技術(shù)標(biāo)要求摘要

技術(shù)標(biāo)招標(biāo)須知及要求摘要技術(shù)招標(biāo)總說明信德橫琴口岸效勞區(qū)A03地塊開發(fā)工程位于珠海市橫琴新區(qū)，毗鄰橫琴口岸。工程占地面積23834.28㎡，建筑面積207797㎡。工程開工的預(yù)計時間為2016年8月，工程總工期為800天。我司已經(jīng)中標(biāo)該工程的總承包工程，現(xiàn)進(jìn)行土建分包招標(biāo)。投標(biāo)單位須從總進(jìn)度方案、總平面布置、各專業(yè)插入時間及交叉配合施工等方面對工程整體通盤、全面考慮，并承當(dāng)協(xié)調(diào)、管理、配合所有甲指分包的職責(zé)。本次招標(biāo)主要是技術(shù)招標(biāo)，并進(jìn)行資格預(yù)審。我司將根據(jù)各投標(biāo)單位提交的技術(shù)標(biāo)及資格預(yù)審的文件確定參與商務(wù)標(biāo)投標(biāo)的單位，因此請各投標(biāo)單位高度重視本次招標(biāo)。我司將對意向單位進(jìn)行考察，主要考察企業(yè)的管理情況、在建工程、擬派駐到本工程的主要管理人員等。技術(shù)招標(biāo)邀請書本工程技術(shù)投標(biāo)截止日期為2016年07月14日正午十二時整，請貴公司依時將所有投標(biāo)資料及招標(biāo)圖紙、技術(shù)要求等送回本公司(珠海市香洲區(qū)拱北迎賓南路中建商業(yè)大廈20樓)所設(shè)的投標(biāo)箱內(nèi)。假設(shè)逾時送還，或未投入投標(biāo)箱內(nèi)者，標(biāo)書將被視為廢標(biāo)。本公司有權(quán)選擇任何標(biāo)價。技術(shù)招標(biāo)須知及要求第一局部：技術(shù)招標(biāo)須知工程概況及目前進(jìn)展簡介〔相關(guān)內(nèi)容以圖紙及現(xiàn)場實際踏勘情況為準(zhǔn)〕工程概述序號工程內(nèi)容1工程名稱信德橫琴口岸效勞區(qū)A03地塊開發(fā)工程—總承包工程2建設(shè)單位珠海橫琴信德房地產(chǎn)開發(fā)3監(jiān)理單位廣州珠江工程建設(shè)監(jiān)理4勘察單位廣東省珠海工程勘察院5建筑設(shè)計參謀梁黃顧建筑師〔香港〕事務(wù)所6結(jié)構(gòu)設(shè)計參謀珠海市邵賢偉建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計事務(wù)所7機(jī)電設(shè)計參謀澧信工程參謀8設(shè)計院梁黃顧建筑設(shè)計〔深圳〕9結(jié)構(gòu)設(shè)計院廣東名都設(shè)計10基坑支護(hù)設(shè)計中鐵第四勘察設(shè)計院集團(tuán)11工程特點(diǎn)本工程集商業(yè)、辦公、酒店、商務(wù)公寓功能于一體的超高層城市綜合體。12工程地址珠海市橫琴新區(qū)環(huán)島東路東側(cè)，吉臨路南側(cè)，福臨路西側(cè)，橫琴口岸廣場旁。工程建筑概述序號工程內(nèi)容1建筑規(guī)?？傆玫孛娣e23834.28㎡2建筑基底面積9533.6㎡3總建筑面積207797㎡4地上建筑面積131088.7㎡5地下建筑面積76708.39㎡6建筑高度裙樓24m7塔樓206.00m/161.65m8地下室16.3m9建筑層數(shù)裙樓52層/35層10塔樓4層11地下室4層12設(shè)計參數(shù)建筑類別一類設(shè)計使用年限50年13耐火等級一類抗震設(shè)防烈度7度14防水等級地下室防水等級一級15屋面防水等級I級16高程系統(tǒng)設(shè)計標(biāo)高±0.000相當(dāng)