簡單的農村田地買賣合同

第頁共頁簡單的農村田地買賣合同農村田地買賣合同甲方（出賣方）：姓名/名稱：（以下簡稱甲方）住所/注冊地：（以下簡稱甲方住所）身份證號/組織機構代碼號：（以下簡稱甲方證件號碼）乙方（購買方）：姓名/名稱：（以下簡稱乙方）住所/注冊地：（以下簡稱乙方住所）身份證號/組織機構代碼號：（以下簡稱乙方證件號碼）鑒于甲方依法擁有位于（具體地點）的農村田地（以下簡稱甲方田地），甲方有意將該田地出售，乙方有意購買甲方田地。雙方本著平等互利的原則，達成如下合同（以下簡稱本合同）：第一條甲方田地的基本信息1.甲方的田地位于（具體地點），總面積為（具體面積）平方米（以下簡稱甲方田地）。2.甲方田地的用途為農業(yè)用地，具體用途為（農田、果園、養(yǎng)殖場等）。第二條乙方購買甲方田地的意愿1.乙方確認已仔細了解甲方田地的基本信息，并理解并接受該田地的用途。2.乙方確認具備購買甲方田地的經濟實力，并無法律、行政限制，有權行使合同約定的權利和履行合同約定的義務。3.乙方同意按照甲方提供的田地信息及價格購買該田地。第三條甲方的權利和義務1.甲方保證田地的所有權合法、有效，并不存在任何第三方的抵押、保留權或糾紛。2.甲方應將甲方田地的權屬證書、土地證明、地籍調查表等相關證件原件交付給乙方，并承擔辦理過戶手續(xù)的責任和費用。3.甲方應保證甲方田地在簽訂本合同時，不存在拆遷、征收、租賃或其他與甲方田地相關的債務糾紛。4.甲方承諾甲方田地不得用于非法用途，不得違反國家法律法規(guī)或相關政策。第四條乙方的權利和義務1.乙方確認并接受甲方田地的實際狀況，不得對甲方提供的田地信息提出異議和爭議。2.乙方應按照合同約定的價格，按時向甲方支付購買價格。3.乙方應自行辦理田地變更登記、土地證等相關手續(xù)，并承擔相關費用。4.乙方應按照甲方提供的田地信息進行合理使用，并保證甲方田地的基本農業(yè)功能。5.乙方不得違反國家法律法規(guī)或相關政策，不得將甲方田地出租、抵押、轉讓或其他形式變相處分。第五條合同的履行方式1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，持續(xù)履行直至本合同約定的權利和義務履行完畢。2.甲方應在簽訂本合同后（具體時間）內，向乙方交付甲方的證件和相關資料。3.乙方應在收到甲方的證件和相關資料后（具體時間）內，向甲方支付購買價格。第六條合同的變更和解除1.除本合同另有約定外，任何一方不得擅自修改、變更本合同的內容。2.甲方、乙方可以協(xié)商一致，通過書面形式變更本合同的內容。3.本合同的解除需經雙方書面協(xié)商一致，并按照國家法律法規(guī)執(zhí)行。第七條爭議解決1.本合同的解釋和爭議解決適用中華人民共和國的相關法律法規(guī)。2.甲方和乙方如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，甲方、乙方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同的附件與本合同具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商確定并作為本合同的附件。第九條合同的生效和送達1.本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同的附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。3.本合同經簽字蓋章后立即生效。甲方（出賣方）：乙方（購買方）：簽字/蓋章：