中央空調(diào)運(yùn)行管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程

中央空調(diào)運(yùn)行管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程一、巡視監(jiān)控當(dāng)值管理員每隔兩小時(shí)巡視一次中央空調(diào)機(jī)組，巡視部位包括：中央空調(diào)主機(jī)、冷卻塔、控制柜(箱)及管路、閘閥等附件。巡視監(jiān)控的主要內(nèi)容如下：檢查線電壓(正常380V,不能超額定值的±10%);檢查三相電流(三相是否平衡，是否超額定值);檢查油壓(正常10~15kgf/cm2);檢查高壓(<12kgf/cm2);檢查低壓(>2.5kgf/cm2)冷卻水進(jìn)水溫度(正常<35C);冷卻水出水溫度(正常<40C);冷凍水進(jìn)水溫度(正常10～18℃);冷凍水出水溫度(正常6～10C);檢查中央空調(diào)主機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)是否有異常振動(dòng)或噪音；檢查冷卻塔風(fēng)機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)是否平穩(wěn)、冷卻塔水位是否正常；檢查管道、閘閥是否有滲漏、冷凍保溫層是否完好；檢查控制柜(箱)各元器件動(dòng)作是否正常，有無(wú)異常噪音或氣味。3.巡視過程中如發(fā)現(xiàn)上述情況有不正常時(shí)，當(dāng)班管理員應(yīng)及時(shí)采取措施予以解決，處理不了的問題應(yīng)及時(shí)詳細(xì)地匯報(bào)給維修主管，請(qǐng)求支援解決。整改時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守《中央空調(diào)維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》二、異常情況的處置1.中央空調(diào)發(fā)生制冷劑泄漏時(shí)的處置：立即關(guān)停中央空調(diào)主機(jī)，關(guān)閉相關(guān)的閥門。加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)通風(fēng)或用水管噴水淋澆(應(yīng)注意不要淋在設(shè)備上)救護(hù)人員應(yīng)身穿防毒衣，頭戴防毒面具進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)，并要求兩人為一組，確保安全。對(duì)于不同情況的中毒者采取不同的方法：——對(duì)于頭痛、嘔吐、頭暈、耳鳴、脈搏呼吸加快者應(yīng)立即轉(zhuǎn)移到通風(fēng)良好的地方去休息；——如中毒者出現(xiàn)痙攣、神志不清，處于昏迷狀態(tài)，應(yīng)立即轉(zhuǎn)移到空氣新鮮的地方，進(jìn)行人工呼吸并送醫(yī)院治療；——如氟利昂泄源后，啟動(dòng)中央空調(diào)試運(yùn)行，確認(rèn)無(wú)泄漏后，機(jī)組方可投入正式運(yùn)行。排除泄漏源后，啟動(dòng)中央空調(diào)試運(yùn)行，確認(rèn)無(wú)泄漏后，機(jī)組方可投入正式運(yùn)行。2.中央空調(diào)房發(fā)生水浸時(shí)的處置：視進(jìn)水情況關(guān)掉中央空調(diào)機(jī)組，拉下總電源開關(guān)；堵住漏水源；如果漏水較大，應(yīng)立即通知維修主管，同時(shí)盡力阻滯進(jìn)水；漏水源堵住后，應(yīng)立即排水；排干水后，應(yīng)立即對(duì)濕水設(shè)備設(shè)施進(jìn)行除濕處理，如用干的干凈抹布擦拭、熱風(fēng)確認(rèn)濕水已消除，各絕緣電阻符合要求后，開機(jī)試運(yùn)行；如無(wú)異常情況出現(xiàn)則可以投入正常運(yùn)行。3.中央空調(diào)機(jī)房發(fā)生火災(zāi)時(shí)按《火警、火災(zāi)應(yīng)急處理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》處置。4.當(dāng)值管理員應(yīng)根據(jù)用冷部門的要求，按時(shí)開關(guān)中央空調(diào)，并根據(jù)負(fù)荷情況啟用相應(yīng)的中央空調(diào)機(jī)組，調(diào)整相應(yīng)的制冷溫度，最大限度地節(jié)省能源。三、中央空調(diào)機(jī)房管理非值班人員不準(zhǔn)進(jìn)入中央空調(diào)機(jī)房，若需要進(jìn)入，須經(jīng)維修主管同意，并在值班人員陪同下方可進(jìn)入中央空調(diào)機(jī)房。中央空調(diào)機(jī)房?jī)?nèi)嚴(yán)禁堆放易燃、易爆、危險(xiǎn)品。中央空調(diào)機(jī)房?jī)?nèi)應(yīng)備齊消防器材、防毒用品，并應(yīng)放置在方便、顯眼處。中央空調(diào)機(jī)房?jī)?nèi)嚴(yán)禁吸煙。每班打掃一次中央空調(diào)機(jī)房的衛(wèi)生，每周清潔一次中央空調(diào)機(jī)房?jī)?nèi)的設(shè)備設(shè)施，做到地面、天花、門窗、墻壁、設(shè)備設(shè)施表面積塵、無(wú)油漬、無(wú)銹蝕、無(wú)污物，表面油漆完好，整潔光亮。中央空調(diào)機(jī)房?jī)?nèi)應(yīng)當(dāng)通風(fēng)良好，管線足夠、門窗開啟靈活。中央空調(diào)機(jī)房應(yīng)做到隨時(shí)上鎖，鑰匙由當(dāng)值管理員保管，當(dāng)值管理員不得私自配四、交接班要求接班人員應(yīng)準(zhǔn)時(shí)接班。接班人員應(yīng)認(rèn)真聽取交班人員交代、并查看運(yùn)行日記，檢查工具、物品是否齊全，確認(rèn)無(wú)誤后在運(yùn)行日記上簽名。有下列情況之一者不準(zhǔn)交接班：上一班運(yùn)行情況未交代清楚；記錄不規(guī)范、不清晰、不完整；中央空調(diào)機(jī)房不干凈；接班人員未到崗；事故正在處