于黃海高程5.200m工程結(jié)構(gòu)概述根底及結(jié)構(gòu)概況根底概況根底類型灌注樁根底根底設(shè)計等級甲級結(jié)構(gòu)概況結(jié)構(gòu)類型框架核心筒結(jié)構(gòu)/框架結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)平安等級二級地下工程抗?jié)B等級P8人防抗力等級常6級和核6級結(jié)構(gòu)設(shè)計年限設(shè)計使用年限為50年耐火等級一級根本風(fēng)壓0.85KN/㎡地面粗糙度B類周邊環(huán)境及現(xiàn)場情況信德橫琴口岸效勞區(qū)A03地塊開發(fā)工程—總承包工程位于珠海市橫琴新區(qū)環(huán)島東路東側(cè)，吉臨路南側(cè)，福臨路西側(cè)，橫琴口岸廣場旁。東西長約為188m，南北寬約為129m，內(nèi)部地勢較為平坦。工程圖片說明現(xiàn)場周邊情況經(jīng)踏勘，工程已搭設(shè)局部圍墻，東北角設(shè)置一個8m寬入口，基現(xiàn)場周邊情況坑施工階段臨建設(shè)施位于場地的北側(cè)，臨電接駁點(diǎn)位于場地北側(cè)吉臨道上，有2臺800KVA變壓器。本次招標(biāo)范圍本次技術(shù)招標(biāo)工程范圍包括：主體結(jié)構(gòu)工程：基坑圍護(hù)工程中的余下局部土方開挖工作；基坑監(jiān)測；地下室、裙樓、塔樓等建筑結(jié)構(gòu)、室內(nèi)外設(shè)備根底；二次結(jié)構(gòu)工程。外保溫供給及安裝：外裝修〔包括但不限于外墻飾面、涂料飾面、GRC飾面、石材飾面、面磚飾面等〕。地庫工程：包括但不限于電動車庫門、車閘、防火卷簾、管道刷漆、天花及燈具、公共車道地面、墻面、柱身及防撞護(hù)角。市政工程：室外綜合雨水、污水排管、井蓋〔包括但不限于集水井、道路雨水口等室外管線的開挖、回填及夯實〕；室外道路基層。注：本工程土建分包招標(biāo)的最終工程范圍以商務(wù)標(biāo)確認(rèn)的范圍為準(zhǔn)。招標(biāo)要求及說明工期要求：工期起計日：在發(fā)出中標(biāo)通知的第5日，或工程監(jiān)理《開工令》簽發(fā)日期，或第四道支撐混凝土澆筑完成，以三者較早日期為工期起計點(diǎn)。本招標(biāo)工程中所涉及的工期均以日歷天計算，例如工期210日，指按照日歷天計算的工期為210天。投標(biāo)人所編制的進(jìn)度方案須以日歷天表示，工程總工期〔獲得竣工備案為工期止計點(diǎn)〕為800天，其中本次招標(biāo)中土建分包的工期共有下條所述的5個里程碑節(jié)點(diǎn)。工期、里程碑節(jié)點(diǎn)地庫完全封頂：起計日后第240日。裙房完全封頂：起計日后第385日。T2的24層結(jié)構(gòu)完成：起計日后第385日。T1的37層結(jié)構(gòu)完成：起計日后第360日。整個建筑主體驗收通過：起計日后第490日。質(zhì)量要求：須到達(dá)本招標(biāo)文件中合同圖紙及合同標(biāo)準(zhǔn)的要求；不低于國家、廣東省、珠海市現(xiàn)行的關(guān)于建設(shè)工程施工驗收的規(guī)定，不低于國家、廣東省、珠海市現(xiàn)行的關(guān)于各專業(yè)工程的質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)的合格水平；到達(dá)廣東省建設(shè)工程優(yōu)質(zhì)獎的標(biāo)準(zhǔn)；假設(shè)上述文件間有沖突，以標(biāo)準(zhǔn)高者執(zhí)行。