經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目施工監(jiān)理招標(biāo)文件

XXXXXXXX經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目施工監(jiān)理招標(biāo)文件招標(biāo)編號(hào)：XX施招字（2007）第（X）號(hào)招標(biāo)人：招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：二00X年X月X日

招標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)對(duì)招標(biāo)文件的確認(rèn)我單位本次招標(biāo)的XXXXXXXX經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目施工監(jiān)理招標(biāo)工作委托福建瑞晟建設(shè)工程造價(jià)咨詢有限公司負(fù)責(zé)代理，此招標(biāo)代理人編制的本工程施工監(jiān)理招標(biāo)文件，我們確認(rèn)。招標(biāo)人：（公章）法定代表人或其委托代理人：（簽字或蓋章）聯(lián)系地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：我單位受招標(biāo)人（XXXX市XX開發(fā)有限公司）的委托，負(fù)責(zé)代理XXXXXXXX經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目施工監(jiān)理招標(biāo)，現(xiàn)完成招標(biāo)文件編制工作。招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：（公章）法定代表人或其委托代理人：（簽字或蓋章）聯(lián)系地址：XXXX市XXX聯(lián)系人：XXX聯(lián)系電話：XX傳真：XX郵政編碼：XX總目錄第一篇投標(biāo)邀請(qǐng)書第二篇投標(biāo)人須知第三篇建設(shè)工程委托監(jiān)理合同第四篇技術(shù)規(guī)范第五篇監(jiān)理手冊(cè)第六篇監(jiān)理招標(biāo)評(píng)標(biāo)定標(biāo)辦法第七篇投標(biāo)書及附表格式第八篇圖紙及資料附件技術(shù)標(biāo)副本封面

工程招標(biāo)公告招標(biāo)編號(hào)：XX施招字（2007）第（X）號(hào)XX工程造價(jià)咨詢有限公司受XXXX市XX建設(shè)開發(fā)有限公司委托對(duì)XXXXXXXX經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目施工監(jiān)理向國(guó)內(nèi)公開招標(biāo)。工程概況：1.1項(xiàng)目名稱：XXXXXXXX經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目施工監(jiān)理；1.2項(xiàng)目規(guī)模：用地面積約XX畝，總建筑面積XX平方米（其中住宅建筑面積XX平方米，公共建筑面積XX平方米，商業(yè)建筑面積XX平方米，不含貯藏間面積），總投資估算XXX萬元，資金來源由財(cái)政統(tǒng)籌、銀行貸款和項(xiàng)目業(yè)主自籌，分二期開發(fā)，施工監(jiān)理合為一合同段；1.3項(xiàng)目地點(diǎn)：X1.4工期：一期：X日歷天(未含保修期)、二期：X日歷天(未含保修期)；1.5質(zhì)量：合格。2、投標(biāo)人必須具有：2.1、房屋建筑工程施工監(jiān)理甲級(jí)資質(zhì)且應(yīng)具有獨(dú)立法人資格；2.2、企業(yè)所在地開戶銀行開具的投標(biāo)保證金人民幣拾萬元銀行匯票或電匯或轉(zhuǎn)帳,于開標(biāo)前一天的17時(shí)00分前匯到指定帳戶（應(yīng)標(biāo)明工程名稱或招標(biāo)編號(hào)，并按銀行要求錄入電腦），收款單位名稱：XXXX市XX建設(shè)開發(fā)有限公司；開戶行名稱：X，賬號(hào)：X3、本次招標(biāo)實(shí)行綜合評(píng)分辦法，采用資格后審的方法確定合格投標(biāo)人，出售招標(biāo)文件實(shí)行不記名辦法，投標(biāo)人購(gòu)買招標(biāo)文件不必提交任何證明。4、招標(biāo)文件發(fā)售時(shí)間、地點(diǎn)：2007年X月X日至X月X日，每天上午8時(shí)00分至11時(shí)30分，下午14時(shí)30分至17時(shí)30分，到XXXX市建設(shè)工程交易中心（地點(diǎn)：XXXX市行政服務(wù)中心X樓）購(gòu)買招標(biāo)文件。招標(biāo)文件每套售價(jià)200元人民幣，圖紙每套售價(jià)1000元人民幣，售后不退。5、本工程不組織投標(biāo)人踏勘現(xiàn)場(chǎng)，投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)招標(biāo)人提供的工程位置簡(jiǎn)圖自行踏勘項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)；若有疑問，可要求澄清，應(yīng)于2007年X月X日11：30時(shí)前以書面或郵件形式傳遞給招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，投標(biāo)人的書面投標(biāo)疑問應(yīng)列明招標(biāo)項(xiàng)目名稱，但不得署名。招標(biāo)人將答疑紀(jì)要內(nèi)容通過XX招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)（*****）和XXXX市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)信息網(wǎng)（*****）公布。6、投標(biāo)人必須按照招標(biāo)文件的要求將密封的投標(biāo)文件于2007年X月X日8：00時(shí)至9：00時(shí)送達(dá)XXXX市建設(shè)工程交易中心（地點(diǎn)：XXXX市行政服務(wù)中心X）交給招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，遲到的投標(biāo)文件將被拒絕。7、開標(biāo)時(shí)間：2007年X月X日09時(shí)00分。8、開標(biāo)地點(diǎn)：XXXX市建設(shè)工程交易中心（地址：XXXX市行政服務(wù)中心X）招標(biāo)人：XXXX市X建設(shè)開發(fā)有限公司招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：X聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X傳真：X2007年X月X日第一篇投標(biāo)邀請(qǐng)書：XXXXXX受XXXX市XX建設(shè)開發(fā)有限公司委托對(duì)XXXXXXXX經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目施工監(jiān)理進(jìn)行國(guó)內(nèi)公開招標(biāo)，現(xiàn)邀請(qǐng)你單位參加投標(biāo)。1.招標(biāo)文件發(fā)售時(shí)間、地點(diǎn)：2007年X月X日至X月X日，每天上午8時(shí)00分至11時(shí)30分，下午14時(shí)30分至17時(shí)30分，到XXXX市建設(shè)工程交易中心（地點(diǎn)：XXXX市行政服務(wù)中心X）(以下簡(jiǎn)稱“中心”)購(gòu)買招標(biāo)文件。2.本次招標(biāo)實(shí)行綜合評(píng)分辦法，招標(biāo)人采用資格后審的方法確定合格投標(biāo)人，招標(biāo)人出售招標(biāo)文件實(shí)行不記名辦法，投標(biāo)人購(gòu)買招標(biāo)文件不必提交任何證明。3.招標(biāo)活動(dòng)日程安排（北京時(shí)間）內(nèi)容時(shí)間（北京時(shí)間）購(gòu)買招標(biāo)文件2007年X月X日至X月X日17：30時(shí)前提交質(zhì)疑書截止時(shí)間2007年X月X日11時(shí)前，傳真至X或發(fā)郵件至X招標(biāo)答疑發(fā)布時(shí)間2007年X月X日下午17：00媒體福建招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)（網(wǎng)址：*****）及XXXX市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)信息網(wǎng)(*****)提交投標(biāo)文件時(shí)間(投標(biāo)人遞交投標(biāo)文件時(shí)應(yīng)持交易登記卡原件)2007年X月X日08時(shí)00分至09時(shí)00分開標(biāo)時(shí)間2007年X月X日09時(shí)00分4.遞交投標(biāo)文件及開標(biāo)地點(diǎn)：XXXX市建設(shè)工程交易中心(以下簡(jiǎn)稱“中心”)。地址：XXXX市行政服務(wù)中心X，聯(lián)系電話：X。注：在本工程招標(biāo)期間，有關(guān)招標(biāo)文件的澄清、投標(biāo)質(zhì)疑的答復(fù)、最高控制價(jià)等招投標(biāo)信息，招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)均在福建招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)（網(wǎng)址：*****）及XXXX市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)信息網(wǎng)(*****)上發(fā)布。請(qǐng)各投標(biāo)人及時(shí)認(rèn)真查閱，否則，招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)對(duì)由此造成的后果和損失不承擔(dān)任何責(zé)任。投標(biāo)人遞交投標(biāo)文件時(shí)應(yīng)持交易登記卡原件，否則，投標(biāo)文件拒絕接收。

第二篇投標(biāo)人須知一、投標(biāo)人須知前附表序號(hào)內(nèi)容說明與要求1工程名稱XXXXXXXX經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目施工監(jiān)理2建設(shè)單位XXXX市X建設(shè)開發(fā)有限公司3建設(shè)地點(diǎn)X4建設(shè)規(guī)模XXX5工程施工計(jì)劃工期分X期開發(fā)，施工監(jiān)理合一標(biāo)段：一期：X日歷天(未含缺陷責(zé)任期即保修期)二期：X日歷天(未含缺陷責(zé)任期即保修期)6質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求合格7招標(biāo)內(nèi)容和范圍工程施工及保修階段監(jiān)理8監(jiān)理服務(wù)期限自工程開工之日起至質(zhì)量保修期滿為止。9資金來源財(cái)政統(tǒng)籌、銀行貸款和項(xiàng)目業(yè)主自籌10投標(biāo)人合格主要條件一、經(jīng)年檢合格的法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照；二、經(jīng)年檢合格的建設(shè)行政主管部門核發(fā)的甲級(jí)房屋建筑工程監(jiān)理資質(zhì)等級(jí)證書；三、擬擔(dān)任本工程的總監(jiān)理工程師應(yīng)具備國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師資格，其職稱不低于土建類高級(jí)技術(shù)職稱(含高級(jí)、土建類)；四、擬擔(dān)任本工程的所有監(jiān)理工程師和監(jiān)理人員不得是其它在建工程的監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員；投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按投標(biāo)文件格式之資格文件中要求的“投標(biāo)人資格證明材料”規(guī)定的格式和內(nèi)容提交相關(guān)資料。11資格審查方式資格后審12招標(biāo)方式公開招標(biāo)13踏勘現(xiàn)場(chǎng)、方式標(biāo)前會(huì)時(shí)間地點(diǎn)和答疑方式現(xiàn)場(chǎng)踏勘：本項(xiàng)目不集中組織現(xiàn)場(chǎng)踏勘，投標(biāo)人可自行對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)及其周圍環(huán)境進(jìn)行踏勘。標(biāo)前答疑會(huì)：本項(xiàng)目不集中組織標(biāo)前答疑會(huì)，投標(biāo)人如有疑問，請(qǐng)將有關(guān)質(zhì)疑問題于2007年X月X日11時(shí)30分（北京時(shí)間）之前傳真或送達(dá)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)。招標(biāo)人于投標(biāo)截止15日前將答疑紀(jì)要內(nèi)容通過“XXXX建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)信息網(wǎng)（網(wǎng)址：*****）”公布。并在該網(wǎng)同時(shí)告知投標(biāo)人索取書面招標(biāo)答疑紀(jì)要的時(shí)間、地點(diǎn)、聯(lián)系人及電話。14投標(biāo)有效期投標(biāo)截止期后60日歷天。15投標(biāo)保證金企業(yè)所在地基本帳戶開戶銀行開具的投標(biāo)保證金人民幣拾萬元銀行匯票或電匯或轉(zhuǎn)帳,于開標(biāo)前一天的17時(shí)30分前匯到指定帳戶(應(yīng)標(biāo)明工程名稱或招標(biāo)編號(hào)，并按銀行要求錄入電腦)，收款單位：XXXX市X建設(shè)開發(fā)有限公司；開戶名：X，賬號(hào)：X。投標(biāo)保證金有效期截止到投標(biāo)有效期滿后30天。有關(guān)銀行匯款單據(jù)(應(yīng)注明項(xiàng)目名稱或招標(biāo)編號(hào))復(fù)印件(加蓋投標(biāo)人單位公章）及投標(biāo)人基本賬戶開戶許可證復(fù)印件(加蓋投標(biāo)人單位公章)應(yīng)放入投標(biāo)文件之資格文件中。16投標(biāo)文件份數(shù)正本壹份，副本肆份17投標(biāo)文件的裝訂要求資格文件、商務(wù)文件、技術(shù)文件應(yīng)分開裝訂，并分別密封，且技術(shù)文件須符合《技術(shù)文件》的裝訂、包封、密封和標(biāo)志的規(guī)定。18遞交投標(biāo)文件的地址XXXX市建設(shè)工程交易中心（XXXX市行政服務(wù)中心X）。19投標(biāo)截止期2007年X月X日09時(shí)00分（招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)在截標(biāo)前60分鐘開始接收）20開標(biāo)時(shí)間2007年X月X日09時(shí)00分21評(píng)標(biāo)辦法綜合評(píng)分法22履約保證金中標(biāo)人應(yīng)在收到中標(biāo)通知書后10天內(nèi)，簽訂施工監(jiān)理合同前向招標(biāo)人提交中標(biāo)價(jià)的10%作為履約保證金。

