簡(jiǎn)單商鋪?zhàn)赓U合同

第頁(yè)共頁(yè)簡(jiǎn)單商鋪?zhàn)赓U合同甲方（出租方）：______________（填寫出租方名稱）乙方（承租方）：______________（填寫承租方名稱）根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等自愿、公平公正的原則，就甲方將其擁有的商鋪出租給乙方的事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃商鋪的基本情況1.商鋪名稱：______________（填寫商鋪名稱）2.商鋪地址：______________（填寫商鋪地址）3.商鋪面積：______________平方米4.商鋪使用權(quán)：甲方擁有商鋪的所有權(quán)及合法使用權(quán)，有權(quán)將商鋪出租給乙方。第二條租賃期限1.租賃期限自簽署本合同之日起開(kāi)始，至______________年______________月______________日止，共計(jì)______________年，乙方有權(quán)申請(qǐng)續(xù)租。2.乙方享有提前______________個(gè)月續(xù)租的優(yōu)先權(quán)，申請(qǐng)續(xù)租的條件和租金等事宜需另行協(xié)商。第三條租金及支付方式1.租金總額為每年人民幣_(tái)_____________元，共計(jì)________________元。2.租金支付方式：（1）乙方需在每個(gè)自然月的第一個(gè)工作日前支付當(dāng)月租金的1/12作為預(yù)付款；（2）乙方可選擇按年支付全部租金，即一次性支付；（3）如乙方按年支付，需在每年的______________月______________日前支付當(dāng)年全部租金。第四條使用目的及限制1.商鋪的使用目的是______________（填寫商鋪使用目的），乙方應(yīng)按照此目的合理使用商鋪。2.乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓或擅自用于其他經(jīng)營(yíng)目的，不得從事危險(xiǎn)、違法或損害商鋪安全和形象的活動(dòng)。第五條其他費(fèi)用1.水、電、氣等公用設(shè)施費(fèi)用：乙方按照實(shí)際使用情況支付所需費(fèi)用。2.物業(yè)管理費(fèi)：由甲方承擔(dān)。第六條維修和裝修1.乙方在合理范圍內(nèi)對(duì)商鋪進(jìn)行裝修，需提前______________個(gè)工作日向甲方提出書面申請(qǐng)，并獲得甲方的書面同意。2.乙方進(jìn)行裝修及維修期間發(fā)生的所有費(fèi)用、損失由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任1.任一方不履行或延遲履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金。2.如因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)的證明材料。第八條合同解除及爭(zhēng)議解決1.任一方違反本合同約定，且經(jīng)兩方友好協(xié)商無(wú)法解決爭(zhēng)議時(shí)，任一方可提請(qǐng)當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。2.未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。第九條合同的生效及其他約定1.本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，并設(shè)立相關(guān)合同文件。2.本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：