假設(shè)工程能夠獲得廣東省建設(shè)工程優(yōu)質(zhì)獎稱號，那么招標(biāo)人將給予一定獎勵，具體獎勵方法將于商務(wù)標(biāo)中確定。平安要求：須滿足本招標(biāo)文件中的相關(guān)要求；施工階段須執(zhí)行國家、廣東省、珠海市關(guān)于施工平安管理的規(guī)定及招標(biāo)人關(guān)于施工平安管理的要求；獲得“廣東省建筑工程平安生產(chǎn)文明施工優(yōu)良樣板工地”稱號；假設(shè)工程能夠獲得“廣東省建筑工程平安生產(chǎn)文明施工優(yōu)良樣板工地”稱號，那么招標(biāo)人將給予一定獎勵，具體獎勵方法將于商務(wù)標(biāo)中確定。文明施工要求：須滿足本招標(biāo)文件中的相關(guān)要求；執(zhí)行國家、廣東省、珠海市的對建設(shè)工程文明施工的要求；獲得“廣東省建筑工程平安生產(chǎn)文明施工優(yōu)良樣板工地”稱號；假設(shè)工程能夠獲得“廣東省建筑工程平安生產(chǎn)文明施工優(yōu)良樣板工地”稱號，那么招標(biāo)人將給予一定獎勵，具體獎勵方法將于商務(wù)標(biāo)中確定。第二局部技術(shù)投標(biāo)書內(nèi)容要求本次技術(shù)標(biāo)書應(yīng)以相當(dāng)于施工總組織設(shè)計的深度進(jìn)行編制，應(yīng)切實表達(dá)工程實際狀況，針對工程特點(diǎn)，進(jìn)行核心工作內(nèi)容的深入籌劃、編制。本次技術(shù)標(biāo)書，非今后之施工組織設(shè)計，主要用于投標(biāo)人說明將在本工程中采用的技術(shù)及資源，和充分表達(dá)自身的技術(shù)、組織能力。因此圖文表述需簡明扼要、層級清晰。對于堆砌通用性常規(guī)性工藝方法和管理措施、內(nèi)容拼湊無具體針對性的長篇累牘等追求形式而不重實質(zhì)的技術(shù)標(biāo)書，將視為無投標(biāo)誠意或不具備技術(shù)能力。本次技術(shù)標(biāo)書主要應(yīng)依據(jù)以下內(nèi)容進(jìn)行編制，但不僅限以下內(nèi)容，其中“”局部為標(biāo)書評估的關(guān)鍵性工程，需針對性表述。施工目標(biāo)及承諾本工程我司極其重視，將會以高標(biāo)準(zhǔn)、高要求進(jìn)行工程施工組織，工程的質(zhì)量目標(biāo)為獲得“廣東省建設(shè)工程優(yōu)質(zhì)獎”，平安文明施工目標(biāo)為獲得“廣東省建筑工程平安生產(chǎn)文明施工優(yōu)良樣板工地”。投標(biāo)人要從以下方面進(jìn)行回應(yīng)：進(jìn)度、質(zhì)量、平安、文明施工的承諾目標(biāo)〔投標(biāo)單位自行確定〕；配合總包、協(xié)調(diào)其它分包的具體承諾及必要前提說明。工程管理組織架構(gòu)工程組織及主要管理人員簡介組織架構(gòu)圖〔根據(jù)工程特點(diǎn)的崗位設(shè)置、人員數(shù)量〕及簡要說明；關(guān)鍵人員履歷：工程經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、生產(chǎn)經(jīng)理、合約經(jīng)理、質(zhì)量經(jīng)理、平安經(jīng)理、主工長。說明：以上人員在商務(wù)階段進(jìn)行最終確認(rèn)，不得更換。其中工程經(jīng)理工作年限不得低于15年，技術(shù)負(fù)責(zé)人工作年限不得低于10年。以上人員相應(yīng)資質(zhì)的復(fù)印件總平面布置施工現(xiàn)場平面布置及說明分地庫結(jié)構(gòu)階段、地上工程階段進(jìn)行平面布置。撤除工程吊裝設(shè)備、塔吊、電梯、配套主要加工廠、堆場的布置是重點(diǎn)評估內(nèi)容。