二、總則1、招標(biāo)范圍1．1本項(xiàng)目招標(biāo)范圍為XXXXXXXX經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目的施工監(jiān)理服務(wù)，具體詳見本工程設(shè)計(jì)施工圖。2、資金來源2．1本工程資金來源為財(cái)政投資將用于合同項(xiàng)目的合理支付。2．2監(jiān)理服務(wù)費(fèi)報(bào)價(jià)和中標(biāo)后的款項(xiàng)結(jié)算和支付，均以人民幣計(jì)算。3、投標(biāo)費(fèi)用3．1投標(biāo)人在投標(biāo)過程中的一切費(fèi)用，不論中標(biāo)與否，均由投標(biāo)人自負(fù)。4、招標(biāo)質(zhì)疑及現(xiàn)場(chǎng)考察4．1招標(biāo)人不組織現(xiàn)場(chǎng)踏勘，投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)招標(biāo)人提供的工程位置簡(jiǎn)圖自行踏勘項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，以便查明或核實(shí)有關(guān)編制投標(biāo)文件和簽訂合同所必須的一切資料。4．2投標(biāo)人在現(xiàn)場(chǎng)考察過程中如發(fā)生人身傷亡、財(cái)物或其他損失，不論何種原因所造成，招標(biāo)人均不負(fù)責(zé)。4．3投標(biāo)人應(yīng)在第一篇投標(biāo)邀請(qǐng)書規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提交質(zhì)疑書，將要求答復(fù)的問題以書面的形式提交招標(biāo)人，招標(biāo)人將據(jù)以作出澄清和解答。投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)邀請(qǐng)書規(guī)定的時(shí)間內(nèi)領(lǐng)取以書面答復(fù)（含補(bǔ)遺書），招標(biāo)人亦將書面答復(fù)（含補(bǔ)遺書）內(nèi)容通過“XXXX建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)信息網(wǎng)（*****）”公布，當(dāng)網(wǎng)上公布的內(nèi)容與書面不符，以書面形式為準(zhǔn)。4．5現(xiàn)場(chǎng)考察期間的交通、食宿由投標(biāo)人自行安排，費(fèi)用自理。三、招標(biāo)文件5、招標(biāo)文件的內(nèi)容5．1招標(biāo)文件成一冊(cè)裝訂（含圖紙另冊(cè)），除本款下述各篇的內(nèi)容外，招標(biāo)人在招標(biāo)期間發(fā)出的補(bǔ)遺書和其它正式有效函件，均是招標(biāo)文件的組成部分。篇次內(nèi)容第一篇投標(biāo)邀請(qǐng)書第二篇投標(biāo)人須知第三篇建設(shè)工程委托監(jiān)理合同第四篇技術(shù)規(guī)范第五篇監(jiān)理手冊(cè)第六篇監(jiān)理招標(biāo)評(píng)標(biāo)定標(biāo)辦法第七篇投標(biāo)書及附表格式第八篇圖紙及資料5．2投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真審閱招標(biāo)文件，按招標(biāo)文件的規(guī)定與要求編寫投標(biāo)文件。如果投標(biāo)文件與招標(biāo)文件的規(guī)定與要求不符合，則投標(biāo)人應(yīng)自行負(fù)責(zé)。凡與招標(biāo)文件的規(guī)定有重大不符合的投標(biāo)書，將按本須知有關(guān)重大偏差的規(guī)定處理。5．3投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真檢查招標(biāo)文件是否完整，若發(fā)現(xiàn)有缺頁(yè)或附件不齊全時(shí)，應(yīng)在領(lǐng)取招標(biāo)文件后3天內(nèi)向招標(biāo)人提出，以便補(bǔ)齊，否則責(zé)任自負(fù)。6、招標(biāo)文件的澄清和解答要求對(duì)招標(biāo)文件進(jìn)行澄清和解答的投標(biāo)人，應(yīng)在2007年X月X日11時(shí)30分前將要求澄清和解答的問題，傳真至招標(biāo)代理單位（傳真：X）。招標(biāo)人將以書面答復(fù)(以編號(hào)的補(bǔ)遺書方式),投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)邀請(qǐng)書規(guī)定的時(shí)間內(nèi)領(lǐng)取書面答復(fù)（含補(bǔ)遺書），招標(biāo)人亦將書面答復(fù)（含補(bǔ)遺書）內(nèi)容通過“XXXX建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)信息網(wǎng)（*****）”公布，當(dāng)網(wǎng)上公布的內(nèi)容與書面不符，以書面形式為準(zhǔn)。7、招標(biāo)文件的修改在送交投標(biāo)書截止期之前，招標(biāo)人可能會(huì)因任何原因，以發(fā)出編號(hào)的補(bǔ)遺書的形式對(duì)招標(biāo)文件進(jìn)行修改，各次補(bǔ)遺書均按時(shí)序編號(hào)，作為招標(biāo)文件組成部分對(duì)所有投標(biāo)人都有約束力。如招標(biāo)人另有對(duì)招標(biāo)文件的澄清、投標(biāo)質(zhì)疑的答復(fù)等招投標(biāo)信息，招標(biāo)人將在XXXX建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)信息網(wǎng)（網(wǎng)址：*****）上發(fā)布，請(qǐng)各投標(biāo)人及時(shí)查閱，否則，招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)不對(duì)由此造成的后果承擔(dān)任何責(zé)任。四、投標(biāo)書的編制8、投標(biāo)文件的語言及度量衡單位8.1投標(biāo)文件和與投標(biāo)有關(guān)的所有文件均應(yīng)使用中文。8.2除技術(shù)規(guī)范另有規(guī)定外，投標(biāo)文件使用的度量衡單位均采用中華人民共和國(guó)法定計(jì)量單位。9、組成投標(biāo)書的文件9．1投標(biāo)人編寫的投標(biāo)書，應(yīng)包括下列各項(xiàng)內(nèi)容：第一章資格文件1．資格后審申請(qǐng)書2．誠(chéng)信投標(biāo)確保履約的承諾書3．申請(qǐng)人基本情況表4．法定代表人身份證明和企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人證明書5．授權(quán)書6．投標(biāo)保證金憑證復(fù)印件7．投標(biāo)人基本賬戶開戶許可證復(fù)印件第二章技術(shù)文件1．監(jiān)理大綱商務(wù)文件1．投標(biāo)綜合說明書2．企業(yè)綜合信譽(yù)表3．?dāng)M派本工程監(jiān)理人員基本情況表4．項(xiàng)目機(jī)構(gòu)主要人員資歷表5．投標(biāo)人已完成的同類項(xiàng)目業(yè)績(jī)表6．?dāng)M投入項(xiàng)目總監(jiān)已完成的同類項(xiàng)目業(yè)績(jī)表7．?dāng)M投入主要儀器設(shè)備表9.2投標(biāo)文件（資格文件除外）的內(nèi)容和格式必須按照第六篇“投標(biāo)書及附表格式”的內(nèi)容和要求編制，資格文件的內(nèi)容和格式必須按照第七篇“資格后審文件”的內(nèi)容和要求編制，除招標(biāo)人另有規(guī)定者外，投標(biāo)人不得修改。10、監(jiān)理服務(wù)費(fèi)投標(biāo)報(bào)價(jià)10．1監(jiān)理服務(wù)費(fèi)投標(biāo)報(bào)價(jià)是指完成本監(jiān)理合同所需的全部費(fèi)用。在編制監(jiān)理服務(wù)費(fèi)投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)投標(biāo)人應(yīng)考慮下列因素：(1)在合同執(zhí)行過程中，招標(biāo)人不提供任何完成本合同所需的辦公生活用房、生活用品、食宿用品、辦公用品、質(zhì)量檢測(cè)設(shè)備、交通和通信設(shè)施、監(jiān)理中心試驗(yàn)室用房及配套設(shè)施。(2)招標(biāo)文件第三篇第三部分的有關(guān)內(nèi)容。(3)承擔(dān)本工程施工監(jiān)理服務(wù)需交納的一切稅費(fèi)均由監(jiān)理單位承擔(dān)，并包含在所報(bào)的單價(jià)或總額價(jià)內(nèi)。10．2本項(xiàng)目監(jiān)理服務(wù)費(fèi)取費(fèi)費(fèi)率為[不少于1.0％，但不高于1.25％]。各投標(biāo)人應(yīng)結(jié)合本工程特征，并根據(jù)自身狀況，在保證工程質(zhì)量、監(jiān)理質(zhì)量、監(jiān)理目標(biāo)控制的前提下自行確定監(jiān)理服務(wù)費(fèi)投標(biāo)報(bào)價(jià)。取費(fèi)費(fèi)率不在上述規(guī)定范圍內(nèi)的投標(biāo)報(bào)價(jià)按廢標(biāo)處理。10．3投標(biāo)人的投標(biāo)監(jiān)理服務(wù)費(fèi)=建安工程費(fèi)×投標(biāo)費(fèi)率。10．4中標(biāo)人的中標(biāo)監(jiān)理服務(wù)費(fèi)合同價(jià)=施工合同價(jià)×中標(biāo)人中標(biāo)費(fèi)率。10．5每一項(xiàng)目只允許有一個(gè)報(bào)價(jià)，任何有選擇的報(bào)價(jià)將不予接受。11、投標(biāo)文件的有效期11．1投標(biāo)文件有效期為截止之日起60天，在此期限內(nèi)，所有的投標(biāo)文件均保持有效。在特殊情況下，招標(biāo)人在原定投標(biāo)文件有效期內(nèi)可以根據(jù)需要向投標(biāo)人提出延長(zhǎng)投標(biāo)文件有效期的要求，投標(biāo)人應(yīng)立即以書面形式對(duì)此要求向投標(biāo)人作出答復(fù)；投標(biāo)人可以拒絕招標(biāo)人的要求，而不會(huì)因此被沒收投標(biāo)擔(dān)保。同意延期的投標(biāo)人應(yīng)相應(yīng)地延長(zhǎng)投標(biāo)擔(dān)保的有效期，但不得因此而提出修改投標(biāo)文件的要求。在延長(zhǎng)期內(nèi)，投標(biāo)保證金的退還與沒收的規(guī)定仍然適用。12、投標(biāo)保證金12．1投標(biāo)保證金作為其投標(biāo)的一部分。投標(biāo)保證金由投標(biāo)人企業(yè)所在地開戶銀行的基本賬戶以匯票或轉(zhuǎn)賬或電匯形式向招標(biāo)人提交人民幣拾萬元的投標(biāo)保證金，并于開標(biāo)前一天的17時(shí)00分前(北京時(shí)間)到賬（以銀行實(shí)時(shí)對(duì)賬單為準(zhǔn)），且憑證上應(yīng)注明招標(biāo)編號(hào)或招標(biāo)工程名稱并要求銀行錄入電腦。投標(biāo)人匯到下列賬戶：收款單位名稱：XXXX市建設(shè)開發(fā)有限公司；開戶行名稱：X；賬號(hào)：X。12．2投標(biāo)保證金是投標(biāo)文件的組成部分。未能按要求提交保證金的投標(biāo)人，將被視為不響應(yīng)投標(biāo)而被拒絕。12．3未中標(biāo)候選人的保證金將在招標(biāo)人與中標(biāo)人簽訂合同后5日內(nèi)無息退還。12．4中標(biāo)候選人的投標(biāo)保證金，在提交了履約擔(dān)保并簽訂了合同協(xié)議書后5個(gè)工作日內(nèi)退還,其期限最遲不能超過投標(biāo)有效期滿后30天。12．5投標(biāo)人有下列情形之一的，招標(biāo)人將取消其投標(biāo)或中標(biāo)資格，并沒收其投標(biāo)保證金，給招標(biāo)人造成的損失超過投標(biāo)保證金數(shù)額的，對(duì)超過部分將要求賠償：12．5．1投標(biāo)人在投標(biāo)有效期（指投標(biāo)截止日期起60天內(nèi)）內(nèi)撤回投標(biāo)文件；12．5．2投標(biāo)人不接受本須知第22條的規(guī)定對(duì)其投標(biāo)報(bào)價(jià)算術(shù)錯(cuò)誤的修正；12．5．3中標(biāo)人未按中標(biāo)通知書要求的日期與招標(biāo)人簽訂合同或企圖改變投標(biāo)文件中的承諾，或在規(guī)定期限內(nèi)拒不按要求提交履約擔(dān)保的；12．5．4投標(biāo)人有圍標(biāo)、串標(biāo)或弄虛作假等行為；12．5．5中標(biāo)人放棄中標(biāo)項(xiàng)目或無正當(dāng)理由不與招標(biāo)人簽訂合同的。12．6中標(biāo)人不與招標(biāo)人訂立合同的，投標(biāo)保證金不予退還并取消其中標(biāo)資格，給招標(biāo)人造成損失超過投標(biāo)保證金數(shù)額的，應(yīng)當(dāng)對(duì)超過部分予以賠償。13、投標(biāo)文件的簽署13．1投標(biāo)人應(yīng)按本須知第9.1款的規(guī)定，向招標(biāo)人遞交投標(biāo)文件一式伍份，其中正本壹份，副本肆份，當(dāng)正本和副本有不一致之處，以正本為準(zhǔn)。投標(biāo)文件封面均應(yīng)注明“正本”和“副本”，其中技術(shù)文件副本的封面必須采用招標(biāo)文件提供的封面復(fù)印。