商場鍋爐供應(yīng)、安裝工程基本要求

工程基本要求第一條總則總承包商對整個項(xiàng)目負(fù)責(zé)，分包商必須在質(zhì)量、進(jìn)度、安全、文明施工等方面全面接受總承包商的管理、協(xié)調(diào)。分包商應(yīng)繳納總包管理押金，但不繳納總包管理費(fèi)?？偝邪滔驑I(yè)主承諾，對分包商所承包的工程與分包商共同向業(yè)主承擔(dān)連帶責(zé)任第二條總承包商管理、協(xié)調(diào)范疇總承包商須對整個項(xiàng)目負(fù)責(zé)，包括所有分包商所進(jìn)行的工程。其責(zé)任包括但不限于：質(zhì)量、進(jìn)度、安全、衛(wèi)生、協(xié)調(diào)等方面?？偝邪添氊?fù)責(zé)安排、統(tǒng)籌、管理及緊密配合分包商執(zhí)行分包工程包括提供必要的協(xié)調(diào)和管理服務(wù)及設(shè)施；以便各施工單位能順利施工。第三條總承包商配合、服務(wù)的范疇分包商為完成本工程須與總承包商協(xié)商要求為之提供所有合理設(shè)施，包括：臨時設(shè)施提供工地內(nèi)閑置的辦公室、輔助設(shè)施及貯存?zhèn)}予分包商在互不妨礙下使用，或在工地或建造中的建筑物內(nèi)提供地方供分包商架設(shè)自己用的輔助設(shè)施及貯存?zhèn)}。安全設(shè)施提供場地內(nèi)的既有的安全之圍網(wǎng)、圍板，分包商可使用施工場地上通道及經(jīng)總承包商考慮本分包工程的性質(zhì)后認(rèn)為合理之施工空間及通道。當(dāng)總承包商自建項(xiàng)目實(shí)質(zhì)性不需要安全圍網(wǎng)、圍板后，由分包商自行搭設(shè)。衛(wèi)生設(shè)施于工地內(nèi)提供足夠、合理及符合標(biāo)準(zhǔn)要求的臨時廁所等衛(wèi)生設(shè)施供分包商共同使用；并負(fù)責(zé)定時清理和保養(yǎng)直至不再需要時拆除；但分包商必須遵從總承包商的指示，保持衛(wèi)生設(shè)施清潔。臨電總承包商須在各幢樓內(nèi)提供臨時照明及電力的接駁點(diǎn)，提供滿足負(fù)荷要求的安裝施工臨時電源?？偝邪特?fù)責(zé)將臨時及正式電源接駁至指定位置的專用動力配電箱內(nèi)（含配電箱）；從動力配電箱開關(guān)以下到電、扶梯設(shè)備的接駁由分包商負(fù)責(zé)，并在不再需要時拆除。電費(fèi)由分包商掛表按國家電力部門收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)。臨水總承包商須提供足夠及合理的接駁點(diǎn)供各分包商使用，并須保證能在冬季正常供水及不會結(jié)冰。從臨時用水點(diǎn)再接出的臨時用水系統(tǒng)，由分包商自行提供，包括在不再需要時拆除。水費(fèi)由分包商掛表按國家水力部門收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)。腳手架提供總承包商的工地內(nèi)現(xiàn)成爬梯、腳手架等共同使用。除電梯井內(nèi)腳手架外，分包商對此等爬梯、腳手架等的使用時間，不能超過總承包商本身所需的時間。吊裝提供工地上現(xiàn)成的塔吊、人貨兩用梯、其他裝置及機(jī)械給分包商作卸貨、橫向及垂直之運(yùn)輸。如果設(shè)備比較忙，總承包商有義務(wù)協(xié)調(diào)各分包商的材料或設(shè)備在現(xiàn)場內(nèi)的水平及垂直運(yùn)輸，保證不影響整個現(xiàn)場的次序及進(jìn)度。夜間施工總承包商需為自己、分包商提供照明設(shè)施及其他相關(guān)的公用設(shè)施。如果夜間施工需要辦理相關(guān)許可證等類似的政府批文，則分包商將使用總承包商的相關(guān)證照而不需要重復(fù)辦理。但總承包商自身實(shí)質(zhì)性不需要該類證明時，由分包商自行辦理，并承擔(dān)該等費(fèi)用。成品照管分包工程完工移交給總承包商前，由分包商實(shí)施各項(xiàng)保護(hù)措施及負(fù)責(zé)一切責(zé)任，移交后由總承包商承擔(dān)。驗(yàn)收總承包商組織分包工程質(zhì)量驗(yàn)收，但相關(guān)費(fèi)用由分包商承擔(dān)。總承包商負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體竣工驗(yàn)收，但涉及的分包商應(yīng)屆時參加。填補(bǔ)與修復(fù)總承包商還須負(fù)責(zé)對分包工程完工后的填補(bǔ)與修復(fù)工作。