施工臨時用水、用電整個工程〔含土建分包及其它分包、業(yè)主直接分包〕范圍的臨時用水用電需求計算。整個工程〔含土建分包及其它分包、業(yè)主直接分包〕范圍的臨時用水用電布置及說明。施工現(xiàn)場臨時排水、通風(fēng)、照明布置及說明施工部署、進(jìn)度方案及資源方案施工總體流程部署對地庫、裙房、兩棟塔樓的施工工作〔結(jié)構(gòu)、機(jī)電、裝修、市政綠化、幕墻等〕的啟動〔或插入〕、完成的總體規(guī)劃組織，及對應(yīng)平面分區(qū)〔如結(jié)構(gòu)施工階段〕、豎向分段〔如幕墻、精裝〕安排?！沧ⅲ浩渲蠺1塔樓施工為關(guān)鍵線路，請投標(biāo)人考慮T1塔樓留設(shè)施工縫、提前獨(dú)立施工的方案。〕施工段劃分及施工程序地下、裙房、塔樓結(jié)構(gòu)的施工流水段的劃分，及流水作業(yè)安排。地下階段的安排應(yīng)充分考慮并清晰說明與基坑支護(hù)結(jié)構(gòu)撤除、外墻防水的協(xié)調(diào)組織方法?！沧ⅲ旱叵逻B續(xù)墻內(nèi)側(cè)防水構(gòu)造復(fù)雜，請投標(biāo)人考慮其對工期的影響，或提出優(yōu)化方案?！晨偣て诩斑M(jìn)度方案安排工程總控進(jìn)度方案：表達(dá)地下、裙房、塔樓的結(jié)構(gòu)及砌筑、機(jī)電及設(shè)備、內(nèi)外精裝、幕墻工程的關(guān)鍵性工程〔或?qū)I(yè)分包、專業(yè)供給商〕的全范圍總體進(jìn)度安排。地下室土建工程進(jìn)度方案：地下及裙房結(jié)構(gòu)階段流水段作業(yè)流向及周期安排，需含土石方工程及基坑支撐撤除；塔樓階段各標(biāo)準(zhǔn)樓層進(jìn)度安排。進(jìn)度方案請以橫道圖〔MSproject〕方式表達(dá)，并提供電子檔〔project文件格式〕。工期保證措施結(jié)構(gòu)階段進(jìn)度關(guān)鍵的技術(shù)、管理性保障措施?！舱埗沤^“抽調(diào)最好人員，精心組織…”等非具體性的表述〕。分包方案安排〔如有〕勞動力方案各階段勞動力土建、機(jī)電、幕墻、精裝修等主要工程的勞動力季度方案〔工程全范圍〕。土建工程各工種勞動力月度方案。土建工程勞務(wù)隊伍來源、組織保障能力的說明。主要施工機(jī)械及措施材料投入方案模板及支架材料配置方案〔分底板電梯坑、地庫及裙房階段、主樓三階段〕。應(yīng)顯示類型或廠家產(chǎn)地、新舊程度、數(shù)量〔含架料需用數(shù)量的簡要估算說明〕。主要機(jī)械設(shè)備投入方案〔土建工程局部〕。主材消耗方案鋼筋、混凝土、砌塊等工程主材消耗方案表〔按季度估算〕。用于本工程的供給商名錄表〔中標(biāo)后必須采用名錄中供給商〕。工程施工方案及技術(shù)措施選擇〔簡要說明〕〔常規(guī)工藝，說明工藝或工法名稱即可；如果是特殊、新型工藝或獨(dú)有的工藝，簡單說明并配以投標(biāo)單位土建工程實例照片，防止作業(yè)指導(dǎo)書式堆砌。〕地下結(jié)構(gòu)流水施工方法地下結(jié)構(gòu)施工的主要工藝選擇及說明，應(yīng)包括：鋼筋連接工藝、架立措施、保護(hù)層控制措施。底板電梯坑模板方案。樓層結(jié)構(gòu)模板支撐體系、木方模板選擇?；炷翝仓O(shè)備安排、運(yùn)輸設(shè)備選擇及相關(guān)計算；墻柱梁板不同強(qiáng)度混凝土施工措施；底板大規(guī)模混凝土澆筑安排，底板大體積混凝土防裂措施；施工縫留設(shè)工藝〔如地上結(jié)構(gòu)措施與地下結(jié)構(gòu)不同，那么需在相關(guān)局部另行說明〕。