13．2投標(biāo)文件應(yīng)用不褪色的墨水書寫或打印，字跡應(yīng)清晰易于辯認(rèn)。13．3投標(biāo)文件正本（含資格文件、技術(shù)文件、商務(wù)文件）的任何一頁(yè)應(yīng)按招標(biāo)文件的格式要求加蓋投標(biāo)人印鑒(公章)并經(jīng)投標(biāo)人的法定代表人(或其授權(quán)代理人)簽字（不得用簽名章代替）；技術(shù)文件副本封面及內(nèi)容均不得簽署、蓋章，正文內(nèi)容和格式不得有任何投標(biāo)人的識(shí)別標(biāo)志。投標(biāo)文件簽字和蓋公章后，視為投標(biāo)人對(duì)所有的投標(biāo)文件內(nèi)容均已確認(rèn)。投標(biāo)文件由授權(quán)代理人簽字的，必須將授權(quán)委托書(原件)附入投標(biāo)文件的商務(wù)文件中。授權(quán)委托書內(nèi)容、簽字、蓋章應(yīng)符合要求(見格式)，否則授權(quán)委托書無效。13．4全套投標(biāo)文件應(yīng)無涂改和行間插字，除非這些修改是投標(biāo)人造成的必須修改的錯(cuò)誤或是根據(jù)評(píng)標(biāo)委員會(huì)的要求對(duì)細(xì)微偏差的補(bǔ)正，但修改處必須有法定代表人(或其授權(quán)代理人)簽字。13．5投標(biāo)文件的資格文件裝訂一冊(cè)，技術(shù)文件裝訂一冊(cè)，商務(wù)文件裝訂一冊(cè)，不得采用活頁(yè)夾。投標(biāo)文件應(yīng)編制目錄，并且逐頁(yè)標(biāo)注連續(xù)頁(yè)碼，否則，招標(biāo)人對(duì)由于投標(biāo)文件裝訂松散而造成的丟失或其它后果不承擔(dān)任何責(zé)任。五、投標(biāo)文件的送交14、投標(biāo)文件的密封與標(biāo)記14．1投標(biāo)文件的資格文件裝訂一冊(cè)、技術(shù)文件裝訂一冊(cè)、商務(wù)文件裝訂一冊(cè)，每?jī)?cè)應(yīng)編制目錄，且逐頁(yè)標(biāo)注連續(xù)頁(yè)碼。14．2投標(biāo)文件包裝袋應(yīng)按標(biāo)函袋規(guī)定的格式和要求填寫。14．3投標(biāo)文件標(biāo)函袋密封口應(yīng)加蓋投標(biāo)人印鑒及法定代表人或其委托代理人印章。并在密封袋上標(biāo)明“資格文件”或“技術(shù)文件”或“商務(wù)文件”。14．4如果因密封不嚴(yán)、標(biāo)記不明而造成過早啟封、失密等情況，招標(biāo)人概不負(fù)責(zé)。15、技術(shù)文件編制要求15．1技術(shù)文件只能用白色A4（有關(guān)圖紙可以用A3復(fù)印紙）復(fù)印紙打印(字體為宋體，字號(hào)為四號(hào)，但其中：框圖等有關(guān)圖表編輯有困難時(shí)，其字號(hào)允許調(diào)整，字體仍采用宋體，頁(yè)碼采用小五號(hào)宋體字)，裝訂成冊(cè)。技術(shù)文件正本封面應(yīng)標(biāo)注投標(biāo)人名稱、須由法定代表人或其委托代下人簽字并加蓋公章，除此之外，正本其它地方和所有副本內(nèi)容不得有體現(xiàn)投標(biāo)人名稱、具體人名、頁(yè)眉、投標(biāo)人監(jiān)理過的工程名稱、標(biāo)段等可以判定投標(biāo)人的內(nèi)容。15．2技術(shù)文件副本(四份)一律采用招標(biāo)文件中提供的封面，除此之外，封面上不得有任何其它標(biāo)識(shí)和文字。15．3技術(shù)文件正副本均要求用WORD文檔功能插入頁(yè)碼，頁(yè)碼為阿拉伯?dāng)?shù)字，連續(xù)且頁(yè)腳居中并采用小五號(hào)宋體字。技術(shù)文件的所有內(nèi)容（含目錄、標(biāo)題等）均采用宋體四號(hào)字，并不得進(jìn)行加粗、加黑、加下劃線等文字處理。16、送交投標(biāo)文件截止日期16．1投標(biāo)人應(yīng)按投標(biāo)邀請(qǐng)書中規(guī)定的時(shí)間、方式、地點(diǎn)，將投標(biāo)文件送達(dá)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)簽收。16．2特殊情況下，招標(biāo)人如果決定推遲投標(biāo)文件的截止期，招標(biāo)人和投標(biāo)人的權(quán)利和義務(wù)相應(yīng)延長(zhǎng)至新的投標(biāo)截止期。17、遲到的投標(biāo)文件17．1招標(biāo)人在按本須知第16條規(guī)定的送交投標(biāo)文件截止期以后收到的投標(biāo)文件，將原封返回投標(biāo)人。18、投標(biāo)文件的更改與撤回18．1在規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間前，投標(biāo)人可以更改或撤回投標(biāo)文件，但必須以書面形式提出，并經(jīng)授權(quán)的投標(biāo)文件簽字人簽署。在時(shí)間緊迫的情況下，投標(biāo)文件撤回的要求可先以傳真通知招標(biāo)人，但應(yīng)隨即補(bǔ)發(fā)一份正式的書面函件予以確認(rèn)。更改、撤回的確認(rèn)書必須在送交投標(biāo)文件截止期以前送達(dá)招標(biāo)人簽收。該更改、補(bǔ)充的內(nèi)容為投標(biāo)文件的組成部分。18．2更改的投標(biāo)文件應(yīng)同樣按照招標(biāo)文件規(guī)定的要求進(jìn)行編制、密封、標(biāo)記和遞交。18．3送交投標(biāo)文件截止期以后，投標(biāo)文件不得更改。需作澄清時(shí)，必須按本須知第25條的規(guī)定辦理。18．4如果在投標(biāo)文件有效期內(nèi)撤回投標(biāo)文件，則按本須知第11.6款的規(guī)定沒收其投標(biāo)保證金。六、開標(biāo)評(píng)標(biāo)19、開標(biāo)19．1招標(biāo)人將按本工程項(xiàng)目投標(biāo)邀請(qǐng)書中規(guī)定的時(shí)間(或按16.2款通知延長(zhǎng)的時(shí)間)和地址，對(duì)所有收到的投標(biāo)文件進(jìn)行開標(biāo)。開標(biāo)時(shí)，投標(biāo)人的法定代表人隨帶本人身份證原件或其授權(quán)代理人隨帶授權(quán)委托書(見格式)原件和本人身份證原件、擬派本項(xiàng)目總監(jiān)理工程師應(yīng)隨帶本人國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師證書和本人身份證原件準(zhǔn)時(shí)出席。開標(biāo)會(huì)議開始時(shí)查驗(yàn)身份證，上述人員不能出示以上證件、資料的，視為投標(biāo)人未參加開標(biāo)會(huì)議。投標(biāo)人未參加開標(biāo)會(huì)議的，視為自動(dòng)放棄投標(biāo)，其投標(biāo)文件不予開封、評(píng)審。19．2開標(biāo)由招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)主持，邀請(qǐng)行政主管部門監(jiān)督。19．3對(duì)己按第18．1款規(guī)定要求撤回的投標(biāo)文件，不予開標(biāo)。在投標(biāo)截止時(shí)間之后收到的投標(biāo)文件，將不予開標(biāo)，原封退還給投標(biāo)人。19．4開標(biāo)會(huì)議由招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)主持并按下列程序進(jìn)行：(1)主持人宣布開標(biāo)會(huì)議開始；(2)主持人宣布開有關(guān)事項(xiàng)要求；(3)主持人介紹參加會(huì)議的有關(guān)部門和代表；(4)主持人宣布投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間前收到的投標(biāo)文件數(shù)量；(5)由招標(biāo)人（或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)）及有關(guān)部門代表按投標(biāo)文件遞交的順序共同查驗(yàn)各投標(biāo)人到會(huì)代表身份是否符合本投標(biāo)須知第19.1條款規(guī)定,并由主持人宣布查驗(yàn)結(jié)果；(6)由投標(biāo)人和招標(biāo)人（或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)）代表共同檢查投標(biāo)文件是否按本投標(biāo)須知第14條款規(guī)定密封。經(jīng)確認(rèn)無誤后當(dāng)眾拆封，共同核對(duì)并確認(rèn)投標(biāo)文件的份數(shù)；之后由主持人宣布查驗(yàn)結(jié)果；(7)由招標(biāo)人（或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)）工作人員對(duì)經(jīng)第（5）條、第（6）條查驗(yàn)符合規(guī)定的投標(biāo)文件進(jìn)行唱標(biāo),宣讀投標(biāo)人名稱、監(jiān)理取費(fèi)費(fèi)率、總監(jiān)理工程師、監(jiān)理服務(wù)期及招標(biāo)人認(rèn)為需要宣讀的其他內(nèi)容；(8)由投標(biāo)人代表在開標(biāo)記錄上簽字確認(rèn)；(9)主持人宣布開標(biāo)會(huì)議結(jié)束。20、保密20．1開標(biāo)以后，直到簽訂合同協(xié)議書為止，凡有關(guān)對(duì)投標(biāo)文件的審查、澄清和評(píng)比工作，都應(yīng)在保密的情況下進(jìn)行，任何有關(guān)的信息和資料，均不得向投標(biāo)人或與上述工作無關(guān)的人員泄露。20．2投標(biāo)人在上述工作過程中對(duì)招標(biāo)人施加任何影響的行為，都將會(huì)導(dǎo)致取消對(duì)其投標(biāo)文件的評(píng)審。21、初步評(píng)審21．1招標(biāo)人依法組織的評(píng)標(biāo)委員會(huì)首先對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行初步評(píng)審，只有通過初步評(píng)審的投標(biāo)文件才能進(jìn)入詳細(xì)評(píng)審。通過初步評(píng)審的主要條件：(1)投標(biāo)文件按照招標(biāo)文件規(guī)定的格式、內(nèi)容填寫，字跡清晰可辨；(2)投標(biāo)文件上法定代表人或法定代表人的授權(quán)代理人的簽字齊全；(3)投標(biāo)人按照招標(biāo)文件規(guī)定提供了投標(biāo)擔(dān)保；(4)投標(biāo)人法定代表人的授權(quán)代理人，其授權(quán)書符合招標(biāo)文件規(guī)定；(5)一份投標(biāo)文件應(yīng)只有一個(gè)投標(biāo)報(bào)價(jià)；(6)投標(biāo)文件載明的招標(biāo)項(xiàng)目監(jiān)理服務(wù)期限不短于招標(biāo)文件規(guī)定的時(shí)限；(7)投標(biāo)文件不應(yīng)附有招標(biāo)人不能接受的條件。投標(biāo)文件不符合以上條件之一的，應(yīng)認(rèn)為其存有重大偏差，并對(duì)該投標(biāo)文件作廢標(biāo)處理。22、算術(shù)性修正22．1評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)通過初步評(píng)審的各投標(biāo)文件的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)報(bào)價(jià)進(jìn)行校核，并對(duì)有算術(shù)上的和累加運(yùn)算上的差錯(cuò)給予修正。修正的原則如下：(1)當(dāng)以數(shù)字表示的金額與文字表示的金額有差異時(shí)，以文字表示的金額為準(zhǔn)；(2)當(dāng)單價(jià)與數(shù)量相乘不等于合價(jià)時(shí)，以單價(jià)計(jì)算為準(zhǔn)；如果單價(jià)有明顯的小數(shù)點(diǎn)位置差錯(cuò)，應(yīng)以標(biāo)出的合價(jià)為準(zhǔn)，同時(shí)對(duì)單價(jià)予以修正。22．2按以上原則對(duì)算術(shù)性差錯(cuò)的修正，應(yīng)取得投標(biāo)人的同意，并確認(rèn)修正后的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)最終投標(biāo)價(jià)。如果投標(biāo)人拒絕確認(rèn)，則其投標(biāo)文件將不予評(píng)審，其投標(biāo)保證金也將被沒收。修正后的最終投標(biāo)價(jià)與原報(bào)價(jià)相比偏差在1％以上者，屬于重大偏差，按廢標(biāo)處理。23、詳細(xì)評(píng)審23．1評(píng)標(biāo)委員會(huì)還應(yīng)對(duì)通過初步評(píng)審，完成算術(shù)性修正之后的投標(biāo)文件從合同條件、技術(shù)能力以及投標(biāo)人以往監(jiān)理履約信譽(yù)等方面進(jìn)行詳細(xì)評(píng)審。23．2對(duì)合同條件進(jìn)行詳細(xì)評(píng)審的主要內(nèi)容包括：(1)投標(biāo)人應(yīng)接受招標(biāo)文件規(guī)定的風(fēng)險(xiǎn)劃分原則，不得提出新的風(fēng)險(xiǎn)劃分辦法；(2)投標(biāo)人不得增加招標(biāo)人的責(zé)任范圍，或減少投標(biāo)人義務(wù)；(3)投標(biāo)人不得提出不同的工程驗(yàn)收、計(jì)量、支付辦法；(4)投標(biāo)人對(duì)合同糾紛、事故處理辦法不得提出異議；(5)投標(biāo)人在投標(biāo)活動(dòng)中不得含有欺詐行為；(6)投標(biāo)人不得對(duì)合同條款有重要保留。投標(biāo)文件如有不符合以上條件之一的，屬于重大偏差，按廢標(biāo)處理。23．3對(duì)投標(biāo)人技術(shù)能力進(jìn)行詳細(xì)評(píng)審的主要內(nèi)容：(1)對(duì)投標(biāo)人承諾的擬投入本工程的技術(shù)人員素質(zhì)、設(shè)備配置情況的可靠性、有效性進(jìn)行技術(shù)能力的評(píng)價(jià)；(2)對(duì)投標(biāo)人編制的監(jiān)理大綱的符合性、可行性進(jìn)行管理水平的評(píng)價(jià)；23．