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知識(shí)創(chuàng)造未來(lái)商業(yè)用房長(zhǎng)期出租協(xié)議商業(yè)用房長(zhǎng)期出租協(xié)議本協(xié)議由以下雙方訂立：甲方（出租人）和乙方（承租人）。1.租賃房屋：出租人同意將其名下的商業(yè)用房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）出租給承租人使用。2.租賃期限：租賃期限為＿＿＿年，從＿＿＿年月日開(kāi)始，到＿＿＿年月日結(jié)束。雙方同意在租賃期滿后可以續(xù)簽新的協(xié)議。3.租金和付款方式：租金為每月＿＿＿元，承租人需在每月＿＿＿日前將租金支付給出租人。付款方式為＿＿＿（例如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。4.押金：承租人需支付押金為＿＿＿元作為保證金，該押金將在租賃期滿后無(wú)欠款、無(wú)損壞情況下退還給承租人。5.使用規(guī)定：承租人必須按照商業(yè)用途使用房屋，不得擅自改變房屋的用途。承租人還需遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)因違反規(guī)定而產(chǎn)生的一切責(zé)任。6.維修和保養(yǎng)：承租人負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修和保養(yǎng)工作。對(duì)于大型設(shè)備或結(jié)構(gòu)性問(wèn)題的維修，需要得到出租人的書(shū)面同意，并由出租人承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。7.保險(xiǎn)：出租人將房屋進(jìn)行了必要的保險(xiǎn)，但不包括承租人的財(cái)產(chǎn)。承租人有權(quán)自行購(gòu)買(mǎi)適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)來(lái)保護(hù)其財(cái)產(chǎn)。8.異常情況：如發(fā)生不可抗力因素導(dǎo)致房屋無(wú)法正常使用，租金將按實(shí)際使用情況進(jìn)行調(diào)整或暫停支付。9.解除合同：雙方同意在提前＿＿＿天書(shū)面通知對(duì)方的情況下可以解除本合同。10.爭(zhēng)議解決：本合同的解釋和執(zhí)行將依照法律進(jìn)行。如出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方將首先通過(guò)友好協(xié)商解決，若仍無(wú)法達(dá)成一致，則提交有管轄權(quán)的法院進(jìn)行解決。本協(xié)議經(jīng)出租人和承租人簽字確認(rèn)后生效。如需修改本合同的條款，雙方應(yīng)達(dá)成書(shū)面協(xié)議并簽署補(bǔ)充協(xié)議。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：簽字：

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