工程造價(jià)案例分析精講班第1講講義

工程造價(jià)案例分析精講班第1講講義一、概述1、“案例分析”考試簡(jiǎn)介工程造價(jià)案例分析科目，采用主觀題的形式，共6題。各題分值根據(jù)題型、專(zhuān)業(yè)、要求和答題難易度靈活確定，總分140分。及格分?jǐn)?shù)線(xiàn)為84分，考試時(shí)間為4小時(shí)。其中1題為工程計(jì)量?jī)?nèi)容，分三個(gè)專(zhuān)業(yè)，即土建工程、工業(yè)管道安裝工程、電氣安裝工程，可任選作答。試題絕大多數(shù)為計(jì)算題，部分知識(shí)點(diǎn)采用問(wèn)答、這門(mén)課要求大家綜合掌握，靈活運(yùn)用前三門(mén)科目的知識(shí)，解決有關(guān)工程造價(jià)方面的實(shí)際問(wèn)題。2、針對(duì)《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》第三版已發(fā)布，《全國(guó)造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格考試培訓(xùn)教材》中的相關(guān)內(nèi)容要按《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》（第三版）的有關(guān)規(guī)定調(diào)整。3、精講班和沖刺班的選擇精講班會(huì)將大綱細(xì)化，具體的講解有關(guān)知識(shí)，分解例題，適用于已經(jīng)看過(guò)2遍其他科目教材，對(duì)案例教材也比較熟悉的學(xué)員，這時(shí)參加精講班學(xué)習(xí)，會(huì)有比較好的效果。沖刺班主要講解題目，具體的知識(shí)點(diǎn)講解得少，主要從實(shí)戰(zhàn)出發(fā)，講解典型例題，尤其是歷年考題，再將相關(guān)知識(shí)點(diǎn)融進(jìn)例題中，這樣就需要大家又比較好的基本理論基礎(chǔ)，適用于看過(guò)3遍其他科目教材，對(duì)案例教材也作過(guò)一遍的學(xué)員，這是參加沖刺班的學(xué)習(xí)，會(huì)有好的收效。4、推薦學(xué)習(xí)用輔導(dǎo)書(shū)現(xiàn)在市場(chǎng)上考試輔導(dǎo)教材很多，建議大家選擇好的輔導(dǎo)教材，不建議題海戰(zhàn)術(shù)。我們環(huán)球網(wǎng)校和華中科技大學(xué)出版社出版了一套造價(jià)工程師考試輔導(dǎo)，《考點(diǎn)答疑與例題精解》，本套書(shū)分為三冊(cè)：法規(guī)+控制+土建合為一本，法規(guī)+控制+安裝合為一本，案例分析單獨(dú)一本。推薦給大家，大家可以到書(shū)店購(gòu)買(mǎi)，也可以向網(wǎng)校要求郵寄。其中，案例教材編輯思路是：站在考生的立場(chǎng)上，面對(duì)廣大工程技術(shù)人員，力爭(zhēng)理清原理，清晰思路，重點(diǎn)突出，便于記憶。本套書(shū)思路是不僅理清每章每節(jié)思路，還對(duì)考試大綱進(jìn)行細(xì)化，結(jié)合《方法與參數(shù)三》，將各冊(cè)教材和《方法與參數(shù)三》中相應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)按照案例考試大綱，依照案例的考核角度歸集到本書(shū)中，免去大家自己去個(gè)教材中去找知識(shí)點(diǎn)，再將知識(shí)點(diǎn)匯集起來(lái)的時(shí)間。在每章都有“重點(diǎn)提示”，每章后面有我們從歷年輔導(dǎo)的答疑室里選出來(lái)的比較好的答疑。答疑中也指出教材錯(cuò)誤的地方主要針對(duì)案例教材的錯(cuò)誤。包括勘誤過(guò)的和沒(méi)勘誤過(guò)的。為了使大家能夠充分理解考題，了解考試要點(diǎn)和得分點(diǎn)，我們還在練習(xí)題目后邊附有這幾年的考試真題，有些真題還給出了給分的標(biāo)準(zhǔn)，供大家參考。本輔導(dǎo)書(shū)的編輯爭(zhēng)取做到：“一本書(shū)在手，知識(shí)點(diǎn)全有”。由于有此特點(diǎn)，本書(shū)也可以作為僅剩下一門(mén)案例考試的同志復(fù)習(xí)使用?？荚嚧缶V二、大綱是考試之本復(fù)習(xí)時(shí)一定要根據(jù)大綱點(diǎn)到的知識(shí)點(diǎn)，從其他教材里找到相應(yīng)知識(shí)認(rèn)真看幾遍。要從大處著眼，細(xì)處著手?？