4在對(duì)投標(biāo)人技術(shù)能力和履約信譽(yù)詳細(xì)評(píng)審過程中，發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人的投標(biāo)文件有下列問題之一，則屬于重大偏差，按廢標(biāo)處理：(1)承諾的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)低于招標(biāo)文件或國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)要求；(2)監(jiān)理大綱不可行；(3)履約信譽(yù)證明材料虛假。23．5若發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人以他人的名義投標(biāo)、串通投標(biāo)，以行賄手段謀取中標(biāo)或者以其他弄虛作假方式投標(biāo)的，則其投標(biāo)作廢標(biāo)處理，同時(shí)其投標(biāo)保證金也將被沒收。24、細(xì)微偏差24．1投標(biāo)文件中的下列偏差為細(xì)微偏差：細(xì)微偏差是指投標(biāo)文件實(shí)質(zhì)上響應(yīng)了招標(biāo)文件的要求，但在個(gè)別地方存在遺漏或者提供了不完整的技術(shù)信息和數(shù)據(jù)等情況（如投標(biāo)文件在算術(shù)性復(fù)核中發(fā)現(xiàn)的算術(shù)性差錯(cuò)），并且補(bǔ)正這些遺漏或者不完整不會(huì)對(duì)其他投標(biāo)人造成不公平的結(jié)果。細(xì)微偏差不影響投標(biāo)文件的有效性。評(píng)標(biāo)時(shí)，評(píng)標(biāo)委員會(huì)將書面要求存在細(xì)微偏差的投標(biāo)人在評(píng)標(biāo)結(jié)束前予以補(bǔ)正。拒不補(bǔ)正的，在詳細(xì)評(píng)審時(shí)將對(duì)細(xì)微偏差按最不利于該投標(biāo)人的原則進(jìn)行調(diào)整。24．2評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)投標(biāo)文件中的細(xì)微偏差按如下規(guī)定處理：按本須知第22條規(guī)定對(duì)算術(shù)性差錯(cuò)予以修正；25、投標(biāo)文件的澄清25．1評(píng)標(biāo)委員會(huì)將以書面方式要求投標(biāo)人對(duì)投標(biāo)文件中的細(xì)微偏差內(nèi)容作必要的澄清或者補(bǔ)正。對(duì)此，投標(biāo)人不得拒絕。澄清或者補(bǔ)正應(yīng)以書面方式進(jìn)行并不得超出投標(biāo)文件的范圍或者改變投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。招標(biāo)人的澄清或者補(bǔ)正內(nèi)容將作為投標(biāo)文件的組成部分。25．2投標(biāo)人拒不按照要求對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行澄清或者補(bǔ)正的，招標(biāo)人將視為不響應(yīng)招標(biāo)文件要求而被拒絕其投標(biāo)，并沒收其投標(biāo)保證金。25．3招標(biāo)人不接受投標(biāo)人主動(dòng)提出的澄清。26、評(píng)標(biāo)方法26．1本項(xiàng)目監(jiān)理招標(biāo)評(píng)標(biāo)采用綜合評(píng)價(jià)法，具體辦法詳見第七篇《施工監(jiān)理招標(biāo)評(píng)標(biāo)辦法》。七、合同授予27、合同授予的條件26．1招標(biāo)人將把合同授予投標(biāo)文件通過初步評(píng)審和詳細(xì)評(píng)審，并且經(jīng)綜合評(píng)審得分最高的投標(biāo)人。28、接受和拒絕投標(biāo)的權(quán)利28．1在發(fā)出中標(biāo)通知書前，招標(biāo)人有權(quán)按照本工程招標(biāo)文件的有關(guān)規(guī)定拒絕不合格的投標(biāo)。29、中標(biāo)通知書29．1招標(biāo)人將根據(jù)評(píng)標(biāo)委員會(huì)提出的評(píng)標(biāo)報(bào)告，按本工程評(píng)標(biāo)定標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)辦法規(guī)定的定標(biāo)原則確定中標(biāo)人，招標(biāo)人將依法公示中標(biāo)結(jié)果，中標(biāo)結(jié)果公示后，招標(biāo)人將在投標(biāo)文件有效期截止前向中標(biāo)單位發(fā)出中標(biāo)通知書，確認(rèn)其投標(biāo)已被接受。投標(biāo)人在收到中標(biāo)通知書后，應(yīng)立即以書面形式通知招標(biāo)人。29．2中標(biāo)通知書是合同條件的組成部分。30、履約擔(dān)保30．1中標(biāo)人收到中標(biāo)通知書后10天內(nèi)，并在簽訂合同協(xié)議書前，向招標(biāo)人提交履約擔(dān)保，履約保證金金額為中標(biāo)價(jià)的10%，現(xiàn)金和履約保函各5%。30．2為取得履約擔(dān)保所需的費(fèi)用由中標(biāo)人自行負(fù)責(zé)承擔(dān)。31、合同協(xié)議書的簽署31．1中標(biāo)人在收到中標(biāo)通知書后10天內(nèi)，應(yīng)與招標(biāo)人簽訂合同協(xié)議書。31．2簽訂合同協(xié)議書時(shí)，簽約雙方應(yīng)出示法定代表人證書或其代理人的授權(quán)書。31．3合同協(xié)議書經(jīng)雙方法定代表人或其授權(quán)的代理人簽署加蓋公章后生效。招標(biāo)人和中標(biāo)人在簽訂合同協(xié)議書的同時(shí)需按照本招標(biāo)文件規(guī)定的格式和要求簽訂廉政合同及工程質(zhì)量責(zé)任合同，明確雙方在廉政建設(shè)和工程質(zhì)量方面的權(quán)利和義務(wù)以及應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。31．4如果中標(biāo)人未能按第30條款規(guī)定提交履約擔(dān)保，招標(biāo)人則可宣布其中標(biāo)無效，并沒收其投標(biāo)保證金。在此情況下，可將合同授予下一個(gè)預(yù)期中標(biāo)人或重新組織招標(biāo)。31.5中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行義務(wù)，完成中標(biāo)項(xiàng)目監(jiān)理，不得將中標(biāo)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓（轉(zhuǎn)包）給他人，否則，招標(biāo)人有權(quán)解除合同，并沒收其履約保證金。32、紀(jì)律與監(jiān)督32．1嚴(yán)禁投標(biāo)人向參與招標(biāo)、評(píng)標(biāo)工作的有關(guān)人員行賄，使其泄露一切與招標(biāo)、評(píng)標(biāo)工作的有關(guān)信息。在招標(biāo)、評(píng)標(biāo)期間，不得邀請(qǐng)參與招標(biāo)、評(píng)標(biāo)工作的有關(guān)人員到投標(biāo)人單位參觀考察或出席投標(biāo)入主辦的或贊助的任何活動(dòng)。32．2投標(biāo)人在投標(biāo)過程中嚴(yán)禁互相串通、結(jié)盟，損害招標(biāo)的公正性和競(jìng)爭(zhēng)性，或以任何方式影響其他投標(biāo)人參與正當(dāng)投標(biāo)。32．3如發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人有上述不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為，將取消其投標(biāo)資格或中標(biāo)資格，并沒收其投標(biāo)保證金。32．4在合同履行過程中，招標(biāo)人如發(fā)現(xiàn)中標(biāo)人在投標(biāo)時(shí)提供假公章及虛假證明資料（如假營(yíng)業(yè)執(zhí)照、假資質(zhì)證書、虛假業(yè)績(jī)材料等）騙取中標(biāo)的，或者有前述不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為的，招標(biāo)人有權(quán)解除合同，沒收其履約保證金，要求賠償損失，并移交司法機(jī)關(guān)處理。

第三篇建設(shè)工程委托監(jiān)理合同第一部分合同協(xié)議書XXXX市建設(shè)開發(fā)有限公司與監(jiān)理人經(jīng)過雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一、委托人委托監(jiān)理的工程（以下簡(jiǎn)稱“本工程”）概況如下：工程名稱：XXXXXXXX經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目施工監(jiān)理。工程地點(diǎn)：X。工程規(guī)模：XXX。二、本合同中的有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《標(biāo)準(zhǔn)條件》中賦予它們的定義相同。三、下列文件均為本合同的組成部分：①在實(shí)施過程中雙方共同簽署的補(bǔ)充與修正文件；②本合同協(xié)議書；③本合同專用條件；④本合同標(biāo)準(zhǔn)條件；⑤中標(biāo)通知書；⑥招標(biāo)文件、投標(biāo)文件及其附件。以上文件若有不明確或不一致處，以上列次序在先者為準(zhǔn)。四、監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承擔(dān)本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。五、委托人向監(jiān)理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監(jiān)理人支付報(bào)酬。本合同自年月日開始實(shí)施,至本工程施工合同約定的缺陷責(zé)任期（即保修期）滿為止。本合同正本一式兩份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)壹份；副本陸份，雙方各執(zhí)叁份。委托人：（簽章）監(jiān)理人：（簽章）住所：住所：法定代表人：（簽章）法定代表人：（簽章）開戶銀行：開戶銀行：賬號(hào)：賬號(hào)：郵編：郵編：電話：電話：本合同簽訂于：年月日

第二部分標(biāo)準(zhǔn)條件詞語定義、適用范圍和法規(guī)第一條下列名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外，有如下含義：（1）“工程”是指委托人委托實(shí)施監(jiān)理的工程。（2）“委托人”是指承擔(dān)直接投資責(zé)任和委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的一方以及其合法繼承人。（3）“監(jiān)理人”是指承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責(zé)任的一方，以及其合法繼承人。（4）“監(jiān)理機(jī)構(gòu)”是指監(jiān)理人派駐本工程現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施監(jiān)理業(yè)務(wù)的組織。（5）“總監(jiān)理工程師”是指經(jīng)委托人同意，監(jiān)理人派到監(jiān)理機(jī)構(gòu)全面履行本合同的全權(quán)負(fù)責(zé)人。（6）“承包人”是指除監(jiān)理人以外，委托人就工程建設(shè)有關(guān)事宜簽訂合同的當(dāng)事人。（7）“工程監(jiān)理的正常工作”是指雙方在專用條件中約定，委托人委托的監(jiān)理工作范圍和內(nèi)容。（8）“工程監(jiān)理附加工作”是指：①委托人委托監(jiān)理范圍以外，通過雙方書面協(xié)議另外增加的工作內(nèi)容；②由于委托人或承包人原因，使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，因增加工作量或持續(xù)時(shí)間而增加的工作。（9）“工程監(jiān)理的額外工作”是指正常工作和附加工作以外或非監(jiān)理人自己的原因而暫?；蚪K止監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作及恢復(fù)監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作。（10）“日”是指任何一天零時(shí)至第二天零時(shí)的時(shí)間段。（11）“月”是指根據(jù)公歷從一個(gè)月份中任何一天開始到下一個(gè)月相應(yīng)日期的前一天的時(shí)間段。第二條建設(shè)工程委托監(jiān)理合同適用的法律是指國(guó)家的法律、行政法規(guī)，以及專用條件中議定的部門規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。第三條本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如專用條件約定使用兩種以上（含兩種）語言文字時(shí)，漢語應(yīng)為解釋和說明本合同的標(biāo)準(zhǔn)語言文字。監(jiān)理人義務(wù)第四條監(jiān)理人按合同約定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理機(jī)構(gòu)及監(jiān)理人員，向委托人報(bào)送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃，完成監(jiān)理合同專用條件中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。在履行合同義務(wù)期間，應(yīng)按合同約定定期向委托人報(bào)告監(jiān)理工作。第五條監(jiān)理人在履行本合同的義務(wù)期間，應(yīng)認(rèn)真、勤奮地工作，為委托人提供與其水平相適應(yīng)的咨詢意見，公正維護(hù)各方面的合法權(quán)益。第六條監(jiān)理人使用委托人提供的設(shè)施和物品屬委托人的財(cái)產(chǎn)。在監(jiān)理工作完成或中止時(shí)，應(yīng)將其設(shè)施和剩余物品按合同約定的時(shí)間和方式移交委托人。第七條在合同期內(nèi)或合同終止后，未征得有關(guān)方同意，不得泄露與本工程有關(guān)的保密資料。委托人義務(wù)第八條委托人在監(jiān)理人員開展監(jiān)理業(yè)務(wù)之前應(yīng)向監(jiān)理人支付預(yù)付款。