這類工作主要有如下幾項(xiàng)（但不限于此）：1)用水泥砂漿等材料填實(shí)設(shè)備、管道、框架及建筑結(jié)構(gòu)之間的縫隙及孔洞，并達(dá)到所要求之防火等級（上述縫隙及孔洞的封堵，包括預(yù)留的和因變更增加的所有工程量）。2）預(yù)留管子槽、孔洞、榫眼等，預(yù)埋套筒，使用后予以填充密封，并用適當(dāng)?shù)奶畛浒鼑娋€、電纜、管道的縫隙。對穿過混凝土結(jié)構(gòu)之預(yù)埋套管之內(nèi)外空隙的填充，必須滿足消防規(guī)范要求。否則業(yè)主有權(quán)指派其他單位封堵，因此發(fā)生的費(fèi)用業(yè)主有權(quán)直接從工程進(jìn)度款中扣除，總承包商有義務(wù)監(jiān)督分包商完成屬于分包商的工作。3)因總承包商沒有或部分沒有完成的預(yù)留、預(yù)埋工作而導(dǎo)致的任何修補(bǔ)工作。修復(fù)所有受影響的工程，及完成其它一切有關(guān)土建工程的項(xiàng)目。4)進(jìn)行其它一般所需的修補(bǔ)工作。總承包商在其總承包合同價(jià)款內(nèi)的措施費(fèi)中已經(jīng)考慮了上述工作的費(fèi)用。若總承包商不能及時實(shí)施填補(bǔ)與修復(fù)工作，業(yè)主有權(quán)委托其他單位實(shí)施，為此項(xiàng)工作所需要的費(fèi)用由總承包商承擔(dān)，業(yè)主有權(quán)從總承包商的進(jìn)度款及竣工結(jié)算中直接扣除。督促總承包商有義務(wù)監(jiān)督及督促分包商及時完成屬于分包商的工作并保證工作質(zhì)量和工期，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時報(bào)告給業(yè)主并督促分包商改正，直至分包商改正為止。如分包商仍未改正，業(yè)主有權(quán)從應(yīng)付總承包商款項(xiàng)或質(zhì)量保修金中酌情扣除相應(yīng)款項(xiàng)。第四條分包商的配合責(zé)任接受管理分包商必須完全服從和執(zhí)行總承包商現(xiàn)場管理的各項(xiàng)管理規(guī)章制度，包括服從總承包商的有關(guān)施工進(jìn)度安排、質(zhì)量管理、安全管理、文明施工管理等，有義務(wù)按批復(fù)的綜合管線布置詳圖、各分包工程進(jìn)度計(jì)劃、分包工程施工順序計(jì)劃組織施工，若分包商違反相關(guān)規(guī)定，業(yè)主、總承包商有權(quán)對分包商進(jìn)行處罰，并賠償受損害一方的損失（包括業(yè)主損失）。施工方案施工前，分包商須向監(jiān)理、總承包商提供有關(guān)其工程之施工次序，認(rèn)可后方可進(jìn)行施工；未能與總承包商做好聯(lián)系而導(dǎo)致有額外工程、費(fèi)用之索償將不被接納。進(jìn)度計(jì)劃及工期分包商在接受本分包合同的委托后，須立刻與總承包商協(xié)商具體的施工時間表，若在簽訂本分包合同時已有關(guān)于時間的條件，則具體的時間表須符合該既定的時間條件。如果分包商計(jì)劃改變正常的工作時間，應(yīng)提前24小時通知總承包商，如果此類改變涉及法定假日或休息日，分包商應(yīng)提前48小時通知總承包商。分包商應(yīng)在他的合同價(jià)款中考慮必要的加班費(fèi)用，以保證工程能在不遲于合同文件要求的完工日前完工；除非合同文件中另有約定，否則在整個合同履約期內(nèi)，分包商不得以加班為由，提出任何相關(guān)的費(fèi)用的索賠。分包商須配合總承包工程的工期、施工進(jìn)度，執(zhí)行及完成本分包工程，以使總承包工程能在預(yù)定的完工日完成，若最后實(shí)際工期與總承包預(yù)定工期有改變時，分包商不能因?qū)嶋H工期有所改變而向業(yè)主及總承包商索賠。圖紙與現(xiàn)場尺寸復(fù)核分包商須在收到進(jìn)場通知的7天內(nèi)，按設(shè)計(jì)圖紙或?qū)嶋H施工圖紙復(fù)核所有尺寸、標(biāo)高、定位、質(zhì)量等，并在正式開工前3天向業(yè)主/總承包商書面報(bào)告復(fù)核結(jié)果。若分包商在正式開工前未提供復(fù)核報(bào)告或在正式開工后再向業(yè)主/總承包商提出問題或矛盾，則分包商不會獲得工期延長或成本增減，并且所有需要解決的問題都由分包商自行承擔(dān)，因此發(fā)生的臨設(shè)、拆除、清理費(fèi)用均包含在投標(biāo)總價(jià)中。