個(gè)人房屋買賣協(xié)議書樣本

第頁共頁個(gè)人房屋買賣協(xié)議書樣本個(gè)人房屋買賣協(xié)議書甲方：（賣方）身份證號(hào)碼：住所：聯(lián)系電話：乙方：（買方）身份證號(hào)碼：住所：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就以下事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方是本房屋的合法所有權(quán)人，擁有該房屋的合法權(quán)益。2.房屋所在地址：3.房屋面積：4.房屋建筑年代：5.房屋使用權(quán)性質(zhì)：6.房屋現(xiàn)有使用狀況：二、房屋過戶及價(jià)款支付1.甲方同意將該房屋過戶給乙方并清償所有權(quán)轉(zhuǎn)移所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于契稅、印花稅、權(quán)屬調(diào)查費(fèi)等。2.出售價(jià)格為人民幣（大寫）：3.乙方于簽訂本協(xié)議之日起三個(gè)工作日內(nèi)，以電匯、現(xiàn)金等方式支付全款給甲方。4.房屋過戶工作將由雙方共同承擔(dān)，包括但不限于準(zhǔn)備相關(guān)過戶材料、到相關(guān)部門辦理過戶手續(xù)等。若因乙方原因?qū)е逻^戶失敗的，甲方有權(quán)保留已支付的定金，但乙方有義務(wù)承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任。三、房屋規(guī)劃和建筑右益1.甲方保證該房屋在房屋建設(shè)和使用過程中沒有任何糾紛、買賣糾紛、權(quán)屬爭議等負(fù)面記錄。2.甲方保證該房屋在乙方取得所有權(quán)后不再針對(duì)該房屋權(quán)益提出任何要求。3.如因甲方行為導(dǎo)致買賣無效或買賣合同解除，甲方應(yīng)賠償乙方已支付的全部款項(xiàng)并承擔(dān)乙方的相應(yīng)損失。四、房屋交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在乙方支付全款后五個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋及其相關(guān)權(quán)益完整、有效的過戶給乙方，包括辦理產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)手續(xù)等。2.乙方應(yīng)在收到房屋產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)手續(xù)后五個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。若存在質(zhì)量問題或與合同約定不符的情況，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。五、違約責(zé)任1.若乙方在約定時(shí)間內(nèi)未按協(xié)議付款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)保留已支付的定金，同時(shí)乙方還應(yīng)承擔(dān)違約金。2.若甲方在約定時(shí)間內(nèi)未按協(xié)議辦理房屋過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求甲方返還買賣房屋時(shí)支付的全部金額，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。六、其他約定事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.凡本協(xié)議未約定事項(xiàng)，可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本協(xié)議的組成部分。3.本協(xié)議的附件包括但不限于房屋權(quán)屬