第九條委托人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)工程建設(shè)的所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào)，為監(jiān)理工作提供外部條件。根據(jù)需要，如將部分或全部協(xié)調(diào)工作委托監(jiān)理人承擔(dān)，則應(yīng)在專用條件中明確委托的工作和相應(yīng)的報(bào)酬。第十條委托人應(yīng)當(dāng)在雙方約定的時(shí)間內(nèi)免費(fèi)向監(jiān)理人提供與工程有關(guān)的為監(jiān)理工作所需要的工程資料。第十一條委托人應(yīng)當(dāng)在專用條款約定的時(shí)間內(nèi)就監(jiān)理人書面提交并要求作出決定的一切事宜作出書面決定。第十二條委托人應(yīng)當(dāng)授權(quán)一名熟悉工程情況、能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)作出決定的常駐代表（在專用條款中約定），負(fù)責(zé)與監(jiān)理人聯(lián)系。更換常駐代表，要提前通知監(jiān)理人。第十三條委托人應(yīng)當(dāng)將授予監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)利，以及監(jiān)理人主要成員的職能分工、監(jiān)理權(quán)限及時(shí)書面通知已選定承包合同的承包人，并在與第三人簽訂的合同中予以明確。第十四條委托人應(yīng)在不影響監(jiān)理人開展監(jiān)理工作的時(shí)間內(nèi)提供如下資料：（1）與本工程合作的原材料、構(gòu)配件、設(shè)備等生產(chǎn)廠家名錄。（2）提供與本工程有關(guān)的協(xié)作單位、配合單位的名錄。第十五條委托人應(yīng)免費(fèi)向監(jiān)理人提供辦公用房、通訊設(shè)施、監(jiān)理人員工地住房及合同專用條件約定的設(shè)施，對(duì)監(jiān)理人自備的設(shè)施給予合理的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償（補(bǔ)償金額＝設(shè)施在工程使用時(shí)間占折舊年限的比例×設(shè)施原值＋管理費(fèi)）。第十六條根據(jù)情況需要，如果雙方約定，由委托人免費(fèi)向監(jiān)理人員提供其他人員，應(yīng)在監(jiān)理合同專用條件中予以明確。監(jiān)理人權(quán)利第十七條監(jiān)理人在委托人委托的工程范圍內(nèi)，享有以下權(quán)利：（1）選擇工程總承包的建議權(quán)。（2）選擇分包單位的認(rèn)可權(quán)。（3）對(duì)工程建設(shè)有關(guān)事項(xiàng)包括工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)和使用功能要求，向委托人的建議權(quán)。（4）對(duì)工程設(shè)計(jì)中的技術(shù)問題，按照安全和優(yōu)化的原則，向設(shè)計(jì)人提出建議；如果擬提出的建議可能會(huì)提高工程造價(jià)，或延長(zhǎng)工期，應(yīng)當(dāng)事先征得委托人的同意。當(dāng)發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)不符合國(guó)家頒布的建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計(jì)合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)書面報(bào)告委托人并要求設(shè)計(jì)人員更正。（5）審批工程施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)方案，按照保質(zhì)量、保工期和降低成本的原則，向承包人提出建議，并向委托人提出書面報(bào)告。（6）主持工程建設(shè)有關(guān)協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào)，重要協(xié)調(diào)事宜應(yīng)當(dāng)事先向委托人報(bào)告。（7）征得委托人同意，監(jiān)理人有權(quán)發(fā)布開工令、停工令、復(fù)工令，但應(yīng)當(dāng)事先向委托人報(bào)告。如在緊急情況下未能事先報(bào)告時(shí)，則應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)向委托人作出書面報(bào)告。（8）工程上使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗(yàn)權(quán)。對(duì)于不符合設(shè)計(jì)要求和合同約定及國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料、構(gòu)配件、設(shè)備，有權(quán)通知承包人停止使用；對(duì)于不符合規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工序、分部、分項(xiàng)工程和不安全施工作業(yè)，有權(quán)通知承包人停工整改、返工。承包人得到監(jiān)理機(jī)構(gòu)復(fù)工令后才能復(fù)工。（9）工程施工進(jìn)度的檢查、監(jiān)督權(quán)，以及工程實(shí)際竣工日期提前或超過工程施工合同規(guī)定的竣工期限的簽認(rèn)權(quán)。（10）在工程施工合同約定的工程價(jià)格范圍內(nèi)，工程款的支付的審核和簽認(rèn)權(quán)，以及工程結(jié)算的復(fù)核確認(rèn)權(quán)與否決權(quán)。未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字確認(rèn)，委托人不支付工程款。第十八條監(jiān)理人在委托人授權(quán)下，可對(duì)任何承包人合同規(guī)定的義務(wù)提出變更。如果由此嚴(yán)重影響了工程費(fèi)用或質(zhì)量、或進(jìn)度，則這種變更須經(jīng)委托人事先批準(zhǔn)。在緊急情況下未能事先報(bào)委托人批準(zhǔn)時(shí)，監(jiān)理人所做的變更也應(yīng)當(dāng)盡快通知委托人。在監(jiān)理過程中如發(fā)現(xiàn)工程承包人人員工作不力，監(jiān)理機(jī)構(gòu)可要求承包人調(diào)換有關(guān)人員。第十九條在委托工程范圍內(nèi)，委托人或承包人對(duì)對(duì)方的任何意見和要求（包括索賠要求），均必須首先向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提出，由監(jiān)理機(jī)構(gòu)研究處置意見，再同雙方協(xié)商確定。當(dāng)委托人和承包人發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)自己的職能，以獨(dú)立的身份判斷，公正地進(jìn)行調(diào)解。當(dāng)雙方的爭(zhēng)議由政府行政主管部門調(diào)解或仲裁機(jī)構(gòu)仲裁時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供作證的事實(shí)材料。委托人的權(quán)利第二十條委托人有權(quán)選定工程總承包人，以及與其訂立合同的權(quán)利。第二十一條委托人有對(duì)工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)和設(shè)計(jì)功能要求的認(rèn)定權(quán)，以及對(duì)工程設(shè)計(jì)變更的審批權(quán)。第二十二條監(jiān)理人調(diào)換總監(jiān)理工程師須事先經(jīng)委托人同意。第二十三條委托人有權(quán)要求監(jiān)理人提交監(jiān)理工作月報(bào)及監(jiān)理范圍內(nèi)的專項(xiàng)報(bào)告。第二十四條當(dāng)委托人發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人員不按監(jiān)理合同履行監(jiān)理職責(zé)，或與承包人串通給委托人或工程造成損失的，委托人有權(quán)要求監(jiān)理人更換監(jiān)理人員，直到終止合同并要求監(jiān)理人承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任或連帶賠償責(zé)任。監(jiān)理人責(zé)任第二十五條監(jiān)理人的責(zé)任期即委托監(jiān)理合同有效期。在監(jiān)理過程中，如果因工程建設(shè)進(jìn)度的延誤而超過書面約定的日期，雙方應(yīng)進(jìn)一步約定相應(yīng)延長(zhǎng)的合同期。第二十六條監(jiān)理人在責(zé)任期內(nèi)，應(yīng)當(dāng)履行約定的義務(wù)。如果因監(jiān)理人過失而造成了委托人的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)向委托人賠償。累計(jì)賠償總額（除本合同第二十四條約定以外）不應(yīng)超過監(jiān)理報(bào)酬總額（除去稅金）。第二十七條監(jiān)理人對(duì)承包人違反合同規(guī)定的質(zhì)量要求和完工（交圖、交貨）時(shí)限，不承擔(dān)責(zé)任。因不可抗力導(dǎo)致監(jiān)理合同不能全部或部分履行，監(jiān)理人不承擔(dān)責(zé)任。但對(duì)違反第五條規(guī)定引起的與之有關(guān)的事宜，向委托人承擔(dān)賠償責(zé)任。第二十八條監(jiān)理人向委托人提出賠償要求不能成立時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償由于該索賠所導(dǎo)致委托人的各種費(fèi)用支出。委托人責(zé)任第二十九條委托人應(yīng)當(dāng)履行監(jiān)理合同約定的義務(wù)，如有違反則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償給監(jiān)理人造成的經(jīng)濟(jì)損失。監(jiān)理人處理委托業(yè)務(wù)時(shí)，因非監(jiān)理人原因的事由受到損失的，可以向委托人要求補(bǔ)償損失。第三十條委托人如果向監(jiān)理人提出賠償?shù)囊蟛荒艹闪?，則應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償由該索賠所引起的監(jiān)理人的各種費(fèi)用支出。合同生效、變更與終止第三十一條由于委托人或承包人的原因使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，以致發(fā)生了附加工作或延長(zhǎng)了持續(xù)時(shí)間，則監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時(shí)通知委托人。完成監(jiān)理業(yè)務(wù)的時(shí)間相應(yīng)延長(zhǎng)，并得到附加工作的報(bào)酬。第三十二條在委托監(jiān)理合同簽訂后，實(shí)際情況發(fā)生變化，使得監(jiān)理人不能全部或部分執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)立即通知委托人。該監(jiān)理業(yè)務(wù)的完成時(shí)間應(yīng)予以延長(zhǎng)。當(dāng)恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)增加不超過42日的時(shí)間用于恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)，并按雙方約定的數(shù)量支付監(jiān)理報(bào)酬。第三十三條監(jiān)理人向委托人辦理完竣工驗(yàn)收或工程移交手續(xù)，承包人和委托人已簽訂工程保修責(zé)任書，監(jiān)理收到監(jiān)理報(bào)酬尾款，本合同即終止。保修期間的責(zé)任，雙方在專用條款中約定。第三十四條當(dāng)事人一方要求變更或解除合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)在42日前通知對(duì)方，因解除合同使一方遭受損失的，除依法可免除責(zé)任外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。變更或解除合同的通知或協(xié)議必須采取書面形式，協(xié)議未達(dá)成之前，原合同仍然有效。第三十五條監(jiān)理人在應(yīng)當(dāng)獲得監(jiān)理報(bào)酬之日起30日內(nèi)仍未收到支付單據(jù)，而委托人又未對(duì)監(jiān)理人提出任何書面解釋時(shí)，或根據(jù)第三十一條及第三十二條已暫停執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時(shí)限超過六個(gè)月的，監(jiān)理人可向委托人發(fā)出終止合同的通知，發(fā)出通知后14日內(nèi)仍未得到委托人答復(fù)，可進(jìn)一步發(fā)出終止合同的通知，如果第二份通知發(fā)出后的42天內(nèi)仍未得到委托人答復(fù)，可終止合同或自行暫停或繼續(xù)暫停執(zhí)行全部監(jiān)理業(yè)務(wù)或部分監(jiān)理業(yè)務(wù)。委托人承擔(dān)違約責(zé)任。第三十六條監(jiān)理人由于非自己的原因而暫?；蚪K止執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作以及恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作，應(yīng)當(dāng)視為額外工作，有權(quán)得到額外的報(bào)酬。第三十七條當(dāng)委托人認(rèn)為監(jiān)理人無正當(dāng)原因而又未履行監(jiān)理義務(wù)時(shí)，可向監(jiān)理人發(fā)出指明其未履行義務(wù)的通知。若委托人發(fā)通知后21日內(nèi)沒有收到答復(fù)，可在第一個(gè)通知發(fā)出后35日內(nèi)發(fā)出終止委托監(jiān)理合同的通知，合同即行終止。監(jiān)理人承擔(dān)違約責(zé)任。第三十八條合同協(xié)議的終止并不影響各方應(yīng)有的權(quán)利和應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任。