（增）額5％以下（含5%）的工程結(jié)算審核基本收費部分費用，工程結(jié)算審核追加費用由承包人承擔(dān)，具體收費標(biāo)準(zhǔn)詳見浙價服[2009]84號：追加審核費由承包人直接支付項目結(jié)算審核單位，工程尾款支付時承包人必須同時提供結(jié)算審核費已付憑據(jù)。3、付款時，承包人應(yīng)提供合法正規(guī)的發(fā)票，且提供發(fā)包人財務(wù)審批流程所需的各項資料;否則，發(fā)包人有權(quán)拒絕付款，且不承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任。六、竣工驗收施工單位向發(fā)包人提出驗收申請，由發(fā)包人組織相關(guān)人員進(jìn)行驗收，形成驗收意見。如驗收不通過，承包人應(yīng)及時整改，直至全部驗收合格。七、工程保證金中標(biāo)人在合同簽訂之日起5天內(nèi)向采購人遞交合同總價2%的履約保證金。履約保證金的交付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、支票、匯票或金融機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)出具的保函等方式。履約保證金在履約完成、本合同全部項目竣工驗收合格后，投標(biāo)人重新遞交合同總價2%的質(zhì)量保證金后無息退還。質(zhì)量保證金在工程質(zhì)保期結(jié)束，并扣除相應(yīng)的維修款項后無息退還。八、材料供應(yīng)1、承包人采購材料設(shè)備的約定：主要材料、配件、設(shè)備等的供應(yīng)廠商和品牌、價格須經(jīng)發(fā)包方確認(rèn)后方可采購人。2、發(fā)包人如有供應(yīng)材料、設(shè)備，承包人不得借故拒絕。3、發(fā)包人購買的材料均需經(jīng)發(fā)包人對材料的質(zhì)量、品牌、規(guī)格、產(chǎn)地、供貨單位等確認(rèn)后，方可采辦，并開具質(zhì)保檢驗單。九、其它1、合同雙方確認(rèn)，本合同及本合同約定的其它文件組成部分中的各項約定都是通過法定采購過程形成的合法成果，不存在與采購文件和中標(biāo)人采購文件實質(zhì)性內(nèi)容不一致的條款。如果存在任何此類不一致的條款，也不是合同雙方真實意思的表示，對合同雙方不構(gòu)成任何合同或法律約束力。合同雙方也不存在切也不會簽訂任何背離本合同實質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議或合同。如果存在或簽訂背離本合同實質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議或合同，也不是合同雙方真實意思的表示，對合同雙方不構(gòu)成任何合同或法律約束力。第五條工程變更1、工程變更需雙方協(xié)商一致，辦理相關(guān)簽證手續(xù)，同時調(diào)整相關(guān)費用。2、在施工過程中，發(fā)包人提出修改意見及增減工程項目，須提前與承包人聯(lián)系，由此影響工期的，發(fā)包人及承包人雙方商定。第六條違約責(zé)任1、因承包人未在約定時間內(nèi)響應(yīng)導(dǎo)致發(fā)包人維修延誤，對實際使用造成影響的視為承包人違約；每逾期一天，承包人向發(fā)包人支付合同總價款萬分之五的違約金，逾期超過15天的，發(fā)包人有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求承包人承擔(dān)合同總金額20%違約金，同時有權(quán)要求承包人擔(dān)由此導(dǎo)致的一切經(jīng)濟(jì)損失，違約金和經(jīng)濟(jì)損失分別計算。3、承包人在施工過程中，對甲方或監(jiān)理單位的管理指令不予執(zhí)行或執(zhí)行不力的，乙方應(yīng)每次向甲方支付違約金伍仟元。第七條爭議解決工程施工中發(fā)生糾紛的，可以協(xié)商或者調(diào)解解決。不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，當(dāng)事人可向項目所在地人民法院提起訴訟。第八條其它約定事項本合同一式陸份，發(fā)包人四份，承包人二份。發(fā)包人（蓋章）：浙江康復(fù)醫(yī)院承包人（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：地址：杭州市觀音塘路103號地址：開戶銀行：中信銀行杭州分行開戶銀行：銀行賬號：7331010182600249591銀行賬號：簽訂地點：簽訂日期：

附件工程質(zhì)量保修書發(fā)包人（全稱）：浙江康復(fù)醫(yī)院承包人（全稱）：發(fā)包人和承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》和《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》，經(jīng)協(xié)商一致就（工程全稱）簽訂工程質(zhì)量保修書。一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律規(guī)定和合同約定，承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：合同范圍內(nèi)所有工作內(nèi)容。二、質(zhì)量保修期根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規(guī)定，工程的質(zhì)量保修期如下：1、地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計文件規(guī)定的工程合理使用年限；2、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲為5年；3、裝修工程為2年；4、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為5年；5、供熱與供冷系統(tǒng)為2個采暖期、供冷期；6、住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為1年；7、其他項目保修期限約定如下：/。質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。三、缺陷責(zé)任期工程缺陷責(zé)任期為24個月，缺陷責(zé)任期自工程通過竣工驗收之日起計算。單位工程先于全部工程進(jìn)行驗收，單位工程缺陷責(zé)任期自單位工程驗收合格之日起算。缺陷責(zé)任期終止后，發(fā)包人應(yīng)退還剩余的質(zhì)量保證金。四、質(zhì)量保修責(zé)任1．屬于保修范圍、內(nèi)容的項目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。2．發(fā)生緊急事故需搶修的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。3．對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門和有關(guān)部門報告，采取安全防范措施，并由原設(shè)計人或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計人提出保修方案，承包人實施保修。4．質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收。五、保修費用保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。六、雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項：由于承包人原因造成質(zhì)量問題一切由承包人負(fù)責(zé)，并承擔(dān)費用。工程質(zhì)量保修書由發(fā)包人、承包人在工程竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。發(fā)包人（蓋章）：浙江康復(fù)醫(yī)院承包人（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：地址：杭州市觀音塘路103號地址：開戶銀行：中信銀行杭州分行開戶銀行：銀行賬號：7331010182600249591銀行賬號：簽訂地點：簽訂日期：附件一報價函浙江康復(fù)醫(yī)院：（供應(yīng)商全稱）授權(quán)（授權(quán)委托人姓名）（職務(wù)、職稱）為授權(quán)委托人，參加貴方組織的（項目名稱）采購編號：（）采購的有關(guān)活動，并對此項目進(jìn)行投標(biāo)。為此：1、我方同意在供應(yīng)商須知前附表規(guī)定的詢價日期起遵守本投標(biāo)書中的承諾且在詢價有效期滿之前均具有約束力。2、根據(jù)已收到貴方的采購