房屋租賃合同協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)

第頁共頁房屋租賃合同協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，依照《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就甲方出租位于____________________（地址）的房屋，達成以下協(xié)議：一、租賃物及使用權(quán)1.甲方同意將位于____________________（地址）的房屋出租給乙方，作為乙方的居住之用。2.房屋的面積為______平方米，結(jié)構(gòu)為_________，裝修情況為_______________。3.乙方應(yīng)保管好房屋及配套設(shè)施，并按照各項規(guī)定使用，不得改變房屋的用途及結(jié)構(gòu)。二、租金及支付方式1.乙方每月向甲方支付租金______元，租期共____________個月，合計租金金額為_____________元。2.乙方按照以下方式支付租金：（1）每月10日之前將租金支付到甲方指定的銀行賬戶；（2）甲方收到乙方支付的租金后，應(yīng)及時提供收據(jù)或電子支付記錄給乙方。三、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日，向甲方支付押金_________元，作為對租賃期間履行合同義務(wù)的保證。2.在租賃期屆滿，且乙方無違約行為的情況下，甲方應(yīng)將押金退還給乙方。四、房屋維修1.房屋的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，如有大修、改造等需要，乙方應(yīng)提前通知甲方并取得甲方同意。2.如房屋因不可抗力因素導(dǎo)致?lián)p壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。五、合同期限及終止1.本合同自______年______月______日起生效，至______年______月______日止。2.租賃期屆滿前，乙方應(yīng)提前30天書面通知甲方是否續(xù)租或退還房屋。3.若乙方需提前解除租賃合同，應(yīng)提前30天書面通知甲方，并支付相應(yīng)違約金。六、違約責(zé)任1.甲、乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)按以下方式處理：（1）因甲方原因?qū)е碌倪`約，甲方應(yīng)承擔(dān)向乙方支付違約金；（2）因乙方原因?qū)е碌倪`約，乙方應(yīng)將已支付的租金和押金予以對方返還，并支付相應(yīng)違約金。2.如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，甲、乙雙方可協(xié)商解除合同或延期履行，不承擔(dān)違約責(zé)任。七、其他約定事項1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，并在簽字蓋章后生效。2.本合同的附件包括：房屋的詳細描述、配套設(shè)施清單等。3.本合同的爭議解決方式為友好協(xié)商，如無法達成一致，可向所在地法院起訴。4.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂書面補充協(xié)議。甲方：乙方：簽字：