監(jiān)理的報(bào)酬第三十九條正常的監(jiān)理工作、附加工作和額外工作的報(bào)酬，按照監(jiān)理合同專用條件中約定的方法計(jì)算并按約定的時(shí)間和數(shù)額支付。第四十條如果委托人在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付監(jiān)理報(bào)酬，自規(guī)定之日起，還應(yīng)向監(jiān)理人支付滯納金。滯納金從規(guī)定支付期限最后一天起計(jì)算。第四十一條支付監(jiān)理報(bào)酬所采用的貨幣幣種、匯率由合同專用條件約定。第四十二條如果委托人對(duì)監(jiān)理人提交的支付通知中報(bào)酬或部分報(bào)酬項(xiàng)目提出異議，應(yīng)當(dāng)在收到支付通知書24小時(shí)內(nèi)向監(jiān)理人發(fā)出表示異議的通知，但委托人不得拖延其他無異議報(bào)酬項(xiàng)目的支付。其他第四十三條委托的建設(shè)工程監(jiān)理所必要的監(jiān)理人員出外考察、材料、設(shè)備復(fù)試，其費(fèi)用支出經(jīng)委托人同意的，在預(yù)算范圍內(nèi)向委托人實(shí)報(bào)實(shí)銷。第四十四條在監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)，如需要聘用專家咨詢或協(xié)助，由監(jiān)理人聘用的，其費(fèi)用由監(jiān)理人承擔(dān)；由委托人聘用的，其費(fèi)用由委托人承擔(dān)。第四十五條監(jiān)理人在監(jiān)理工作過程中提出的合理化建議，使委托人得到了經(jīng)濟(jì)效益，委托人應(yīng)按專用條件中的約定給予經(jīng)濟(jì)獎(jiǎng)勵(lì)。第四十六條監(jiān)理人駐地監(jiān)理機(jī)構(gòu)及其職員不得接受監(jiān)理工程項(xiàng)目承包人的任何報(bào)酬或者經(jīng)濟(jì)利益。監(jiān)理人不得參與可能與合同規(guī)定的與委托人的利益相沖突的任何活動(dòng)。第四十七條監(jiān)理人在監(jiān)理過程中，不得泄露委托人申明的秘密，監(jiān)理人不得泄露設(shè)計(jì)人、承包人等提供并申明的秘密。第四十八條監(jiān)理人對(duì)于由其編制的所有文件擁有版權(quán)，委托人僅有權(quán)為本工程使用或復(fù)制此類文件。爭(zhēng)議的解決第四十九條因違反或終止合同而引起的對(duì)對(duì)方損失和損害的賠償，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如未能達(dá)成一致，可提交主管部門協(xié)商，如仍未能達(dá)成一致時(shí)，根據(jù)雙方約定提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁，或向人民法院起訴。

第三部分專用條件第二條本合同適用的法規(guī)及監(jiān)理依據(jù)：適用的法律：《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（GB50319-2000）、《建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定》、國(guó)家批準(zhǔn)的工程項(xiàng)目建設(shè)文件、有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)、有關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)范等。監(jiān)理依據(jù)：1．監(jiān)理合同；2．委托人與第三方簽訂的正式合同、協(xié)議及附件；3．設(shè)計(jì)施工圖紙、說明及變更通知等設(shè)計(jì)文件；4．工程量清單及說明；5．國(guó)家、建設(shè)部頒發(fā)的監(jiān)理法規(guī)等；6．部頒《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》；7．有關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)范；8．其它有關(guān)工程建設(shè)管理的文件。監(jiān)理范圍和監(jiān)理工作內(nèi)容：監(jiān)理范圍：1.工程監(jiān)理服務(wù)范圍：《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（GB50319-2000）規(guī)定的隸屬于本招標(biāo)工程的土建工程、給排水工程、市政工程、園林綠化工程等招標(biāo)圖紙規(guī)定的全部工程的施工準(zhǔn)備期、施工期、工程質(zhì)量保修期階段的質(zhì)量控制、投資控制、進(jìn)度控制、組織協(xié)調(diào)、合同管理、安全文明的施工監(jiān)理工作。工作范圍：a.工程的施工全過程監(jiān)理；b.質(zhì)量、進(jìn)度、安全、計(jì)量支付與合同管理等。2.服務(wù)目標(biāo)：工程質(zhì)量目標(biāo)為合格，工程進(jìn)度、安全和造價(jià)控制滿足合同要求。監(jiān)理工作內(nèi)容：1、審查施工單位的施工組織設(shè)計(jì)、技術(shù)質(zhì)量保證措施、施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，并督促其實(shí)施；2、復(fù)核開工條件簽署監(jiān)理意見；3、委托人召開施工協(xié)調(diào)會(huì)監(jiān)理派人參加；4、按監(jiān)理大綱標(biāo)準(zhǔn)跟蹤監(jiān)理施工程序、進(jìn)度情況并根據(jù)監(jiān)理范圍督促施工單位履行合同；5、監(jiān)理施工單位嚴(yán)格按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)施工、審查變更、控制工程質(zhì)量、進(jìn)度、檢測(cè)原材料質(zhì)量等。6.委派工程師為本項(xiàng)目的總監(jiān)理工程師，并授予工程監(jiān)理合同范圍內(nèi)的全部權(quán)限。7.定期或不定期向委托人匯報(bào)工程質(zhì)量、進(jìn)度情況；8.參加工程質(zhì)量事故的調(diào)查與處理；監(jiān)理單位在工程監(jiān)理實(shí)施過程中應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行旁站、巡視和平時(shí)檢驗(yàn)的監(jiān)理制度，發(fā)現(xiàn)工程建設(shè)主體各方存在違法、違規(guī)行為時(shí)，由總監(jiān)理工程師及時(shí)采取制止、簽發(fā)工程施工暫停令以及立即采取積極有效的防范措施，嚴(yán)防工程質(zhì)量和施工安全事故的發(fā)生，并及時(shí)將違法、違規(guī)行為向相關(guān)工程質(zhì)量安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)報(bào)告。9.督促施工單位及時(shí)辦理工程竣工驗(yàn)收并交付使用。10．進(jìn)行工程風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)，并采取相應(yīng)的防范性對(duì)策，盡量減少施工單位提出索賠的可能；11．嚴(yán)格控制經(jīng)費(fèi)簽證，凡涉及經(jīng)費(fèi)支出的停窩工簽證、使用機(jī)械簽證、材料調(diào)價(jià)等的簽證，經(jīng)監(jiān)理工程師核簽后，報(bào)委托人批準(zhǔn)；12．建立監(jiān)理日志，審核施工單位每月提交的工程進(jìn)度報(bào)告，及時(shí)進(jìn)行工程計(jì)量驗(yàn)收并簽證；13．建立質(zhì)量監(jiān)理日志，組織現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量協(xié)調(diào)會(huì)；14.對(duì)工程質(zhì)量檢測(cè)；按時(shí)簽發(fā)計(jì)量和支付憑證。第九條外部條件包括：1、委托人應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)包括規(guī)劃、勘察、設(shè)計(jì)、消防、勞動(dòng)等相關(guān)建設(shè)管理部門的關(guān)系。監(jiān)理人有責(zé)任協(xié)助招標(biāo)人處理與外部有關(guān)建設(shè)管理部門的關(guān)系。2、委托人負(fù)責(zé)辦理工程建設(shè)有關(guān)證書、批件；3、委托人負(fù)責(zé)工程紅線圖內(nèi)的用地拆遷工作。第十條委托人應(yīng)提供的工程資料及提供時(shí)間： 1.委托人應(yīng)在工程開工前天，提供完整的施工圖貳份及有關(guān)水文、地質(zhì)鉆探資料。2.委托人應(yīng)在工程開工前天，提供本工程施工中標(biāo)單位的各分項(xiàng)工程報(bào)價(jià)及預(yù)算書。3.委托人應(yīng)提供與承包商簽訂的工程施工合同、供貨合同等。第十一條委托人應(yīng)在7天內(nèi)對(duì)監(jiān)理單位書面提交并要求決定的事宜作出書面答復(fù)。第十二條委托人的常駐代表為。第十五條委托人免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供如下設(shè)施：無。監(jiān)理人自備的、委托人給予補(bǔ)償?shù)脑O(shè)施如下：補(bǔ)償金額=無第十六條在監(jiān)理期間，委托人免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供零名工作人員，由總監(jiān)理工程師安排其工作，凡涉及服務(wù)時(shí)，此類職員只應(yīng)從總監(jiān)理工程師處接受指示。并免費(fèi)提供零名服務(wù)人員。監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)與此類服務(wù)的提供者合作，但不對(duì)此類人員及其行為負(fù)責(zé)。第二十六條監(jiān)理人在責(zé)任期內(nèi)如果失職，同意按以下辦法承擔(dān)責(zé)任，賠償損失[累計(jì)賠償額不超過監(jiān)理報(bào)酬總數(shù)(扣稅)]：賠償金＝直接經(jīng)濟(jì)損失×報(bào)酬比率(扣除稅金)委托人可根據(jù)監(jiān)理規(guī)范、本合同規(guī)定對(duì)監(jiān)理人失職行為發(fā)出書面通知，并直接從監(jiān)理費(fèi)中扣抵相關(guān)賠償金。第三十九條委托人同意以下的計(jì)算方法、支付時(shí)間與金額，支付監(jiān)理人的報(bào)酬：1、監(jiān)理費(fèi)用按工程總造價(jià)%。計(jì)取，即小寫：萬元，大寫：萬人民幣。付款方式：①每?jī)蓚€(gè)月末支付一次，按建安完成工程量乘以中標(biāo)費(fèi)率再乘以85%；②工程竣工驗(yàn)收后七日內(nèi)支付至90%；③財(cái)務(wù)決算批復(fù)后，支付至監(jiān)理費(fèi)的95%，剩余5%作為保險(xiǎn)期保證金；④工程質(zhì)量保修期滿后28日之內(nèi)，雙方結(jié)算工程監(jiān)理費(fèi)用，扣除應(yīng)從監(jiān)理人扣回的賠償金、違約金等款項(xiàng)后，接清監(jiān)理費(fèi)用。2、委托人同意按以下的計(jì)算方法、支付時(shí)間與金額，支付附加工作報(bào)酬：原則上按（報(bào)酬=附加工作日數(shù)*合同報(bào)酬/監(jiān)理服務(wù)日）計(jì)算，具體屆時(shí)由雙方另行協(xié)商確定。（委托人委托監(jiān)理人的附加工作報(bào)酬，雙方屆時(shí)另行協(xié)商）3、除本合同另有規(guī)定外，在履行合同過程中，第三方向監(jiān)理人或委托人收取的任何費(fèi)用均應(yīng)由監(jiān)理人或委托人自行承擔(dān)。4、監(jiān)理人或委托人依法所應(yīng)繳納的稅款或行政規(guī)費(fèi)均應(yīng)由監(jiān)理人或委托人自行承擔(dān)。如果法律規(guī)定委托人為監(jiān)理人稅款的代扣代繳義務(wù)人，則委托人在扣款該稅款后，將相應(yīng)扣減支付給監(jiān)理人的款額，同時(shí)向監(jiān)理人提供有關(guān)完稅證明。5、如果監(jiān)理人進(jìn)行了本合同規(guī)定的委托人監(jiān)理范圍以外的任何其他工作，且該項(xiàng)工程是應(yīng)委托人要求，或經(jīng)監(jiān)理人建議而由委托人批準(zhǔn)實(shí)施的，則此工程將作為本合同項(xiàng)下的監(jiān)理服務(wù)附加服務(wù)。但不得將合同中明確規(guī)定、或隱含于同條款中，以及履行本合同必須提供的服務(wù)作為附加服務(wù)。若由于監(jiān)理的違約行為導(dǎo)致增加某項(xiàng)工作，則該項(xiàng)工作不得視為本合同下的附加服務(wù)。第四十條不執(zhí)行。第四十一條雙方同意用人民幣支付報(bào)酬。第四十九條本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方同意由XXXX仲裁委員會(huì)仲裁。附加協(xié)議條款：一、監(jiān)理要求（一）監(jiān)理服務(wù)要求監(jiān)理人應(yīng)依據(jù)項(xiàng)目合同條件的規(guī)定，通過有效地計(jì)劃、組織和協(xié)調(diào)，監(jiān)督相關(guān)各方履行各自的職責(zé)，如實(shí)地記錄、作證、以實(shí)施質(zhì)量控制為主，進(jìn)行進(jìn)度、投資控制及合同管理，使本項(xiàng)目達(dá)到招標(biāo)文件規(guī)定的工程標(biāo)準(zhǔn)和按期完工。（二）對(duì)監(jiān)理人員的基本要求1、監(jiān)理單位派駐現(xiàn)場(chǎng)總監(jiān)理工程師、總監(jiān)代表、各專業(yè)監(jiān)理工程師須為投標(biāo)單位在編現(xiàn)職的注冊(cè)監(jiān)理工程師，并有承擔(dān)過同類、同等或以上工程監(jiān)理工程師業(yè)績(jī)的人員擔(dān)任，人選必須是土建工程及相關(guān)專業(yè)技術(shù)人員，投標(biāo)應(yīng)附有相關(guān)證明資料，各個(gè)崗位應(yīng)專人擔(dān)任，不得兼職。2、監(jiān)理人員數(shù)量及工種應(yīng)滿足本施工監(jiān)理工作需要，關(guān)鍵部分及工序應(yīng)保證旁站跟蹤監(jiān)理。