荚嚧缶V：案例分析主要考察報(bào)考人員在綜合掌握工程造價(jià)管理基礎(chǔ)理論及相關(guān)法規(guī)、工程造價(jià)計(jì)價(jià)與控制和建設(shè)工程技術(shù)與計(jì)量三個(gè)科目的基礎(chǔ)上，解決下述有關(guān)工程造價(jià)實(shí)際問(wèn)題的能力。一、建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)1．建設(shè)項(xiàng)目投資估算；2．建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)指標(biāo)計(jì)算與分析；*3．建設(shè)項(xiàng)目不確定性分析，二、建設(shè)工程設(shè)計(jì)、施工方案技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析1．建設(shè)工程設(shè)計(jì)、施工方案綜合評(píng)價(jià)法；*2．價(jià)值工程在設(shè)計(jì)、施工方案比選、改進(jìn)中的應(yīng)用；3．生命周期費(fèi)用理論在設(shè)計(jì)方案評(píng)價(jià)中的應(yīng)用；*4．工程網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的優(yōu)化與調(diào)整。三、工程計(jì)量與計(jì)價(jià)*1．工程量計(jì)算與審查；*2．建筑安裝工程人工、材料、機(jī)械臺(tái)班消耗指標(biāo)的編制；*3．工程量清單的編制；4．建筑安裝工程分部分項(xiàng)工程單價(jià)的編制；5．建筑安裝工程設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算的編制與審查；*6．工程造價(jià)指數(shù)的應(yīng)用。四、建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)*1．建設(shè)工程設(shè)計(jì)、施工招標(biāo)程序與招標(biāo)方式；2．建設(shè)工程標(biāo)底的編制；*3．建設(shè)工程評(píng)標(biāo)指標(biāo)體系與評(píng)標(biāo)、定標(biāo)；4．建設(shè)工程投標(biāo)策略的選擇與應(yīng)用；*5：決策樹(shù)法在投標(biāo)決策中的應(yīng)用。五、建設(shè)工程合同管理與索賠*1．建設(shè)工程施工合同的類(lèi)型及選擇；2．建設(shè)工程施工合同文件的組成與主要條款；3．工程變更價(jià)款的確定；4．建設(shè)工程合同爭(zhēng)議的處理；*5．工程索賠的計(jì)算與審核。六、工程款結(jié)算與竣工決算*1．工程價(jià)款結(jié)算與支付；2．資金使用計(jì)劃編制與投資偏差分析；3．竣工決算內(nèi)容與編制方法；4．新增資產(chǎn)的分類(lèi)及其價(jià)值的確定。近幾年考試試題分布情況關(guān)于學(xué)習(xí)方法三、關(guān)于學(xué)習(xí)方法大家各自有各自的學(xué)習(xí)方法，我們僅在這里說(shuō)一些需要注意的事項(xiàng)。1、希望先學(xué)理論，不要急于做大型案例題?！栋咐治觥肥强荚嚨碾y點(diǎn)，許多同志對(duì)于造價(jià)的一些內(nèi)容不是很熟悉的。尤其是造價(jià)的管理體系繁雜，涉及方面較多。許多同志開(kāi)始學(xué)習(xí)是力爭(zhēng)齊頭并進(jìn)，實(shí)際是欲速則不達(dá)，要先學(xué)好基礎(chǔ)知識(shí)，再來(lái)學(xué)案例。2、對(duì)各類(lèi)方法，公式，要從以下幾個(gè)方面入手：（1）、適用條件，不適用場(chǎng)合。（2）、原理和不同角度的含義。（3）、計(jì)算公式，包括單位，系數(shù)的取值范圍，字母所代表概念的準(zhǔn)確含義。（4）、結(jié)果判斷標(biāo)準(zhǔn)和方法。3、考試大綱，尤其是案例科目的考試大綱，是我們學(xué)習(xí)的最重要的指導(dǎo)文件。4、做練習(xí)不要盲目的搞題海戰(zhàn)術(shù)。5、拿到練習(xí)題以后，一定要注意限時(shí)做題，這個(gè)我們?cè)诰W(wǎng)上輔導(dǎo)的時(shí)候，經(jīng)常和大家說(shuō)平時(shí)做題的時(shí)候養(yǎng)成一個(gè)非常好的習(xí)慣，快速的做題。考試時(shí)時(shí)間就不會(huì)感到緊張。6、小處不可隨便。7、精作歷年考題。對(duì)案例分析這樣主觀考試題目，如何做答也是關(guān)鍵。大多數(shù)同志作題時(shí)，題目涉及的知識(shí)點(diǎn)都會(huì)，但是的不到高分，甚