地下結(jié)構(gòu)各層流水施工組織，包括：流水段的劃分；施工順序組織、作業(yè)段時間安排；模板架料投入安排及數(shù)量估計?；觾?nèi)支撐撤除施工方法簡要說明采取何種撤除工藝及對應(yīng)設(shè)備人員方案；撤除周期與結(jié)構(gòu)流水的施工配合說明及保證措施；所需的主要撤除設(shè)備、垂直吊運(yùn)設(shè)備、外運(yùn)設(shè)備車輛的估算?；觾?nèi)支撐撤除施工風(fēng)險及預(yù)防措施。裙樓結(jié)構(gòu)施工方法木方模板選擇及支撐體系；鋼筋連接工藝、保護(hù)層控制；混凝土澆筑安排〔普通層高及大層高〕；外腳手架及防護(hù)措施。塔樓結(jié)構(gòu)施工方法各典型層作業(yè)安排及周期。外腳手架的選擇，〔如果采用全鋼爬架，請明確廠家或品牌選擇，構(gòu)造簡圖或照片，安裝撤除措施、與其它需用分包的施工配合〕。模板工程〔含周轉(zhuǎn)規(guī)劃〕，鋼筋工程。混凝土工程：超高垂直輸送設(shè)備〔如自爬升布料機(jī)等〕及保障、不同強(qiáng)度等級澆筑安排、界面及防裂措施；高強(qiáng)混凝土超高泵送技術(shù)措施〔列出自行實施的類似工程案例，輔以簡單說明即可〕；二次結(jié)構(gòu)工程〔含砌體結(jié)構(gòu)，構(gòu)造柱構(gòu)造帶，梁、墻身開槽留洞〕。結(jié)構(gòu)與其他專業(yè)的界面配合管理措施及要求與機(jī)電、防水、戶內(nèi)精裝修、公共區(qū)域精裝修、幕墻等的科學(xué)配合，互相保證成品保護(hù)，減少作業(yè)沖突及返工、低效后做等。科技、綠色、工業(yè)化建筑施工工程應(yīng)用對于以下工程在本工程的應(yīng)用，有何建議；如有已成功實施案例請進(jìn)行簡要說明及圖示：全鋼爬架應(yīng)用。鋁模板應(yīng)用。輕質(zhì)板代替砌塊應(yīng)用。樓梯預(yù)制、安裝施工應(yīng)用。塔樓弧形窗臺飄板預(yù)制〔或定型模板施工〕應(yīng)用。BIM技術(shù)的應(yīng)用。其它適用于本工程的建議應(yīng)用工程。其它本局部各點(diǎn)中未涉及的，但投標(biāo)方認(rèn)為重要的施工工藝技術(shù)、施工措施，可在本局部補(bǔ)充闡述。投標(biāo)方對施工組織、技術(shù)上的建議〔如有〕。統(tǒng)籌、協(xié)調(diào)工程其它分包的承諾及相關(guān)技術(shù)管理措施質(zhì)量目標(biāo)及保證措施請說明本工程實施中準(zhǔn)備采用的質(zhì)量技術(shù)、管理措施。采用簡述配以實例照片的形式，說明工程實施的各階段、各部位、節(jié)點(diǎn)將采用的質(zhì)量做法及將到達(dá)的質(zhì)量水準(zhǔn)。平安文明目標(biāo)及保證措施請說明本工程實施中準(zhǔn)備采用的平安防護(hù)、文明施工措施等。采用簡述配以實例照片的形式，說明工程實施各階段、各部位〔如各類洞口、臨邊的防護(hù)〕作法。臨時設(shè)施布置本工程地下室階段施工用地緊缺，地下室邊線緊貼用地紅線〔除西側(cè)有約10m的距離外〕，目前地基根底階段臨建布置場地和鋼筋加工場用地均為租借，后期我司將考慮繼續(xù)租用，投標(biāo)人應(yīng)配合我司租借臨時用地，但此地為口岸規(guī)劃用地，不排除無法租用可能，請投標(biāo)人綜合考慮上述情況。同時投標(biāo)人應(yīng)提交一份施工現(xiàn)場臨時設(shè)施布置圖表并附文字說明，說明臨時設(shè)施、加工車間、現(xiàn)場辦公、設(shè)備及倉儲、供電、供水、衛(wèi)生、生活等設(shè)施的情況和布置。臨時用地表用途面積〔㎡〕位置需用時間合計注：(1)投標(biāo)人應(yīng)逐項填寫本