3、一位注冊(cè)監(jiān)理工程師（包括全國(guó)和福建省注冊(cè)監(jiān)理工程師）只能擔(dān)任一項(xiàng)委托合同的項(xiàng)目總監(jiān)理工程師。已擔(dān)任中標(biāo)項(xiàng)目的總監(jiān)理工程師，未經(jīng)建設(shè)單位同意，中途不得更換。建設(shè)單位同意更換的，監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)將更換情況報(bào)監(jiān)管部門備案。被更換的總監(jiān)理工程師，在一年內(nèi)不得作為項(xiàng)目總監(jiān)理工程師參加工程施工監(jiān)理投標(biāo)活動(dòng)（因項(xiàng)目本身原因無法按期開工或停工三個(gè)月以上的除外）。4、監(jiān)理人員應(yīng)有良好的職業(yè)道德和嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ髯黠L(fēng)，在監(jiān)理過程中不得向被監(jiān)理方介紹指定分包商和供應(yīng)商。5、派駐現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)理組人員名單須經(jīng)建設(shè)單位確認(rèn)，未經(jīng)建設(shè)單位書面批準(zhǔn)不得更換。6、總監(jiān)理工程師必須常駐施工現(xiàn)場(chǎng)，如有不盡其職或虛掛其名的情況，建設(shè)單位有權(quán)要求調(diào)換具有相應(yīng)資歷的人選的權(quán)利，直至有權(quán)要求監(jiān)理單位退場(chǎng)并單方面終止合同。7、安全監(jiān)理人員必須經(jīng)過安全培訓(xùn)，并持證上崗。二、其他要求（一）監(jiān)理人在投標(biāo)承諾中擬派的總監(jiān)理工程師原則上不得更換。如需更換，需經(jīng)委托人同意，但仍視監(jiān)理違約。需向委托人支付違約金1萬元。如委托人不同意監(jiān)理人更換總監(jiān)理工程師，則投標(biāo)承諾的總監(jiān)理工程師應(yīng)到崗。如總監(jiān)理工程師不到崗，則委托人有權(quán)終止監(jiān)理合同并要求監(jiān)理人支付合同金額的100%的違約金，由此引起的后果由監(jiān)理人負(fù)全責(zé)。監(jiān)理人在投標(biāo)文件中承諾的總工程師資質(zhì)或業(yè)績(jī)也事實(shí)不符的，扣減1萬元監(jiān)理費(fèi)，并應(yīng)及時(shí)更換總監(jiān)理工程師。（二）為促進(jìn)監(jiān)理工作到位，監(jiān)理人原則上應(yīng)按投標(biāo)承諾，保證專業(yè)監(jiān)理工程師和監(jiān)理員到位在崗。如中標(biāo)監(jiān)理單位因特殊原因需更換監(jiān)理人員，則必須經(jīng)招標(biāo)人同意后方可更換。經(jīng)委托人同意更換的監(jiān)理人員（包括總監(jiān)理工程師、總監(jiān)理工程師代表、專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員），其資質(zhì)必須滿足招標(biāo)文件要求和投標(biāo)文件的承諾的，否則委托人有權(quán)拒絕接受；如果更換的總監(jiān)理工程師資質(zhì)不符合招標(biāo)文件要求和投標(biāo)文件的承諾的，委托人還有權(quán)采取單方解除合同、要求支付合同金額100%的違約金、賠償損失等措施。（三）監(jiān)理人必須嚴(yán)格履行投標(biāo)承諾，保證管理人員和儀器設(shè)備按時(shí)到位。如發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人未按投標(biāo)承諾履行，項(xiàng)目業(yè)主先以口頭通知其整改，對(duì)堅(jiān)持不整改或整改不到位的，項(xiàng)目業(yè)主應(yīng)以書面通知監(jiān)理人繼續(xù)整改。對(duì)整改仍不到位或未整改，委托人可對(duì)監(jiān)理人采取以下措施：1、總監(jiān)理工程師不到位，有權(quán)解除合同并要求監(jiān)理人按合同金額的100%支付違約金；委托人選擇不解除合同的，則監(jiān)理人應(yīng)向委托人支付違約金1萬元。2、監(jiān)理人員到位率（按投標(biāo)文件計(jì)算，但不包括總監(jiān)理工程師，以下均同。）在90%以上，不作處罰；監(jiān)理人到位率（同上）在90%~70%之間，對(duì)未到崗的每人罰款5000~10000元；監(jiān)理人到位率（同上）在70%以下（不含70%），委托人有權(quán)終止合同。并要求監(jiān)理人按合同金額的100%向委托人支付違約金。3、委托人應(yīng)加強(qiáng)對(duì)監(jiān)理人派駐監(jiān)理人員進(jìn)行監(jiān)督，建立嚴(yán)格考勤制度。如發(fā)現(xiàn)人不在崗，則委托人可對(duì)監(jiān)理人每人每次1天扣減監(jiān)理費(fèi)1000元，如同一人員被罰款達(dá)3次（不含3次）以上時(shí)，委托人有權(quán)要求監(jiān)理人將其更換。4、對(duì)不稱職的監(jiān)理人員，委托人應(yīng)書面通知監(jiān)理人更換人員。監(jiān)理人就在接到通知后7天內(nèi)保證替換人員到崗。替換人員的技術(shù)職稱（或崗位證）及業(yè)務(wù)水平原則上應(yīng)不低于被替換人員技術(shù)職稱（或崗位證）和業(yè)務(wù)水平。同時(shí)，委托人應(yīng)對(duì)監(jiān)理人每人次扣減監(jiān)理費(fèi)2000~5000元。（四）監(jiān)理人員（包括總監(jiān)理工程師、總監(jiān)理工程師代表、專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員）應(yīng)嚴(yán)格遵守《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》的規(guī)定，忠實(shí)履行各自的職責(zé)。1、總監(jiān)理工程師應(yīng)組織編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理工作階段報(bào)告和專題報(bào)告，并按時(shí)向委托人工程管理部門報(bào)送。2、專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)認(rèn)真負(fù)責(zé)本專業(yè)分項(xiàng)工程驗(yàn)收和隱蔽驗(yàn)收，并嚴(yán)格檢查進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備、構(gòu)配件的質(zhì)量及質(zhì)量證明材料（必要時(shí)，可采取平行檢驗(yàn)），合格時(shí)予以確認(rèn)。3、監(jiān)理員應(yīng)認(rèn)真履行監(jiān)理員職責(zé)，并做好監(jiān)理記錄，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)指出并向?qū)I(yè)監(jiān)督工程師報(bào)告。（五）對(duì)關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工過程，監(jiān)理人應(yīng)實(shí)施旁站管理。對(duì)施工全過程開展跟班監(jiān)督。旁站管理方案應(yīng)在施工前3天送達(dá)委托人工程管理部門和施工承包人各一份。1、關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序包括：基礎(chǔ)工程：土方回填、基礎(chǔ)施工、后澆帶及其他結(jié)構(gòu)砼、防水砼澆筑、防水層細(xì)部構(gòu)造處理、鋼結(jié)構(gòu)安裝、其他規(guī)定的結(jié)構(gòu)；主體結(jié)構(gòu)：梁柱節(jié)點(diǎn)鋼筋隱蔽工程、砼澆筑、鋼結(jié)構(gòu)安裝、其他規(guī)定的結(jié)構(gòu)。2、旁站人員應(yīng)如實(shí)記錄旁站監(jiān)理過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題。3、凡旁站人員和施工承包人現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)檢人員未在旁站監(jiān)理記錄上簽字，嚴(yán)禁進(jìn)行下一道工序。（六）凡發(fā)現(xiàn)該旁站監(jiān)理而沒旁站監(jiān)理或未做旁站記錄，現(xiàn)場(chǎng)代表第一次以口頭警告，要求立即整改；第二次被發(fā)現(xiàn)時(shí)，則委托人對(duì)扣減監(jiān)理費(fèi)1000元~3000元，第三次再被發(fā)現(xiàn)時(shí)，委托人應(yīng)要求監(jiān)理人更換監(jiān)理員，并對(duì)其扣減監(jiān)理費(fèi)3000元~5000元。（七）監(jiān)理人員應(yīng)堅(jiān)守工作崗位，嚴(yán)格履行監(jiān)理職責(zé)。如發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人員擅自離崗或工作失職時(shí)，經(jīng)口頭警告或書面通知達(dá)三次（監(jiān)理部人員累計(jì)）以上時(shí)，委托人可對(duì)監(jiān)理人扣減監(jiān)理費(fèi)3000元/人次。如某監(jiān)理人員被委托人警告達(dá)二次以上時(shí)（不含二次），監(jiān)理人應(yīng)將其更換，并立即離開施工現(xiàn)場(chǎng)。對(duì)給委托人造成損失，監(jiān)理人應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。賠償金和違約金可直接從應(yīng)付的監(jiān)理酬金或監(jiān)理人的履約保證金扣回。（八）對(duì)監(jiān)理人員因工作失職而被清退出施工監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)，或給委托人造成損失等不良行為，委托人可以書面向建設(shè)行政主管部門報(bào)告，提請(qǐng)對(duì)違規(guī)人員作出處罰。（九）施工期間，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員的人身意外傷害保險(xiǎn)由監(jiān)理單位負(fù)責(zé)辦理并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)，否則由此產(chǎn)生的有關(guān)后果均與委托人無關(guān)，監(jiān)理人應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。（十）發(fā)生下列情況之一時(shí)，委托人可提前7天通知監(jiān)理人后，終止本合同：（1）本合同生效后，監(jiān)理人無正當(dāng)理由不履行合同項(xiàng)下的義務(wù)，且在委托人以書面通知提出3日后，監(jiān)理人未給予委托人答復(fù)，也未采取任何補(bǔ)救措施；（2）本合同生效后，未經(jīng)委托人同意，監(jiān)理人把合同項(xiàng)下的全部或部分內(nèi)容分包給其他監(jiān)理人。（3）監(jiān)理人發(fā)生破產(chǎn)、重組或停業(yè)整頓，或監(jiān)理人的相應(yīng)資質(zhì)被有關(guān)部門吊銷。（十一）如因監(jiān)理人原因?qū)е卤竞贤崆敖K止的，在本合同終止后，委托人有權(quán)要求監(jiān)理人支付本合同項(xiàng)下監(jiān)理報(bào)酬總額的100％作為違約金。（十二）監(jiān)理人在保修期間的責(zé)任：①在保修期內(nèi)，監(jiān)理人應(yīng)每三個(gè)月對(duì)工程進(jìn)行一次巡視、檢查（須到委托人處簽到），并向委托人提交書面檢查報(bào)告，發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量缺陷的，應(yīng)及時(shí)通知委托人，會(huì)同委托人組織承包人維修，按施工保修書的條款界定責(zé)任歸屬。②在保修期內(nèi)，委托人要求監(jiān)理人到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)的，監(jiān)理人必須在接到委托人通知后2天內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，履行監(jiān)理職責(zé)。③如監(jiān)理人在保修期內(nèi)不履行①②條的，委托人有權(quán)不支付監(jiān)理費(fèi)余款。三、委托人與監(jiān)理人應(yīng)按XXXX市建設(shè)局XX建監(jiān)[2002]X號(hào)文規(guī)定簽訂《工程建設(shè)項(xiàng)目廉政責(zé)任書》，作為本合同的組成部分。四、工程質(zhì)量責(zé)任合同格式（格式附后）。

