舊房產(chǎn)購(gòu)置協(xié)定（全篇版）

舊房產(chǎn)購(gòu)置協(xié)定（全篇版）一、協(xié)定背景本協(xié)定是由購(gòu)房人（以下簡(jiǎn)稱"買方"）與出售房產(chǎn)的賣方（以下簡(jiǎn)稱"賣方"）共同簽訂，以明確雙方在舊房產(chǎn)購(gòu)置交易中的權(quán)益和責(zé)任。二、購(gòu)房條件1.買方同意購(gòu)買賣方所擁有的舊房產(chǎn)，位于{房產(chǎn)地址}，具體面積為{房產(chǎn)面積}。2.買方同意按照協(xié)定價(jià)格支付房產(chǎn)購(gòu)買款項(xiàng)，總金額為{購(gòu)買總價(jià)}，支付方式如下：-首付款：{首付款金額}，在簽訂本協(xié)定后的{X}天內(nèi)支付給賣方。-尾款：{尾款金額}，在交付房產(chǎn)時(shí)支付給賣方。三、房產(chǎn)交付1.賣方同意在首付款支付完畢后的{X}天內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買方。2.房產(chǎn)的交付將以書面形式確認(rèn)，包括簽署交付確認(rèn)書，并交付買方的所有權(quán)證。3.房產(chǎn)的過戶手續(xù)由買方自行辦理，相關(guān)費(fèi)用由買方承擔(dān)。四、房產(chǎn)狀況和保修1.買方確認(rèn)已對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行了充分的實(shí)地考察，并對(duì)房產(chǎn)的狀況和質(zhì)量沒有異議。2.房產(chǎn)的現(xiàn)狀出售，賣方不承擔(dān)任何形式的保修責(zé)任。3.買方自簽訂本協(xié)定之日起，對(duì)房產(chǎn)的維護(hù)和修繕責(zé)任全部由買方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若賣方未按照本協(xié)定約定的時(shí)間和方式交付房產(chǎn)，買方有權(quán)解除本協(xié)定，并要求退還已支付的首付款。2.若買方未按照本協(xié)定約定的時(shí)間和方式支付尾款，賣方有權(quán)解除本協(xié)定，并要求買方支付違約金。3.若一方違約導(dǎo)致本協(xié)定解除，違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)定的解釋、執(zhí)行和爭(zhēng)議解決均適用法律法規(guī)，雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用原則進(jìn)行協(xié)商解決。2.若在履行本協(xié)定過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定提交仲裁機(jī)構(gòu)裁決。七、其他條款1.本協(xié)定自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為{X}年。2.本協(xié)定未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.本協(xié)定一式兩份，買方和賣方各持一份，具有同等法律效力。以上為《舊房產(chǎn)購(gòu)置協(xié)定（全篇版）》的內(nèi)容，雙方確認(rèn)無異議后，請(qǐng)簽字蓋章生效。