房屋三方租賃合同

第頁共頁房屋三方租賃合同甲方（出租方）：姓名/公司名稱：_________________________聯(lián)系地址：_____________________________聯(lián)系電話：_____________________________乙方（承租方）：姓名/公司名稱：_________________________聯(lián)系地址：_____________________________聯(lián)系電話：_____________________________丙方（中介/擔(dān)保方）：姓名/公司名稱：_________________________聯(lián)系地址：_____________________________聯(lián)系電話：_____________________________鑒于：1.甲方是本市合法擁有該房屋產(chǎn)權(quán)的房主，具備出租該房屋的合法權(quán)利；2.乙方愿意租賃該房屋，且具備支付租金的經(jīng)濟能力；3.丙方作為雙方的協(xié)調(diào)人，負(fù)責(zé)履行一些中介和擔(dān)保的職責(zé)；根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)三方共同協(xié)商，就甲方出租房屋、乙方承租房屋事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋信息房屋名稱/門牌號：________________________房屋地址：______________________________房屋結(jié)構(gòu)：______________________________房屋面積：______________________________租賃用途：______________________________第二條租賃期限及起止日期本次租賃期限為____個月（自____年____月____日起至____年____月____日止）。乙方須在租期結(jié)束前提前一個月書面通知甲方是否續(xù)租。第三條租金及支付方式1.租金金額：每月人民幣（大寫）_________________元。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月的____號前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶，甲方收到租金款項后應(yīng)立即出具正式的收據(jù)。第四條履行義務(wù)1.甲方的義務(wù)：（1）按規(guī)定交付出租房屋，并保證該房屋不存在影響乙方正常居住的問題；（2）承擔(dān)維修、維護房屋的責(zé)任；（3）提供正式租賃合同和相關(guān)證明文件。2.乙方的義務(wù)：（1）按時支付租金；（2）按時交付房屋押金；（3）合法合理使用房屋，保持房屋整潔；（4）維護房屋的安全和保護環(huán)境的義務(wù)。第五條房屋維護與修理1.甲方負(fù)責(zé)按時進行常規(guī)的房屋維護和修理，乙方應(yīng)告知甲方房屋內(nèi)存在的修理問題，甲方有義務(wù)及時修復(fù)。2.對于由乙方以及乙方所留下的家具、電器等物品造成的房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)修復(fù)費用。第六條房屋使用規(guī)定1.乙方租賃本房屋用于居住目的，不得進行違法和損害甲方利益的活動。2.乙方不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借本房屋。3.乙方不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備，如需任何拆改需要事先得到甲方書面同意。第七條房屋押金乙方應(yīng)在租賃開始日前一次性支付押金人民幣（大寫）_____________元。押金作為租賃期間對租賃房屋內(nèi)部設(shè)備設(shè)施以及物品的正常使用保證，并在乙方退房時經(jīng)甲方核查后無爭議地退還給乙方。第八條違約責(zé)任1.在租賃期內(nèi)，如乙方有下列行為之一，甲方有權(quán)解除本合同并沒收已支付的房屋押金：（1）沒有按期交付租金；（2）未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋；（3）嚴(yán)重?fù)p壞房屋設(shè)備設(shè)施。2.如租賃期內(nèi)有爭議，三方協(xié)商解決；無法協(xié)商解決的，交由有關(guān)部門進行調(diào)解或訴訟解決。第九條合同解除1.如甲方在租賃期內(nèi)因房屋需要自用，須提前一個月書面通知乙方，解除本合同。2.如乙方違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同并收回房屋。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字后生效，有效期為租賃期滿或雙方達成解除協(xié)議之時。3.未盡事宜，由三方協(xié)商解決。甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（中介/擔(dān)保方）：簽字：_________________簽字：________________簽字：