臨時設(shè)施分包商的辦公用房、施工用房以及工人的生活用房，在施工現(xiàn)場不具備搭設(shè)臨時設(shè)施的情況下，均由分包商自行解決。分包商的臨時辦公室、輔助設(shè)施及貯存?zhèn)}須按整體工程進(jìn)度要求而轉(zhuǎn)移，滿足總承包商對現(xiàn)場的總體安排與管理，并在不需要時拆除并清理后進(jìn)行場地移交。腳手架負(fù)責(zé)搭建符合安全要求的設(shè)備(材料)安裝施工所需腳手架?？偝邪檀钤O(shè)好的腳手架分包商不得隨意拆除，如因施工需要確實(shí)需拆除的，分包商必須事先征得總承包商的書面同意，并在完成相關(guān)工作后恢復(fù)；分包商拆除腳手架后必須采取相應(yīng)的保證措施保障安全，若因分包商拆除腳手架而造成的一切安全責(zé)任由分包商承擔(dān)。水電使用在本分包工程開始前，分包商需要提出其用電量、用水及其它相關(guān)的要求供總承包商批準(zhǔn)或協(xié)商處理。分包商要盡可能節(jié)約用水、用電。如發(fā)現(xiàn)分包商不合理用水導(dǎo)致物料受損，分包商承擔(dān)由此而導(dǎo)致的任何責(zé)任,產(chǎn)生的費(fèi)用由總承包商代收。檔案資料分包商須對分包工程施工技術(shù)檔案資料和竣工資料進(jìn)行整理和存檔；繪制分包工程竣工圖直至達(dá)到檔案館備案要求并報(bào)總承包商歸檔、竣工資料備案。承擔(dān)因此而發(fā)生的費(fèi)用。分包商必須在現(xiàn)場完工28天內(nèi)完成竣工資料的編制和整理，移交總承包商歸檔管理。安全文明施工分包商需要充分考慮到本項(xiàng)目的特點(diǎn)，結(jié)合本工程的實(shí)際情況制定必須的安全管理、安全防護(hù)措施來保證安全施工并接受監(jiān)理、總承包商的監(jiān)督及管理。且分包商所制定的安全管理、安全防護(hù)措施必須完全滿足總承包商為本項(xiàng)目制定的本項(xiàng)目總體安全要求。如果因分包商不能滿足本項(xiàng)目總承包商制定的總體安全要求而導(dǎo)致的任何損失，均由分包商負(fù)責(zé)。施工期間及竣工后清理及運(yùn)走所有其產(chǎn)生的廢料和垃圾到現(xiàn)場指定的垃圾堆放點(diǎn)，由總承包商定期清運(yùn)。分包商自行完成對分包工程的防水、防雨、防盜等保護(hù)措施以防損壞直至工程竣工。分包商必須遵守地方政府及有關(guān)部門對施工周邊場地交通和施工區(qū)域的噪音、環(huán)保、消防等管理規(guī)定，如因分包商違反上述規(guī)定，由此導(dǎo)致的責(zé)任和費(fèi)用均由分包商承擔(dān)。不能濫用或破壞總承包商本項(xiàng)目已設(shè)置的有益于本項(xiàng)目的任何設(shè)施，不能阻礙通道及他人的施工場地。如有損壞，分包商需要修復(fù)或賠償因此而導(dǎo)致的相應(yīng)損失。工程施工過程中對由其他承包商完成的建筑成品保護(hù)以及工程完工后的保護(hù)。如果因分包商對建筑成品的保護(hù)不周導(dǎo)致被損壞，分包商負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償由此而致的任何損失。賠償責(zé)任管理由總包、監(jiān)理、業(yè)主共同認(rèn)定。物料等貯藏責(zé)任分包商須通知總承包商關(guān)于運(yùn)送物料之時間表及與總承包商聯(lián)絡(luò)有關(guān)施工場地內(nèi)之物料貯藏。若物料等比原定時間提早運(yùn)至施工場地而施工場地還未有貯藏空間，分包商須在施工場地以外安排適當(dāng)?shù)馁A藏地，一切因上述安排所需的費(fèi)用，包括運(yùn)輸、倉儲、租賃及保險(xiǎn)等都由分包商自行負(fù)責(zé)。分包商須在合理并足夠的時間內(nèi)通知總承包商關(guān)于物料等的實(shí)際運(yùn)入時間，以便有足夠時間在施工場地安排物料貯藏。若因分包商未能有足夠的時間通知，而導(dǎo)致在施工場地之貯藏空間未能安排好，則分包商須負(fù)責(zé)一切因此引起的費(fèi)用。所有在施工場地之物料貯藏地皆由總承包商提供,但分包商仍須對所有物料之遺失、損毀等負(fù)責(zé)。所有組合配件在運(yùn)送至施工場地前皆不可隨意疊放以引致不必要之拉力、變質(zhì)等，分包商尤其須注意那些經(jīng)粉飾過的表面。分包商在需要情況下須用防風(fēng)雨的包裝運(yùn)送所有物料。押金繳納和總承包服務(wù)效果評估總承包商為分包商提供協(xié)調(diào)配合和總承包管理服務(wù)所需的費(fèi)用均已包含在總承包合同價(jià)款內(nèi)，