建設工程委托管理合同

第頁共頁建設工程委托管理合同甲方：（委托方）地址：聯(lián)系人：電話：乙方：（受托方）地址：聯(lián)系人：電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著互利互惠、平等自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進行建設工程管理事務，達成以下合同條款：第一條建設工程概述甲方根據(jù)自身需要，委托乙方進行建設工程的管理事務。本合同約定的建設工程包括但不限于以下內(nèi)容：1.工程名稱：2.工程地點：3.工程規(guī)模：4.工程周期：5.建設內(nèi)容：6.具體委托事宜：第二條委托范圍1.建設工程管理事務包括項目前期咨詢、招標代理、合同管理、工程進度管理、質(zhì)量控制、安全管理、成本控制、工程驗收等。2.乙方將根據(jù)甲方的需求，充分發(fā)揮自身專業(yè)優(yōu)勢，對建設工程進行綜合管理和監(jiān)督，確保工程順利進行并達到甲方要求的質(zhì)量和期限。第三條乙方責任和義務1.乙方應按照合同約定的范圍，全面負責建設工程的管理工作，包括但不限于：（1）前期咨詢：對工程規(guī)劃、成本預算、工程設計等進行咨詢和審核，提供相關(guān)技術(shù)指導。（2）招標代理：負責招標文件的編制、投標評審、合同標的物的確定等工作。（3）合同管理：對承包商履行合同義務進行監(jiān)督并提出意見。（4）工程進度管理：制定工程進度計劃，監(jiān)督施工進度的執(zhí)行情況。（5）質(zhì)量控制：制定施工質(zhì)量控制方案，對施工過程進行監(jiān)督和檢查。（6）安全管理：制定施工安全管理方案，確保施工過程安全。（7）成本控制：制定工程成本計劃，監(jiān)督施工過程中各項費用的控制。（8）工程驗收：負責工程竣工驗收工作，出具相關(guān)驗收報告。2.乙方應提供具備相應專業(yè)資質(zhì)的管理人員，確保管理工作的質(zhì)量和效果。3.乙方應保證所提供的管理意見是真實、合法、準確和合理的，并盡力為甲方提供優(yōu)質(zhì)的服務。第四條甲方責任和義務1.甲方應及時提供與建設工程有關(guān)的信息和文件，保證信息的真實性和準確性。2.甲方應按照合同約定支付乙方提供的管理費用。3.甲方應配合乙方開展管理工作，提供必要的支持和保障。4.若甲方發(fā)現(xiàn)乙方存在工作不力或不符合合同約定的情況，應及時提出異議，并協(xié)商解決。第五條費用及支付方式1.乙方的管理費用以合同約定為準。2.甲方應及時支付乙方的管理費用，支付方式約定如下（可根據(jù)雙方具體情況進行調(diào)整）：（1）甲方可以選擇一次性支付全款，支付時間為合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)。（2）甲方可以選擇分期支付，支付時間和分期比例按照雙方協(xié)商一致的付款計劃執(zhí)行。3.如甲方未按合同約定支付管理費用或不按時支付，甲方應向乙方支付逾期支付費用，逾期支付費用的計算方式為管理費用的每日萬分之一。第六條保密義務1.甲、乙雙方在合作過程中可能涉及到商業(yè)機密和其他保密信息，雙方應予以嚴格保密。2.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方透露、泄露或公開對方的保密信息。第七條違約責任1.甲、乙雙方對合同的全部或部分違反應承擔相應的違約責任。2.對于因一方違約而給對方造成的損失，應由違約方承擔賠償責任。第八條合同解除1.本合同在以下情況下可以解除：（1）甲、乙雙方協(xié)商一致，達成解除合同的意見。（2）甲、乙雙方同意變更合同內(nèi)容，導致合同無法履行。（3）因不可抗力因素，本合同無法繼續(xù)履行。2.若因一方違約導致合同解除，應由違約方承擔違約責任。第九條爭議解決1.本合同的履行和解釋適用中華人民共和國的法律法規(guī)。2.對于因合同履行發(fā)生的爭議，甲、乙雙方應通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可以向人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同從雙方簽訂之日起生效，并終止于乙方完成委托事務后的15個工作日。2.本合同任何一方未盡事宜，雙方可以另行簽訂補充協(xié)議。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