簡單的廠房出租合同范文

第頁共頁簡單的廠房出租合同范文廠房出租合同甲方（出租方）：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擁有且實際控制的廠房出租一事達(dá)成一致，簽訂本合同，以資信守，共同遵守。一、租賃房屋的基本情況甲方將其持有、實際控制的廠房出租給乙方使用，具體情況如下：1.廠房名稱：[廠房名稱]2.廠房地址：[廠房地址]3.廠房面積：[廠房面積]4.租賃用途：[租賃用途]5.租賃期限：自[起始日期]起至[終止日期]止。二、租金和支付方式1.租金：每月租金為人民幣[租金金額]元整。2.支付方式：乙方每月須于本月[支付日]日以前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。如逾期支付，需向甲方支付每日應(yīng)付租金的千分之一作為違約金。三、租賃期限本次租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]起至[終止日期]止。租賃期滿后，若乙方繼續(xù)使用甲方的廠房，則應(yīng)另行簽訂租賃合同，經(jīng)雙方協(xié)商確定租金和其他條款。四、裝修及維護責(zé)任1.甲方應(yīng)確保房屋的基本結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備的正常運轉(zhuǎn)狀態(tài)，并按時進行維修和保養(yǎng)。2.乙方可以根據(jù)需要進行非結(jié)構(gòu)性裝修，但必須提前書面告知甲方，并獲得甲方書面同意。3.乙方應(yīng)保持廠房的清潔衛(wèi)生，并負(fù)責(zé)日常維護、修繕、保養(yǎng)工作，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備和設(shè)施。4.如發(fā)生廠房結(jié)構(gòu)、設(shè)備和設(shè)施的損壞或維修需求時，應(yīng)及時通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。5.乙方需妥善保管廠房內(nèi)的財物，如有丟失或損壞，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和賠償。五、保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同后的[保證金支付期限]內(nèi)，向甲方支付人民幣[保證金金額]元作為保證金。2.保證金將在租賃期滿并完成房屋交接后的[保證金退還期限]內(nèi)，扣除乙方在租賃期間所欠租金及其他費用后退還給乙方。六、違約責(zé)任1.任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。2.對于乙方的違約行為，甲方有權(quán)要求乙方立即履行合同義務(wù)，并要求乙方支付每日應(yīng)付租金的千分之一作為違約金。3.對于甲方的違約行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并可以解除本合同。4.如因不可抗力導(dǎo)致無法履行本合同的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決本合同的解釋及爭議的解決均應(yīng)適用中華人民共和國法律。如因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方可向本合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他事項1.本合同一式叁份，甲、乙、丙各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同如需修改或補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行變更。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：____