物業(yè)管理租賃委托收費協(xié)議書簡潔

第頁共頁物業(yè)管理租賃委托收費協(xié)議書簡潔甲方：（業(yè)主姓名/單位名稱）乙方：（物業(yè)管理公司名稱）根據(jù)《物權(quán)法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為了規(guī)范物業(yè)管理租賃委托關(guān)系，保障甲方物業(yè)的安全和衛(wèi)生，維護甲方的合法權(quán)益，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，共同遵守，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。第一條委托范圍甲方將其位于（物業(yè)地址）的物業(yè)委托乙方進行管理和租賃服務(wù)。乙方接受甲方委托，按照以下協(xié)議的約定提供相應(yīng)的服務(wù)。第二條服務(wù)內(nèi)容1.物業(yè)管理服務(wù)：1.1負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的日常管理維護工作，包括但不限于保潔、綠化、消防安全、設(shè)備設(shè)施的維修保養(yǎng)等；1.2負(fù)責(zé)物業(yè)管理費的收取和管理，按照國家相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)和時間收取物業(yè)管理費；1.3組織開展小區(qū)活動和服務(wù)，促進居民之間的交流和團結(jié)。2.租賃服務(wù)：2.1協(xié)助甲方出租物業(yè)，包括但不限于發(fā)布租賃信息、篩選租戶、簽訂租賃合同等；2.2監(jiān)督和管理租戶的履約情況，及時處理因租戶履約問題引起的糾紛；2.3負(fù)責(zé)收取租金及相關(guān)費用，并及時結(jié)算給甲方；2.4提供租金催收服務(wù)，對逾期未繳納租金的租戶進行催繳。第三條委托期限本委托協(xié)議自（開始時間）起生效，至（結(jié)束時間）止。如有需要延長委托期限，雙方應(yīng)提前30天書面通知對方并達成一致。第四條委托費用及支付方式1.物業(yè)管理費：甲方應(yīng)按照乙方提供的物業(yè)管理費收費標(biāo)準(zhǔn)及時間支付物業(yè)管理費。物業(yè)管理費應(yīng)在每（收費周期）的（收費日）前以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付給乙方。2.租賃中介費：如乙方成功為甲方出租物業(yè)，甲方應(yīng)支付乙方按租金總額（或按一定比例）收取的租賃中介費。中介費應(yīng)在簽訂租賃合同后的（收費日）前以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付給乙方。第五條保密條款對于因履行本協(xié)議而知悉對方商業(yè)秘密及與該方有關(guān)的其他保密信息，雙方均應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得擅自向第三方透露。任何一方違反保密責(zé)任所引起的糾紛，應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。第六條違約責(zé)任1.如甲方未按時支付物業(yè)管理費、租賃中介費等費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)暫?；蚪K止本協(xié)議；2.如乙方未按約定提供物業(yè)管理、租賃服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。第七條爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有關(guān)行政部門或仲裁機構(gòu)申請解決。爭議解決的費用由敗訴方承擔(dān)。第八條其他約定事項1.甲、乙雙方應(yīng)保持聯(lián)系暢通，及時溝通并解決工作中出現(xiàn)的問題；2.乙方應(yīng)按時提供物業(yè)管理、租賃服務(wù)，并保證其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；3.甲方應(yīng)積極配合乙方工作，提供必要的信息和文件；4.本協(xié)議未盡事宜雙方可簽訂補充協(xié)議，作為本協(xié)議的補充。第九條協(xié)議變更和終止本協(xié)議經(jīng)雙方簽字