工程質(zhì)量責(zé)任合同格式根據(jù)國(guó)務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》，為保證在設(shè)計(jì)使用年限內(nèi)建設(shè)工程質(zhì)量，(業(yè)主全稱)(下稱“甲方”)與(監(jiān)理單位全稱)(下稱“乙方”)，特訂立如下質(zhì)量責(zé)任合同。第一條本建設(shè)工程項(xiàng)目的質(zhì)量為合格工程（質(zhì)量目標(biāo)達(dá)到省優(yōu)工程），監(jiān)理單位對(duì)本建設(shè)工程的監(jiān)理質(zhì)量在設(shè)計(jì)使用年限內(nèi)依法終身負(fù)責(zé)。第二條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)(一)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及建設(shè)部的有關(guān)規(guī)定。(二)嚴(yán)格執(zhí)行本工程施工監(jiān)理合同文件，自覺按合同辦事。(三)雙方的施工監(jiān)理業(yè)務(wù)活動(dòng)堅(jiān)持科學(xué)、公正、誠(chéng)信、平等的原則，不得損害國(guó)家、集體的利益，不得違反工程建設(shè)管理規(guī)章制度。(四)發(fā)現(xiàn)對(duì)方在施工監(jiān)理業(yè)務(wù)活動(dòng)中，有違反有關(guān)規(guī)定的行為，有及時(shí)提醒對(duì)方糾正的權(quán)利和義務(wù)。(五)發(fā)現(xiàn)對(duì)方嚴(yán)重違反監(jiān)理合同文件的行為，有向其上級(jí)有關(guān)部門舉報(bào)，建議給予處理并要求告知處理結(jié)果的權(quán)利。第三條甲方的義務(wù)(一)甲方向乙方及時(shí)提供與承包人簽訂的施工合同文件及有關(guān)資料(包括技術(shù)規(guī)范、工程量清單、施工圖等)。(二)甲方不得指使乙方不按法律、法規(guī)、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和監(jiān)理規(guī)范進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理。(三)甲方應(yīng)按施工監(jiān)理合同的約定支付監(jiān)理費(fèi)，除施工監(jiān)理合同的約定外，甲方不得以任何借口克扣監(jiān)理費(fèi)或拖延監(jiān)理費(fèi)的支付。(四)甲方不得明示或暗示向乙方推薦單位或個(gè)人承包或分包本工程項(xiàng)目的施工監(jiān)理任務(wù)。(五)甲方不得以任何理由索取回扣或其它好處。第四條乙方的義務(wù)(一)乙方應(yīng)具備與本工程項(xiàng)目相應(yīng)等級(jí)的監(jiān)理資質(zhì)證書。(二)乙方不得允許其它單位或個(gè)人以乙方的名義承攬本工程項(xiàng)目的施工監(jiān)理任務(wù)，不得轉(zhuǎn)包或違法分包所承攬的本工程項(xiàng)目的施工監(jiān)理任務(wù)。(三)乙方必須嚴(yán)格履行施工監(jiān)理合同，按投標(biāo)承諾的監(jiān)理人員及時(shí)到位。監(jiān)理人員不能擅自調(diào)換，如有特殊原因確需調(diào)換的，須經(jīng)業(yè)主書面同意方能換人。(四)乙方必須建立工地臨時(shí)試驗(yàn)室，按要求配合相應(yīng)的試驗(yàn)檢測(cè)人員和設(shè)備。按有關(guān)規(guī)定做好各類試驗(yàn)，試驗(yàn)資料應(yīng)真實(shí)、完整，統(tǒng)一歸檔。(五)乙方必須按照“嚴(yán)格監(jiān)理、熱情服務(wù)、秉公辦事、一絲不茍”的原則，認(rèn)真貫徹執(zhí)行有關(guān)施工監(jiān)理的各項(xiàng)方針政策、法規(guī)，制定詳細(xì)監(jiān)理工作計(jì)劃，明確監(jiān)理崗位職責(zé)，嚴(yán)格監(jiān)理檢查制度。對(duì)工程的重要環(huán)節(jié)和關(guān)鍵部位，必須實(shí)施全過程的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理旁站，并有完整的監(jiān)理旁站記錄；嚴(yán)格計(jì)量支付，合理有效地控制進(jìn)度。(六)乙方與甲方、承包人或指定分包人之間有關(guān)工程質(zhì)量、進(jìn)度和費(fèi)用的一切往來，函件、報(bào)表均應(yīng)分類編號(hào)歸檔保存；監(jiān)理資料應(yīng)真實(shí)、完整。第五條違約責(zé)任(一)甲方及其工作人員違反本合同第二、三條，按管理權(quán)限，依據(jù)國(guó)務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》有關(guān)規(guī)定給予相應(yīng)的處罰；涉嫌犯罪的，依法追究刑事責(zé)任：給乙方單位造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)予以賠償。(二)乙方及其工作人員違反本合同第二、四條，按管理權(quán)限，依國(guó)務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例有關(guān)規(guī)定給予相應(yīng)的處罰；涉嫌犯罪的，依法追究刑事責(zé)任：給甲方單位造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)予以賠償。第六條本合同有效期為甲乙雙方自簽署之日起至該工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)使用年限之日止。第七條本合同作為監(jiān)理合同附件。第八條本合同甲、乙雙方各執(zhí)一份，送交雙方監(jiān)督單位一份。甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)法定代表人：法定代表人：或其授權(quán)的代理人：或其授權(quán)的代理人：地址：地址：日期：年月日日期：年月日

第四篇技術(shù)規(guī)范 A、監(jiān)理規(guī)范執(zhí)行《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》(GB50319—2000)中的強(qiáng)制性條文，此規(guī)范為本工程施工監(jiān)理合同的重要組成部分，由監(jiān)理單位自備。有關(guān)強(qiáng)制性條文見建設(shè)部建標(biāo)[2002]99號(hào)文。B、有關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)范1、依據(jù)設(shè)計(jì)文件的要求，本招標(biāo)工程項(xiàng)目的材料、設(shè)備、施工須達(dá)到下列現(xiàn)行中華人民共和國(guó)以及省或行業(yè)的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求。1．1工程測(cè)量規(guī)范(6850026—93)；1．2《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50202—2002)1．3《建筑樁基技術(shù)規(guī)范》JGJ94—941．4《建筑基坑支擴(kuò)技術(shù)規(guī)程》J6J120—991．5《建筑地基處理技術(shù)規(guī)范》JGJ79—20021．6《地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》6850208—20021．7《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50204—20021．8《混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)》6850164—921．9《砌體工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50203-20021．10《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50207—20021．1l《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50209—20021．12《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50210—20011．13《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50242—20021．14《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50243—20021．15《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50303—20021．16《電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》6850310—20021．17《鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)范》J6J18—961．18《鋼筋焊接接頭試驗(yàn)方法標(biāo)準(zhǔn)》JCJ／T27—200l1．19《普通混凝土配合比設(shè)計(jì)規(guī)程》J6J55—20001．20《砌筑沙漿配合比設(shè)計(jì)規(guī)程》JGJ98—20001．2l《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300—200l1．22《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》JGJ59—991．23《建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程》JGJ33—2001……等國(guó)家、省、市現(xiàn)行施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)等。如上述標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范要求有出入則以較嚴(yán)格者為準(zhǔn)。

第五篇監(jiān)理手冊(cè)（該手冊(cè)由投標(biāo)人自行購(gòu)買）

第六篇監(jiān)理招標(biāo)評(píng)標(biāo)定標(biāo)辦法第一章總則第一條根據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》、七部委聯(lián)合發(fā)布《評(píng)標(biāo)委員會(huì)和評(píng)標(biāo)方法暫行規(guī)定》、《福建省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工監(jiān)理招標(biāo)投標(biāo)管理若干規(guī)定》(試行)等有關(guān)規(guī)定，制定本辦法。第二條本次施工監(jiān)理招標(biāo)按本辦法進(jìn)行評(píng)標(biāo)。突出監(jiān)理招標(biāo)評(píng)標(biāo)規(guī)則、程序和辦法的科學(xué)性，重點(diǎn)考察監(jiān)理大綱、監(jiān)理人員能力、企業(yè)信譽(yù)和業(yè)績(jī)等指標(biāo)。評(píng)標(biāo)采用綜合評(píng)價(jià)法：即評(píng)標(biāo)委員會(huì)按照本評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)投標(biāo)人的項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)及人員配備、監(jiān)理大綱、儀器設(shè)備及手段、監(jiān)理費(fèi)用、監(jiān)理業(yè)績(jī)信譽(yù)等五項(xiàng)內(nèi)容進(jìn)行綜合評(píng)分（具體評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)詳見附件）。第三條評(píng)標(biāo)工作是指由招標(biāo)人依法組建的評(píng)標(biāo)委員會(huì)按照本辦法的規(guī)定和招標(biāo)文件的要求，對(duì)投標(biāo)書進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)，提出中標(biāo)、落標(biāo)、廢標(biāo)或重新招標(biāo)等評(píng)標(biāo)意見，編寫評(píng)標(biāo)報(bào)告。并依法推薦三名中標(biāo)候選人，即綜合評(píng)估分最高的為第一中標(biāo)候選人，次高的為第二中標(biāo)候選人，第三高的為第三中標(biāo)候選人。第四條招標(biāo)人授權(quán)評(píng)標(biāo)委員會(huì)按照評(píng)審排序情況直接確定排名第一的中標(biāo)人候選人為中標(biāo)人。第五條評(píng)標(biāo)工作必須遵循公開、公平、公正、誠(chéng)信的原則。評(píng)標(biāo)有關(guān)人員必須嚴(yán)格遵守保密規(guī)定，不得泄露與評(píng)標(biāo)有關(guān)的任何情況，不得索賄受賄，不得參加有可能影響評(píng)標(biāo)工作公正性的活動(dòng)。任何人不得干擾評(píng)標(biāo)工作。第二章組織機(jī)構(gòu)和程序第六條評(píng)標(biāo)工作由招標(biāo)人組織，依法組建的評(píng)標(biāo)委員會(huì)負(fù)責(zé)評(píng)標(biāo)。評(píng)標(biāo)委員會(huì)人數(shù)為5人以上的單數(shù)。第七條評(píng)標(biāo)工作按以下程序進(jìn)行：1、資格文件評(píng)審；2、監(jiān)理大綱評(píng)審；3、對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行初步評(píng)審和算術(shù)性修正，確定監(jiān)理服務(wù)費(fèi)評(píng)標(biāo)價(jià)格；4、對(duì)通過資格文件評(píng)審、監(jiān)理大綱評(píng)審，完成算術(shù)性修正之后的投標(biāo)文件進(jìn)行商務(wù)標(biāo)詳細(xì)評(píng)審；5、以書面方式要求投標(biāo)人對(duì)投標(biāo)文件中的細(xì)微偏差內(nèi)容作必要的澄清或者補(bǔ)正；6、綜合評(píng)分，提出評(píng)標(biāo)意見；7、推薦中標(biāo)候選人；8、編寫評(píng)標(biāo)報(bào)告。第三章評(píng)標(biāo)定標(biāo)第八條評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)采用百分制量化指標(biāo)。其中項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)及人員配備、監(jiān)理大綱評(píng)分采取由評(píng)委分別打分，去掉一個(gè)最高分和一個(gè)最低分后的評(píng)委打分的算術(shù)平均值（計(jì)算結(jié)果取小數(shù)點(diǎn)后兩位）。第九條評(píng)標(biāo)委員會(huì)評(píng)標(biāo)時(shí)，評(píng)標(biāo)委員會(huì)按照本評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)投標(biāo)人的項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)及人員配備、監(jiān)理大綱、儀器設(shè)備及手段、監(jiān)理費(fèi)用、監(jiān)理業(yè)績(jī)信譽(yù)等五項(xiàng)內(nèi)容進(jìn)行綜合評(píng)分（具體評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)詳見附件）。并根據(jù)各投標(biāo)人綜合得分的排序由高到低依此推薦3名中標(biāo)候選人。特殊情況：若有