拆遷安置房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

第頁共頁拆遷安置房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方：（出讓方）姓名：身份證號碼：地址：乙方：（受讓方）姓名：身份證號碼：地址：根據(jù)《中華人民共和國拆遷安置條例》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙兩方經(jīng)友好協(xié)商，依法自愿達(dá)成以下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓房屋基本信息1.1甲方確認(rèn)自己是該房屋的合法擁有人，具備該房屋處置權(quán)；1.2房屋的基本信息如下：（1）房屋地址：（2）房屋面積：（3）房屋現(xiàn)狀：（4）房屋價值評估：1.3該房屋是甲方因拆遷而獲得的安置房，拆遷事宜對甲乙雙方來說都具有重要意義。二、轉(zhuǎn)讓的權(quán)利與義務(wù)2.1甲方將該房屋全部權(quán)利以及相關(guān)的附屬設(shè)施、權(quán)益等轉(zhuǎn)讓給乙方；2.2甲方轉(zhuǎn)讓房屋的價款為人民幣（大寫）_____________________（小寫）_____________________元，乙方已于本協(xié)議簽訂之日將價款一次性支付給甲方；2.3轉(zhuǎn)讓房屋相關(guān)權(quán)利以及土地使用權(quán)、不動產(chǎn)登記等手續(xù)辦理的責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方將配合提供所需的相關(guān)文件及信息；2.4乙方對該房屋在買賣協(xié)議簽訂后處理、維護(hù)、保養(yǎng)等問題負(fù)全部責(zé)任，并嚴(yán)格按照當(dāng)?shù)匾?guī)定履行相關(guān)義務(wù)。三、權(quán)益保障3.1甲方保證其對該房屋的所有權(quán)是合法、無爭議的，并會配合乙方完成過戶等相關(guān)手續(xù)；3.2甲方保證所提供的有關(guān)房屋信息真實、準(zhǔn)確，不存在虛假陳述或隱瞞；3.3在本協(xié)議生效之日起，甲方保證不再以任何方式主張對該房屋以及相關(guān)權(quán)益的所有權(quán)或其他權(quán)益；3.4甲方保證房屋的結(jié)構(gòu)、質(zhì)量、材料等符合相關(guān)的建筑標(biāo)準(zhǔn)和安全要求；3.5因甲方原因造成的房屋權(quán)屬糾紛或其他糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟賠償責(zé)任。四、違約責(zé)任4.1如果甲方未按照本協(xié)議約定將房屋權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方或違約，甲方應(yīng)立即返還乙方已支付的全部購房款，并賠償乙方因此受到的實際損失；4.2如果乙方未按照本協(xié)議約定的支付購房款或其他義務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)由此引起的一切法律責(zé)任；4.3除非本協(xié)議另有約定，因不可抗力導(dǎo)致的違約情況，雙方免除相應(yīng)的違約責(zé)任。五、其他約定5.1本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方另行協(xié)商解決；5.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力；5.3本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效；5.4本協(xié)議如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；5.5本協(xié)議的附件構(gòu)成本協(xié)議的一部分，與本協(xié)議具有同